Prix immobilier à Tigery
sur les 12 derniers mois publiés · 42 ventes · 284 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tigery (91250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
260 000 €
Premier quartile
198 000 €
Dernier quartile
377 500 €
Sur tout l’historique
3 646 €/m²
Habitants
4 333
Où se sont faites les ventes à Tigery
Par type de bien
Dernières ventes à Tigery
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 377 500 € | 3 341 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | 40 Rue de la Bergerie | 23 décembre 2025 |
| 325 000 € | 3 779 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 20 Allée des Roses | 22 décembre 2025 |
| 171 820 € | 3 436 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 12 Rue Capitaine Roland Deplanque | 3 décembre 2025 |
| 210 200 € | 3 563 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 3 Place du Plessis Saucourt | 24 novembre 2025 |
| 1 000 000 € | 685 €/m² | Local commercial · 1460 m² | l’Orme a Desselay | 21 novembre 2025 |
| 205 000 € | 3 203 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 6 Rue Isaac Newton | 17 novembre 2025 |
| 241 000 € | 4 017 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 16 Rue des Hetres | 31 octobre 2025 |
| 323 500 € | 3 268 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | Allée des Peupliers | 21 octobre 2025 |
| 116 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | Rue de la Bergerie | 16 octobre 2025 |
| 171 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 3 Place du Plessis Saucourt | 10 octobre 2025 |
| 167 000 € | 4 175 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 42 Rue Isaac Newton | 9 octobre 2025 |
| 135 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 27 Rue Amedee Fraguier | 4 septembre 2025 |
| 260 000 € | 3 059 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 6 Rue de la Bergerie | 28 août 2025 |
| 418 000 € | 3 699 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 14 Route de Corbeil | 8 août 2025 |
| 197 000 € | 4 477 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 42 Rue de la Bergerie | 8 août 2025 |
| 347 000 € | 3 305 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 18 Rue du Cdt Maurice Lissac | 6 août 2025 |
| 260 000 € | 3 095 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Rue de la Bergerie | 29 juillet 2025 |
| 323 000 € | 2 809 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | La Crx de Montgaston | 17 juillet 2025 |
| 225 000 € | 2 344 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 5 Square des Pinsons | 16 juillet 2025 |
| 2 300 000 € | 1 023 €/m² | Local commercial · 2248 m² | 4 Rue du Parc des Vergers | 11 juillet 2025 |
| 155 000 € | 3 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 12 Rue Capitaine Roland Deplanque | 7 juillet 2025 |
| 299 000 € | 3 833 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 4 Rue du Cdt Maurice Lissac | 1 juillet 2025 |
| 380 000 € | 3 115 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 8 Allée des Myosotis | 25 juin 2025 |
| 448 650 € | 3 478 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 14 Rue du Lavoir | 23 juin 2025 |
| 319 000 € | 4 253 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 31 Rue Simone de Beauvoir | 2 juin 2025 |
| 130 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 11 Route de Senart | 16 mai 2025 |
| 312 500 € | 2 741 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 7 Square des Hirondelles | 14 mai 2025 |
| 410 000 € | 2 971 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 1 Route de Senart | 7 mai 2025 |
| 385 000 € | 4 477 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 9001 Rue Therese Couderc | 30 avril 2025 |
| 230 000 € | 3 651 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 15 Route de Senart | 29 avril 2025 |
| 143 000 € | 3 972 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 27 Rue Amedee Fraguier | 29 avril 2025 |
| 425 000 € | 2 742 €/m² | Maison · 155 m² · 7 p. | 7 Chemin des Vignes | 22 avril 2025 |
| 378 000 € | 1 575 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 3 Allée du Plessis | 9 avril 2025 |
| 218 173 € | 3 636 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 42 Rue Isaac Newton | 9 avril 2025 |
| 198 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 2 Rue du Lac | 2 avril 2025 |
| 295 000 € | 3 512 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 13 Route de Lieusaint | 31 mars 2025 |
| 308 100 € | 3 851 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Rue Rene Brunet | 31 mars 2025 |
| 325 350 € | 4 171 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 6 Rue Victor Schoelcher | 21 mars 2025 |
| 138 000 € | 4 059 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | 1 Rue de la Distillerie | 14 février 2025 |
| 242 450 € | 3 730 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 40 Rue de la Bergerie | 5 février 2025 |
| 579 350 € | 3 219 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 19 Rue de la Bergerie | 3 février 2025 |
| 238 000 € | 3 352 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 1 Rue Galilee | 3 janvier 2025 |
| 144 000 € | 3 892 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | 22 Route de Senart | 30 décembre 2024 |
| 618 500 € | 1 628 €/m² | Maison · 380 m² · 5 p. | 9 Chemin des Vignes | 19 décembre 2024 |
| 229 550 € | 3 376 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 1 Rue Galilee | 16 décembre 2024 |
| 475 000 € | 1 848 €/m² | Local commercial · 257 m² | 2 Rue du Parc des Vergers | 12 décembre 2024 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 13 Place de Liedekerke Beaufort | 10 décembre 2024 |
| 430 000 € | 2 867 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 6 Rue Galilee | 4 novembre 2024 |
| 102 500 € | 1 767 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 42 Rue Isaac Newton | 10 octobre 2024 |
| 250 330 € | 4 243 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 42 Rue de la Bergerie | 7 octobre 2024 |
| 320 000 € | 2 689 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 16 Chemin des Jonquilles | 4 octobre 2024 |
| 290 000 € | 3 867 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 31 Rue Simone de Beauvoir | 30 septembre 2024 |
| 344 600 € | 2 920 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 14 Allée des Myosotis | 30 septembre 2024 |
| 330 000 € | 3 084 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 22 Rue G. Anthonioz de Gaulle | 27 septembre 2024 |
| 337 570 € | 2 961 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 4 Route de Saint Pierre | 26 septembre 2024 |
| 453 000 € | 3 512 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 1 Rue du Bicheriot | 26 septembre 2024 |
| 272 300 € | 4 538 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 24 Allée des Myosotis | 10 septembre 2024 |
| 303 600 € | 3 702 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 18 Rue George Sand | 4 septembre 2024 |
| 274 560 € | 3 661 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 22 Rue Henri Poincare | 4 septembre 2024 |
| 180 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 13 Rue G. Anthonioz de Gaulle | 3 septembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
17,55 €/m²
de 15,5 à 19,9 €
Appartement 1-2 pièces
19,63 €/m²
de 17 à 22,7 €
Appartement 3 pièces et +
15,32 €/m²
de 13,2 à 17,8 €
Maison
15,16 €/m²
de 12 à 19,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Tigery reposent sur 342 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tigery →
Rue par rue à Tigery
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tigery ?
Le prix médian au m² à Tigery s’établit à 3 478 €/m², calculé sur 42 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 198 000 € et 377 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Tigery ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Tigery a augmenté de 2,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Tigery ?
Le prix médian pour une maison à Tigery est de 325 000 €, soit 3 219 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 308 100 € et 385 000 €.
Combien coûte un appartement à Tigery ?
Le prix médian pour un appartement à Tigery est de 198 000 €, soit 3 730 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 155 000 € et 238 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 284 ventes sont disponibles au total pour Tigery.
Autour de Tigery
- Étiolles2 735 €/m²
- Saint-Germain-lès-Corbeil3 143 €/m²
- Quincy-sous-Sénart3 055 €/m²
- Lieusaint3 148 €/m²
- Soisy-sur-Seine3 243 €/m²
- Saint-Pierre-du-Perray3 238 €/m²
- Combs-la-Ville3 097 €/m²
- Épinay-sous-Sénart2 009 €/m²
- Varennes-Jarcy2 951 €/m²
- Boussy-Saint-Antoine2 968 €/m²
- Brunoy3 350 €/m²
- Saintry-sur-Seine2 833 €/m²