Prix immobilier à Chevannes
sur les 12 derniers mois publiés · 22 ventes · 150 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chevannes (89240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
139 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Sur tout l’historique
1 375 €/m²
Habitants
2 137
Où se sont faites les ventes à Chevannes
Par type de bien
Dernières ventes à Chevannes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 378 154 € | 254 €/m² | Maison · 1486 m² · 5 p. | 8 Rue des Ceps | 18 décembre 2025 |
| 178 038 € | 454 €/m² | Maison · 392 m² · 4 p. | 1 Rue Fontaine Madame | 18 décembre 2025 |
| 204 251 € | 1 761 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 2 Rue Fontaine Madame | 18 octobre 2025 |
| 193 000 € | 2 413 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 12 Rue de la Gare | 8 octobre 2025 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 8 Rue Jacques Brel | 1 octobre 2025 |
| 210 000 € | 423 €/m² | Maison · 496 m² · 6 p. | 13 Rue de l’Etang Jussier | 26 septembre 2025 |
| 35 000 € | 593 €/m² | Maison · 59 m² · 1 p. | 43 Rue du Moulin | 11 septembre 2025 |
| 541 450 € | 2 166 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 3 Rue du Presbytere | 25 août 2025 |
| 169 394 € | 901 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 7 Rue de la Vau Derriere | 12 août 2025 |
| 138 000 € | 1 725 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 8 Rue Jacques Brel | 8 août 2025 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 17 Rue Georges Brassens | 31 juillet 2025 |
| 103 000 € | 1 288 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 8 Rue Jacques Brel | 17 juillet 2025 |
| 218 910 € | 1 489 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | 17 Rue des Vignottes | 8 juillet 2025 |
| 24 000 € | 407 €/m² | Maison · 59 m² · 1 p. | 43 Rue du Moulin | 1 juillet 2025 |
| 170 000 € | 1 910 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 5 Place Barbara | 7 juin 2025 |
| 250 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 1 Rue de Baulches | 18 avril 2025 |
| 241 620 € | 559 €/m² | Maison · 432 m² · 5 p. | 15 Rue du Moulin | 17 avril 2025 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 17 Rue Georges Brassens | 26 mars 2025 |
| 40 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 19 Rue de la Liberte | 26 février 2025 |
| 139 000 € | 1 433 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 9 Rue Fontaine Madame | 24 février 2025 |
| 78 000 € | 1 164 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 8 Rue Jacques Brel | 14 février 2025 |
| 128 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 2 Rue des Mesanges | 3 janvier 2025 |
| 98 000 € | 1 225 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 8 Rue Jacques Brel | 27 décembre 2024 |
| 130 000 € | 464 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 7 Rue des Vignes | 23 décembre 2024 |
| 10 000 € | 169 €/m² | Maison · 59 m² · 1 p. | 43 Rue du Moulin | 11 décembre 2024 |
| 109 990 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 33 Rue de la Vau Derriere | 5 novembre 2024 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 17 Rue Georges Brassens | 17 octobre 2024 |
| 177 000 € | 1 863 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | 1 Chemin des Caves | 17 octobre 2024 |
| 90 500 € | 1 117 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 27 Rue des Mesanges | 15 octobre 2024 |
| 143 400 € | 1 964 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 11 Allée des Quatre Vents | 3 octobre 2024 |
| 175 960 € | 1 913 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Le Village Sud | 24 septembre 2024 |
| 175 000 € | 2 431 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Rue de la Fontaine | 19 septembre 2024 |
| 275 000 € | 768 €/m² | Maison · 358 m² · 6 p. | 5 Rue des Vignottes | 16 septembre 2024 |
| 190 000 € | 888 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 13 Rue du Puits du Four | 13 septembre 2024 |
| 143 000 € | 1 682 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 8 Chemin des Courtes Raies | 11 septembre 2024 |
| 165 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 10 Rue Georges Brassens | 26 juillet 2024 |
| 380 000 € | 2 235 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | Orgy Nord | 24 juillet 2024 |
| 154 000 € | 1 132 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 23 Rue de l’Etang Jussier | 16 juillet 2024 |
| 95 000 € | 393 €/m² | Maison · 242 m² · 6 p. | 19 Rue du Moulin a Vent | 20 juin 2024 |
| 147 700 € | 2 110 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1 Rue des Glycines | 29 mai 2024 |
| 330 000 € | 1 065 €/m² | Maison · 310 m² · 7 p. | 19 Rue de Baulches | 13 mai 2024 |
| 178 500 € | 1 513 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 7 Rue de Baulches | 26 avril 2024 |
| 138 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 29 Rue du Presbytere | 18 avril 2024 |
| 95 000 € | 552 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 39 Rue du Moulin | 16 avril 2024 |
| 65 000 € | 1 625 €/m² | Local commercial · 40 m² | 8 Place du Commerce | 11 avril 2024 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 17 Rue Georges Brassens | 28 mars 2024 |
| 80 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 8 Rue Jacques Brel | 27 mars 2024 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 8 Rue Jacques Brel | 26 février 2024 |
| 351 110 € | 1 202 €/m² | Maison · 292 m² · 6 p. | 17 Rue du Moulin a Vent | 14 février 2024 |
| 160 000 € | 696 €/m² | Maison · 230 m² · 12 p. | 7 Rue Porte d’En Bas | 9 février 2024 |
| 109 990 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 31 Rue de la Vau Derriere | 25 janvier 2024 |
| 110 000 € | 917 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 8 Rue de la Villotte | 22 janvier 2024 |
| 140 000 € | 1 522 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 14 Allée des Quatre Vents | 17 janvier 2024 |
| 235 000 € | 2 217 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 15 Rue des Fontenelles | 11 décembre 2023 |
| 85 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 9 Rue du Presbytere | 19 octobre 2023 |
| 165 000 € | 3 235 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 10 Rue Porte d’En Bas | 26 septembre 2023 |
| 250 000 € | 1 799 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 2 Route de Boiloup | 19 septembre 2023 |
| 159 000 € | 994 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 30 Rue des Fontenelles | 15 septembre 2023 |
| 115 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 8 Rue Jacques Brel | 31 août 2023 |
| 185 000 € | 2 102 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 15 Rue des Vignottes | 29 août 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,83 €/m²
de 8 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,29 €/m²
de 9,2 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,29 €/m²
de 6,7 à 10,2 €
Maison
8,59 €/m²
de 6,8 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chevannes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chevannes →
Rue par rue à Chevannes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chevannes ?
Le prix médian au m² à Chevannes s’établit à 1 164 €/m², calculé sur 22 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 210 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chevannes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chevannes a baissé de 6,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chevannes ?
Le prix médian pour une maison à Chevannes est de 139 000 €, soit 1 164 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 210 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 150 ventes sont disponibles au total pour Chevannes.