Prix immobilier à Saint-Léonard
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 90 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Léonard (88650), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
208 630 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
225 000 €
Sur tout l’historique
1 154 €/m²
Habitants
1 389
Où se sont faites les ventes à Saint-Léonard
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Léonard
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 227 500 € | 2 167 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | Sarupt | 20 novembre 2025 |
| 175 000 € | 850 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | La Goutte | 20 octobre 2025 |
| 182 500 € | 1 313 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | 335 Rue de Lorraine | 30 septembre 2025 |
| 209 000 € | 2 272 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 346 Rue des Ecayots | 30 septembre 2025 |
| 208 630 € | 1 234 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | 218 Route de Mardichamp | 26 septembre 2025 |
| 210 000 € | 868 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 77 Chemin des Gros Pres | 18 septembre 2025 |
| 97 000 € | 1 213 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 321 Route du Palmont | 19 juin 2025 |
| 239 400 € | 2 520 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | Les Oncheres | 6 juin 2025 |
| 218 000 € | 2 831 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 107 Rue de Lorraine | 22 mai 2025 |
| 128 000 € | 1 422 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 160 Rue de Lorraine | 28 avril 2025 |
| 166 000 € | 2 075 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 161 Rue de l’Etang | 25 avril 2025 |
| 225 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 96 Rue de la Meurthe | 22 avril 2025 |
| 230 000 € | 214 €/m² | Local commercial · 1075 m² | 86 Rue de la Gare | 24 mars 2025 |
| 125 700 € | 1 014 €/m² | Appartement · 124 m² · 4 p. | 360 Rue de Lorraine | 17 mars 2025 |
| 135 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 135 m² | 25 Rue de Lorraine | 5 février 2025 |
| 189 000 € | 2 554 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 132 Rue de Ribeaupierre | 24 décembre 2024 |
| 120 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 84 m² · 6 p. | 148 Route de Mardichamp | 8 octobre 2024 |
| 105 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 212 Rue de Lorraine | 7 octobre 2024 |
| 218 000 € | 2 831 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 107 Rue de Lorraine | 4 octobre 2024 |
| 230 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 184 m² · 5 p. | 270 Route de Sarupt | 6 août 2024 |
| 186 900 € | 1 074 €/m² | Maison · 174 m² · 6 p. | Les Aulnes | 12 juillet 2024 |
| 166 700 € | 2 348 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 639 Rue des Jardins | 5 juillet 2024 |
| 85 648 € | 874 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | 421 Rue de Ribeaupierre | 25 juin 2024 |
| 50 000 € | 270 €/m² | Maison · 185 m² · 3 p. | 342 Route du Village | 14 juin 2024 |
| 279 000 € | 1 993 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | La Pouxe | 6 juin 2024 |
| 202 335 € | 2 380 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 100 Rue d’Alsace | 28 mai 2024 |
| 139 990 € | 1 750 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 161 Rue de l’Etang | 3 mai 2024 |
| 35 000 € | 438 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 449 Rue de Lorraine | 24 avril 2024 |
| 250 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | l’Epine | 5 avril 2024 |
| 83 000 € | 2 075 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 495 Route de Sarupt | 2 avril 2024 |
| 189 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 289 Route de Saulcy | 12 mars 2024 |
| 190 000 € | 1 044 €/m² | Maison · 182 m² · 7 p. | 85 Rue de Girompaire | 7 février 2024 |
| 106 480 € | 1 401 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 285 Rue des Ecayots | 21 décembre 2023 |
| 220 000 € | 449 €/m² | Maison · 490 m² · 7 p. | La Fontenelle | 15 décembre 2023 |
| 53 000 € | 883 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 8 Chemin du Quarreau | 25 novembre 2023 |
| 269 500 € | 969 €/m² | Maison · 278 m² · 5 p. | 239 Rue du 6 Juin 1944 | 3 novembre 2023 |
| 145 000 € | 1 318 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 145 Rue des Ecayots | 29 septembre 2023 |
| 192 000 € | 1 920 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | La Feigne de Claingoutte | 14 septembre 2023 |
| 288 500 € | 4 243 €/m² | Maison · 68 m² · 5 p. | Les Pres Derriere | 14 septembre 2023 |
| 172 300 € | 1 581 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 111 Rue du 6 Juin 1944 | 13 septembre 2023 |
| 310 000 € | 807 €/m² | Maison · 384 m² · 6 p. | 312 Chemin Devant le Bois | 31 août 2023 |
| 275 000 € | 2 619 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 666 Route de Mardichamp | 4 août 2023 |
| 204 200 € | 2 196 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | 169 Rue d’Alsace | 17 février 2023 |
| 7 500 € | 117 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Gremifont | 6 février 2023 |
| 141 000 € | 1 699 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 400 Rue de Girompaire | 3 février 2023 |
| 168 000 € | 2 049 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Damepre | 27 janvier 2023 |
| 75 000 € | 647 €/m² | Local commercial · 116 m² | La Feigne de Claingoutte | 13 janvier 2023 |
| 125 000 € | 977 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 65 Route de Mardichamp | 23 décembre 2022 |
| 269 000 € | 982 €/m² | Maison · 274 m² · 5 p. | 285 Route de Sarupt | 9 décembre 2022 |
| 120 000 € | 145 €/m² | Local commercial · 829 m² | 33 Rue de la Meurthe | 5 décembre 2022 |
| 148 000 € | 1 850 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 1006 Route de Mardichamp | 16 septembre 2022 |
| 160 000 € | 1 311 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | La Grande Mardichamp | 2 août 2022 |
| 355 000 € | 4 438 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Sarupt | 29 juillet 2022 |
| 290 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 277 m² · 6 p. | Pres Grand Jaiquot | 7 juillet 2022 |
| 197 000 € | 929 €/m² | Maison · 212 m² · 6 p. | Champs Derriere | 13 juin 2022 |
| 194 400 € | 504 €/m² | Maison · 386 m² · 6 p. | Champs de la Pierre | 13 mai 2022 |
| 273 700 € | 845 €/m² | Maison · 324 m² · 6 p. | 215 Chemin des Diligences | 25 avril 2022 |
| 87 000 € | 218 €/m² | Local commercial · 400 m² | 268 Chemin des Diligences | 25 avril 2022 |
| 90 116 € | 1 430 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 6 Rue d’Alsace | 12 avril 2022 |
| 195 000 € | 2 097 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 355 Rue de Ribeaupierre | 25 mars 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,00 €/m²
de 7 à 11,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,56 €/m²
de 8 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,03 €/m²
de 5,6 à 8,9 €
Maison
8,13 €/m²
de 6,3 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Léonard : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Léonard →
Rue par rue à Saint-Léonard
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 74,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Léonard ?
Le prix médian au m² à Saint-Léonard s’établit à 1 313 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 135 000 € et 225 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Léonard ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Léonard a baissé de 12,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Léonard ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Léonard est de 208 630 €, soit 1 422 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 166 000 € et 218 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 90 ventes sont disponibles au total pour Saint-Léonard.