Prix immobilier à La Chapelle-devant-Bruyères
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 51 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Chapelle-devant-Bruyères (88600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
215 000 €
Sur tout l’historique
926 €/m²
Habitants
547
Où se sont faites les ventes à La Chapelle-devant-Bruyères
Par type de bien
Dernières ventes à La Chapelle-devant-Bruyères
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 55 000 € | 1 279 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 574 Route de Corcieux | 26 décembre 2025 |
| 215 000 € | 2 471 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 1 Route de la Carriere | 24 novembre 2025 |
| 71 748 € | 1 196 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | A la Rose | 19 septembre 2025 |
| 49 999 € | 625 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 213 Rue des Fusilles | 18 juillet 2025 |
| 242 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 171 Grande Rue Grande Rue | 26 juin 2025 |
| 135 000 € | 169 €/m² | Local commercial · 800 m² | 650 Rue de la Batterie | 19 mai 2025 |
| 207 350 € | 1 069 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 296 Route de Bruyeres | 11 avril 2025 |
| 142 000 € | 1 821 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 99 Rue de la Batterie | 27 mars 2025 |
| 332 000 € | 1 785 €/m² | Maison · 186 m² · 11 p. | A Lavaxe | 21 mars 2025 |
| 45 000 € | 900 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 393 Le Gole | 14 février 2025 |
| 30 000 € | 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | La Mauvaise Fauchee | 12 décembre 2024 |
| 132 920 € | 1 704 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 770 Rue d’Ivoux | 14 octobre 2024 |
| 28 667 € | 462 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | 155 Grande Rue Grande Rue | 30 août 2024 |
| 114 900 € | 1 915 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | A Lavaxe | 20 août 2024 |
| 122 830 € | 714 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | La Gare | 31 mai 2024 |
| 46 000 € | 193 €/m² | Appartement · 238 m² · 6 p. | Les Meix Ladan | 2 mai 2024 |
| 235 000 € | 753 €/m² | Maison · 312 m² · 7 p. | 15 Route de Laveline | 25 avril 2024 |
| 150 000 € | 503 €/m² | Maison · 298 m² · 8 p. | Cuvenel | 23 avril 2024 |
| 24 000 € | 102 €/m² | Appartement · 235 m² · 2 p. | 2 Champ Thiebaut | 8 avril 2024 |
| 200 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 1 A Tiremont | 29 mars 2024 |
| 54 438 € | 605 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 207 Rue des Primeveres | 28 mars 2024 |
| 205 680 € | 926 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | 640 Route de les Poulieres | 8 mars 2024 |
| 152 200 € | 1 537 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 56 Rue des Anemones | 17 février 2024 |
| 223 000 € | 1 858 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | A la Basse du Lait | 16 décembre 2023 |
| 50 000 € | 318 €/m² | Appartement · 157 m² · 5 p. | A Leral | 23 novembre 2023 |
| 65 400 € | 595 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Sous la Roche | 22 novembre 2023 |
| 81 200 € | 597 €/m² | Maison · 136 m² · 9 p. | 133 Rue de la Gare | 10 novembre 2023 |
| 20 000 € | 333 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 2659 Route Devant le Cour | 13 octobre 2023 |
| 205 000 € | 1 577 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | Au Quartier | 3 juin 2023 |
| 132 000 € | 165 €/m² | Local commercial · 800 m² | 650 Rue de la Batterie | 16 décembre 2022 |
| 110 000 € | 1 549 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | Au Lait | 19 novembre 2022 |
| 148 000 € | 841 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 25 Rue des Primeveres | 14 octobre 2022 |
| 83 250 € | 849 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | 155 Grande Rue Grande Rue | 13 octobre 2022 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Au Dromont | 10 octobre 2022 |
| 230 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 139 Rue des Anemones | 28 septembre 2022 |
| 163 000 € | 1 831 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | La Gare | 17 août 2022 |
| 86 000 € | 1 387 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | 155 Grande Rue Grande Rue | 27 juin 2022 |
| 154 900 € | 1 359 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | A la Feculerie | 28 avril 2022 |
| 147 000 € | 1 470 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 132 Rue des Anemones | 25 mars 2022 |
| 190 000 € | 1 173 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | Derriere le Moulin | 7 mars 2022 |
| 184 480 € | 1 757 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 2 La Feigneule | 4 mars 2022 |
| 94 000 € | 870 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Sous la Ville | 17 février 2022 |
| 179 900 € | 1 285 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Pres Pierel | 21 décembre 2021 |
| 50 000 € | 602 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 209 Rue d’Ivoux | 18 novembre 2021 |
| 353 700 € | 1 922 €/m² | Maison · 184 m² · 6 p. | Marie Goutit | 1 octobre 2021 |
| 130 000 € | 890 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 265 Route de Laveline | 13 juillet 2021 |
| 82 000 € | 443 €/m² | Appartement · 185 m² · 3 p. | 155 Grande Rue Grande Rue | 7 juillet 2021 |
| 185 000 € | 2 126 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 1 Route de la Carriere | 5 juillet 2021 |
| 147 980 € | 925 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 385 Rue des Fusilles | 8 juin 2021 |
| 74 100 € | 612 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | Les Novaux | 11 mai 2021 |
| 98 200 € | 893 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 2 A Tiremont | 27 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,42 €/m²
de 7,5 à 11,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,80 €/m²
de 8,6 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,00 €/m²
de 5,4 à 9,2 €
Maison
8,96 €/m²
de 6,9 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Chapelle-devant-Bruyères : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Chapelle-devant-Bruyères →
Rue par rue à La Chapelle-devant-Bruyères
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 33,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chapelle-devant-Bruyères ?
Le prix médian au m² à La Chapelle-devant-Bruyères s’établit à 1 196 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 55 000 € et 215 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Chapelle-devant-Bruyères ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Chapelle-devant-Bruyères a augmenté de 67,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Chapelle-devant-Bruyères ?
Le prix médian pour une maison à La Chapelle-devant-Bruyères est de 142 000 €, soit 1 196 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 49 999 € et 215 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 51 ventes sont disponibles au total pour La Chapelle-devant-Bruyères.