Prix immobilier à Les Poulières
sur l’ensemble de la période disponible · 14 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Les Poulières (88600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
86 000 €
Dernier quartile
190 500 €
Sur tout l’historique
873 €/m²
Habitants
307
Où se sont faites les ventes à Les Poulières
Par type de bien
Dernières ventes à Les Poulières
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 350 000 € | 642 €/m² | Maison · 545 m² · 4 p. | 25 Route de Lexipre | 19 février 2024 |
| 38 000 € | 418 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 2 Chemin du Moulin | 27 décembre 2023 |
| 115 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 4 Chemin du Moulin | 5 mai 2023 |
| 174 070 € | 946 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 55 Rue de la Mairie | 21 mars 2023 |
| 85 000 € | 664 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | Sous la Glavure | 14 mars 2023 |
| 175 000 € | 1 446 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 12 Route de Bellevue | 27 décembre 2022 |
| 190 500 € | 1 657 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 18 Route de Lexipre | 17 août 2022 |
| 86 000 € | 672 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 40 Route de Lexipre | 26 février 2022 |
| 207 530 € | 1 887 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 4 Chemin du Moulin | 18 décembre 2021 |
| 96 000 € | 873 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 12 Chemin du Moulin | 10 décembre 2021 |
| 175 000 € | 1 966 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Au Haut Jardin | 16 octobre 2021 |
| 85 000 € | 354 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 53 Route de Lexipre | 14 septembre 2021 |
| 130 000 € | 570 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 7 Chemin de la Moine Goutte | 16 juin 2021 |
| 272 000 € | 1 015 €/m² | Maison · 268 m² · 6 p. | 24 Route de Lexipre | 3 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,42 €/m²
de 7,5 à 11,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,80 €/m²
de 8,6 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,00 €/m²
de 5,4 à 9,2 €
Maison
8,96 €/m²
de 6,9 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Les Poulières : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Les Poulières →
Rue par rue à Les Poulières
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 23,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Poulières ?
Le prix médian au m² à Les Poulières s’établit à 873 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 86 000 € et 190 500 € au total.
Combien coûte une maison à Les Poulières ?
Le prix médian pour une maison à Les Poulières est de 130 000 €, soit 873 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 86 000 € et 190 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Les Poulières.