Prix immobilier à Jussy
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 29 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Jussy (89290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
102 000 €
Premier quartile
35 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Sur tout l’historique
1 152 €/m²
Habitants
351
Où se sont faites les ventes à Jussy
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 000 € | 880 €/m² | Maison · 250 m² · 7 p. | 3 Rue de la Forterre | 13 novembre 2025 |
| 35 000 € | 556 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 23 Grande Rue Grande Rue | 11 juin 2025 |
| 102 000 € | 1 360 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 153 Le Colombier | 29 avril 2025 |
| 202 000 € | 2 525 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 1 Rue de la Forge | 29 juillet 2024 |
| 138 000 € | 863 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 10 Rue des Fosses | 10 juin 2024 |
| 70 000 € | 476 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | 4 Rue du Four | 17 avril 2024 |
| 280 230 € | 810 €/m² | Maison · 346 m² · 5 p. | 5002 Rue des Fosses | 13 avril 2024 |
| 118 500 € | 1 331 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 2 Grande Rue Grande Rue | 26 janvier 2024 |
| 97 000 € | 385 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | Rue Basse | 20 janvier 2024 |
| 31 900 € | 709 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 5 Ruelle de la Croisotte | 3 octobre 2023 |
| 242 000 € | 1 152 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 8 Route de Coulanges | 22 juin 2023 |
| 145 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 6 Route de Coulanges | 20 juin 2023 |
| 72 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 8 Rue Neuve | 14 juin 2023 |
| 145 000 € | 3 085 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 5001 Rue de Chaumotte | 17 décembre 2022 |
| 157 070 € | 2 152 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 32 Grande Rue Grande Rue | 19 octobre 2022 |
| 170 000 € | 1 771 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 2 Rue de la Forterre | 13 octobre 2022 |
| 125 000 € | 1 894 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 10 Rue du Four | 29 septembre 2022 |
| 174 000 € | 1 933 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 4 Ruelle des Vergers | 14 septembre 2022 |
| 229 000 € | 1 487 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 1 Impasse des Fosses | 29 juillet 2022 |
| 30 000 € | 316 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | Rue Vieille | 7 juillet 2022 |
| 190 000 € | 1 367 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | 37 Grande Rue Grande Rue | 24 mai 2022 |
| 20 000 € | 426 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 14 Rue des Fosses | 13 mai 2022 |
| 72 000 € | 960 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 8 Rue des Fosses | 28 janvier 2022 |
| 124 000 € | 1 771 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 6 Rue Basse | 11 janvier 2022 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 20 Le Village | 2 juillet 2021 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5 Rue du Four | 21 juin 2021 |
| 235 000 € | 822 €/m² | Maison · 286 m² · 4 p. | 7 Route de Coulanges | 4 juin 2021 |
| 165 000 € | 948 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | 168 Haut des Cris | 19 mai 2021 |
| 200 000 € | 400 €/m² | Maison · 500 m² · 10 p. | 7 Rue Neuve | 17 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,15 €/m²
de 7,4 à 11,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,29 €/m²
de 9,2 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,55 €/m²
de 6,8 à 10,8 €
Maison
8,59 €/m²
de 6,8 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Jussy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Jussy →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jussy ?
Le prix médian au m² à Jussy s’établit à 880 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 35 000 € et 220 000 € au total.
Combien coûte une maison à Jussy ?
Le prix médian pour une maison à Jussy est de 102 000 €, soit 880 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 35 000 € et 220 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 29 ventes sont disponibles au total pour Jussy.