Rue de la Bergerie, Tigery
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
238 500 €
Premier quartile
222 000 €
Dernier quartile
260 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 377 500 € | 3 341 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 40 | 23 décembre 2025 |
| 116 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | Rue de la Bergerie | 16 octobre 2025 |
| 260 000 € | 3 059 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 6 | 28 août 2025 |
| 197 000 € | 4 477 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 42 | 8 août 2025 |
| 260 000 € | 3 095 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Rue de la Bergerie | 29 juillet 2025 |
| 242 450 € | 3 730 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 40 | 5 février 2025 |
| 579 350 € | 3 219 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | n° 19 | 3 février 2025 |
| 250 330 € | 4 243 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 42 | 7 octobre 2024 |
| 270 000 € | 3 293 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Rue de la Bergerie | 21 août 2024 |
| 223 100 € | 3 233 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 42 | 5 décembre 2023 |
| 149 900 € | 4 542 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 40 | 20 octobre 2023 |
| 237 000 € | 3 823 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 40 | 28 mars 2023 |
| 238 900 € | 4 266 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 12 | 7 novembre 2022 |
| 235 000 € | 3 456 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 40 | 24 mai 2022 |
| 298 000 € | 3 425 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 42 | 28 avril 2022 |
| 195 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 42 | 24 janvier 2022 |
| 222 000 € | 3 964 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Rue de la Bergerie | 20 janvier 2022 |
| 276 850 € | 3 376 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 20 | 15 décembre 2021 |
| 238 500 € | 3 847 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | Rue de la Bergerie | 30 juin 2021 |
| 228 000 € | 3 677 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 8 | 21 mai 2021 |
| 240 000 € | 3 429 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Rue de la Bergerie | 9 avril 2021 |
| 180 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 40 | 8 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
62 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 98 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.