Prix immobilier à Malay-le-Petit
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Malay-le-Petit (89100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
151 300 €
Sur tout l’historique
1 084 €/m²
Habitants
305
Où se sont faites les ventes à Malay-le-Petit
Par type de bien
Dernières ventes à Malay-le-Petit
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Le Village | 22 août 2025 |
| 220 000 € | 866 €/m² | Maison · 254 m² · 7 p. | 6 Chemin du Bas de l’Eglise | 1 juillet 2025 |
| 150 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 28 Route de Geneve | 15 mars 2025 |
| 151 300 € | 1 201 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | Le Village | 17 janvier 2025 |
| 42 030 € | 600 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5 Rue des Chalets | 3 décembre 2024 |
| 130 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 60 Route de Geneve | 8 novembre 2024 |
| 160 000 € | 1 649 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 1 Rue des Jardins | 8 juin 2024 |
| 160 000 € | 1 553 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 2 Chemin des Audinettes | 26 avril 2024 |
| 153 000 € | 1 561 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 18 Rue des Petits Pres | 25 avril 2024 |
| 340 000 € | 1 504 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | Rue des Nonvalles | 23 avril 2024 |
| 118 010 € | 814 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 43 Route de Geneve | 22 février 2024 |
| 104 900 € | 1 311 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Village | 2 février 2024 |
| 186 500 € | 729 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 62 Route de Geneve | 20 octobre 2023 |
| 119 000 € | 2 052 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 65 Route de Geneve | 24 mai 2023 |
| 120 500 € | 1 721 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5 Rue du Piege | 9 août 2022 |
| 88 000 € | 1 060 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 45 Route de Geneve | 8 juin 2022 |
| 200 000 € | 1 887 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 21 Route de Geneve | 4 mai 2022 |
| 123 125 € | 1 687 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 5 Rue du Piege | 25 mars 2022 |
| 75 000 € | 490 €/m² | Maison · 153 m² · 4 p. | 29 Route de Geneve | 31 août 2021 |
| 132 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | Le Village | 30 juillet 2021 |
| 103 500 € | 704 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | 27 Route de Geneve | 29 juin 2021 |
| 184 200 € | 1 084 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 81 Route de Geneve | 4 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,26 €/m²
de 8,3 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,53 €/m²
de 10,5 à 15 €
Appartement 3 pièces et +
8,40 €/m²
de 6,8 à 10,4 €
Maison
8,74 €/m²
de 7 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Malay-le-Petit : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Malay-le-Petit →
Rue par rue à Malay-le-Petit
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 42 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Malay-le-Petit ?
Le prix médian au m² à Malay-le-Petit s’établit à 1 000 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 95 000 € et 151 300 € au total.
Combien coûte une maison à Malay-le-Petit ?
Le prix médian pour une maison à Malay-le-Petit est de 150 000 €, soit 1 000 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 95 000 € et 151 300 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Malay-le-Petit.