Prix immobilier à Corcieux
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 102 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Corcieux (88430), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
102 000 €
Premier quartile
77 000 €
Dernier quartile
153 000 €
Sur tout l’historique
1 217 €/m²
Habitants
1 509
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 102 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | 79 Allée des Roches Rouges | 30 décembre 2025 |
| 81 775 € | 215 €/m² | Appartement · 380 m² · 4 p. | 13 Rue Henry | 10 décembre 2025 |
| 367 250 € | 3 060 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Thilles Dauphin | 28 novembre 2025 |
| 86 000 € | 1 075 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 30 Impasse du Moulin | 27 novembre 2025 |
| 58 000 € | 1 318 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 125 Rue Robert Marcillat | 8 août 2025 |
| 190 000 € | 1 152 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | Rue du 31eme B C P | 25 juillet 2025 |
| 135 000 € | 2 935 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 9 Allée des Thilles | 5 juillet 2025 |
| 153 000 € | 3 326 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 108 Allée des Roches Jaunes | 24 juin 2025 |
| 90 000 € | 2 647 €/m² | Maison · 34 m² · 3 p. | 107 Allée des Roches Rouges | 18 juin 2025 |
| 140 000 € | 1 077 €/m² | Local commercial · 130 m² | 2 Place des Fusilles | 13 juin 2025 |
| 111 500 € | 753 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | Derriere le Chenel | 21 mai 2025 |
| 68 000 € | 971 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 2 Rue du Doc Jean Poirot | 14 mai 2025 |
| 77 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 125 Rue Robert Marcillat | 19 avril 2025 |
| 41 270 € | 2 172 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | 2 Rue du Doc Jean Poirot | 4 mars 2025 |
| 182 000 € | 978 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 538 Route de la Houssiere | 3 janvier 2025 |
| 171 900 € | 3 016 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | 1 Allée des Thilles | 4 novembre 2024 |
| 218 000 € | 2 076 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 116 Allée des Jonquilles | 24 octobre 2024 |
| 118 000 € | 1 475 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 584 Rue d’Alsace | 23 août 2024 |
| 144 750 € | 3 147 €/m² | Maison · 46 m² · 4 p. | 26 Allée des Roches Jaunes | 5 août 2024 |
| 232 500 € | 2 236 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 161 Route Eugene Leconte | 2 août 2024 |
| 130 100 € | 910 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | Sous l’Etang | 26 juillet 2024 |
| 204 000 € | 2 873 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 62 Allée des Jonquilles | 20 juillet 2024 |
| 238 300 € | 1 702 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | 234 Rue de la Gare | 13 mai 2024 |
| 290 000 € | 2 197 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 75 Rue des Pres de L'epine | 19 avril 2024 |
| 205 000 € | 2 929 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 71 Impasse Elisabeth Adams | 10 avril 2024 |
| 115 000 € | 192 €/m² | Appartement · 600 m² · 5 p. | 155 Rue du 31eme B C P | 15 mars 2024 |
| 243 000 € | 2 430 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | Sur le Champ d’Evraux | 8 mars 2024 |
| 148 200 € | 904 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 134 Rue Robert Marcillat | 17 février 2024 |
| 110 000 € | 940 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 61 Rue d’Alsace | 9 février 2024 |
| 180 250 € | 949 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 828 Rue de la Gare | 9 février 2024 |
| 300 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Dessous la Chaume | 9 février 2024 |
| 261 000 € | 2 486 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 90 Allée des Jonquilles | 12 janvier 2024 |
| 162 400 € | 2 082 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 2 Allée Antoinette | 19 décembre 2023 |
| 8 000 € | 127 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 1815 Route de Bruyeres | 9 décembre 2023 |
| 155 000 € | 3 163 €/m² | Maison · 49 m² · 4 p. | 28 Impasse de l’Aumonerie | 4 décembre 2023 |
| 152 600 € | 2 677 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | 3 Allée des Roches Vertes | 11 octobre 2023 |
| 120 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 54 Rue de Providence | 29 septembre 2023 |
| 109 000 € | 1 363 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 2 Rue du Doc Jean Poirot | 22 septembre 2023 |
| 161 000 € | 964 €/m² | Maison · 167 m² · 6 p. | 53 Rue Notre Dame | 11 septembre 2023 |
| 91 250 € | 671 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 132 Rue des Myrtilles | 30 août 2023 |
| 130 000 € | 793 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 876 Route du Champ d’Evraux | 21 juillet 2023 |
| 180 000 € | 634 €/m² | Maison · 284 m² · 4 p. | Sur le Champ d’Evraux | 18 juillet 2023 |
| 85 000 € | 654 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 309 Rue de l’Ormeau | 12 juillet 2023 |
| 65 000 € | 747 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | Rue d’Alsace | 15 juin 2023 |
| 142 500 € | 2 375 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 669 Route de Vichibure | 3 juin 2023 |
| 180 800 € | 3 013 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 34 Allée Antoinette | 13 mai 2023 |
| 189 065 € | 3 151 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 104 Impasse de l’Aumonerie | 4 mai 2023 |
| 50 000 € | 1 136 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 3 Rue de l’Hotel de Ville | 22 mars 2023 |
| 149 000 € | 3 104 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | Vichibure | 10 mars 2023 |
| 78 000 € | 918 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 4 Rue de l’Hotel de Ville | 28 février 2023 |
| 218 000 € | 1 603 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 61 Rue d’Auxonne | 18 janvier 2023 |
| 76 590 € | 1 393 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 177 Rue Robert Marcillat | 16 janvier 2023 |
| 120 000 € | 500 €/m² | Local commercial · 240 m² | Les Grandes Fourrieres | 19 décembre 2022 |
| 242 000 € | 1 513 €/m² | Appartement · 160 m² · 3 p. | 1403 Route de Noirgoutte | 16 décembre 2022 |
| 101 550 € | 571 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 146 Rue des Fourrieres | 30 novembre 2022 |
| 244 100 € | 1 419 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 195 Rue de la Croix Egline | 18 novembre 2022 |
| 82 000 € | 788 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 98 Route du Haut de Bemont | 17 novembre 2022 |
| 170 000 € | 2 615 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 40 Allée des Jonquilles | 11 octobre 2022 |
| 119 000 € | 1 831 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | 584 Rue d’Alsace | 3 octobre 2022 |
| 125 000 € | 856 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 22 Rue Henry | 27 septembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,01 €/m²
de 7,9 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,80 €/m²
de 8,6 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,51 €/m²
de 5,8 à 9,8 €
Maison
8,13 €/m²
de 6,3 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Corcieux reposent sur 170 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Corcieux →
Rue par rue à Corcieux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 63,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Corcieux ?
Le prix médian au m² à Corcieux s’établit à 1 318 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 77 000 € et 153 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Corcieux ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Corcieux a baissé de 40 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Corcieux ?
Le prix médian pour une maison à Corcieux est de 135 000 €, soit 2 647 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 102 000 € et 182 000 €.
Combien coûte un appartement à Corcieux ?
Le prix médian pour un appartement à Corcieux est de 68 000 €, soit 1 075 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 58 000 € et 81 775 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 102 ventes sont disponibles au total pour Corcieux.