Prix immobilier à Bussière-Galant
sur les 12 derniers mois publiés · 20 ventes · 152 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bussière-Galant (87230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
75 000 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
120 000 €
Sur tout l’historique
619 €/m²
Habitants
1 298
Où se sont faites les ventes à Bussière-Galant
Par type de bien
Dernières ventes à Bussière-Galant
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 77 100 € | 131 €/m² | Appartement · 588 m² · 3 p. | 18 Route de Saint Nicolas | 22 décembre 2025 |
| 65 000 € | 650 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 6 Allée des Grives | 16 décembre 2025 |
| 197 000 € | 887 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 10 Route de la Gacherie | 11 décembre 2025 |
| 45 000 € | 352 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 7 Rue des Jonquilles | 24 novembre 2025 |
| 100 150 € | 278 €/m² | Maison · 360 m² · 8 p. | Route de Saint Nicolas | 21 novembre 2025 |
| 140 020 € | 1 918 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Combelevrault | 21 novembre 2025 |
| 120 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 4 Lotissement des Vergnes | 26 septembre 2025 |
| 40 000 € | 233 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 5 Rue du Chant des Oiseaux | 23 septembre 2025 |
| 70 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Le Puy | 22 septembre 2025 |
| 25 000 € | 229 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 3 Avenue de Limoges | 14 août 2025 |
| 24 100 € | 108 €/m² | Maison · 224 m² · 2 p. | Bay | 25 juillet 2025 |
| 35 000 € | 302 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 1 Le Petit Poulinat | 25 avril 2025 |
| 63 000 € | 350 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 58 Avenue du Plan d’Eau | 14 avril 2025 |
| 75 000 € | 938 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 21 Route de la Gare | 31 mars 2025 |
| 186 300 € | 913 €/m² | Maison · 204 m² · 6 p. | 10 Route des Cars | 15 mars 2025 |
| 111 000 € | 645 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | 5 Le Mazaudran | 28 février 2025 |
| 165 000 € | 757 €/m² | Maison · 218 m² · 3 p. | 8 Lescuras | 5 février 2025 |
| 120 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 6 Les Appeaux | 31 janvier 2025 |
| 30 000 € | 147 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 11 Route des 3 Fontaines | 20 janvier 2025 |
| 88 500 € | 515 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | 61 Route de St Nicolas | 7 janvier 2025 |
| 152 700 € | 545 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | Chambertie Ouest | 20 décembre 2024 |
| 39 000 € | 424 €/m² | Maison · 92 m² · 1 p. | 5592 Chateaurenon | 19 décembre 2024 |
| 82 000 € | 318 €/m² | Maison · 258 m² · 3 p. | 43 La Gacherie | 3 décembre 2024 |
| 115 000 € | 386 €/m² | Maison · 298 m² · 6 p. | 2 Lecura | 21 novembre 2024 |
| 85 000 € | 552 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | Le Mazet Est | 18 novembre 2024 |
| 168 300 € | 1 790 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 17 Fayollas | 14 novembre 2024 |
| 271 200 € | 374 €/m² | Maison · 726 m² · 5 p. | 16 Contantigne | 5 novembre 2024 |
| 86 133 € | 410 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 4 La Feyriere | 4 novembre 2024 |
| 17 000 € | 170 €/m² | Maison · 100 m² · 1 p. | 24 Avenue du Plan d’Eau | 31 octobre 2024 |
| 25 000 € | 521 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 11 La Tenaille | 31 octobre 2024 |
| 53 000 € | 414 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 16 Route des 3 Fontaines | 23 septembre 2024 |
| 43 581 € | 363 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 2 Route des Cars | 20 septembre 2024 |
| 117 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 12 Lotissement de la Gare | 17 septembre 2024 |
| 162 500 € | 1 766 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 8 Place de L'eglise | 10 septembre 2024 |
| 68 000 € | 315 €/m² | Maison · 216 m² · 3 p. | 3 Impasse des Chataigniers | 6 septembre 2024 |
| 90 000 € | 511 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 20 Rue des Lilas | 29 août 2024 |
| 74 000 € | 1 175 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 14 Rue des Lilas | 31 juillet 2024 |
| 70 000 € | 500 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 4 Rue Auguste Renoir | 14 juin 2024 |
| 140 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Le Puy | 3 juin 2024 |
| 163 000 € | 876 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 22 Les Pradelles | 31 mai 2024 |
| 25 000 € | 676 €/m² | Maison · 37 m² · 1 p. | Fayollas | 28 mars 2024 |
| 100 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | Brumas | 27 mars 2024 |
| 234 700 € | 1 893 €/m² | Maison · 124 m² · 2 p. | Brumas Sud | 15 mars 2024 |
| 65 000 € | 492 €/m² | Maison · 132 m² · 2 p. | La Tenaille | 11 mars 2024 |
| 78 400 € | 408 €/m² | Maison · 192 m² · 2 p. | 25 Allée des Tourterelles | 7 mars 2024 |
| 28 500 € | 365 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 1 Barriere Joffreny | 20 février 2024 |
| 55 000 € | 451 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | Le Grand Bois | 16 février 2024 |
| 241 050 € | 1 182 €/m² | Maison · 204 m² · 2 p. | 7 La Tenaille | 5 février 2024 |
| 70 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Grange Est | 26 janvier 2024 |
| 8 400 € | 112 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Le Petit Bordeix | 17 janvier 2024 |
| 90 000 € | 197 €/m² | Maison · 456 m² · 5 p. | 2 Allée des Grives | 29 décembre 2023 |
| 55 000 € | 423 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | Le Fournial | 5 décembre 2023 |
| 16 000 € | 267 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 7 Allée des Moineaux | 4 décembre 2023 |
| 15 000 € | 221 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 37 Chemin de la Gare | 28 novembre 2023 |
| 86 000 € | 558 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 42 Avenue Richard Coeur de Lion | 8 novembre 2023 |
| 232 750 € | 837 €/m² | Maison · 278 m² · 4 p. | 20 Avenue de Limoges | 25 octobre 2023 |
| 102 505 € | 265 €/m² | Maison · 387 m² · 4 p. | 13 Mendieras | 23 octobre 2023 |
| 110 000 € | 214 €/m² | Local commercial · 515 m² | 35 Avenue de Limoges | 20 octobre 2023 |
| 26 500 € | 265 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | Bay | 20 octobre 2023 |
| 86 275 € | 899 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 18 La Renaudie | 20 octobre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
20 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,60 €/m²
de 6,9 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,33 €/m²
de 8,2 à 13 €
Appartement 3 pièces et +
7,10 €/m²
de 5,7 à 8,9 €
Maison
7,09 €/m²
de 5,6 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bussière-Galant : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, neige et pluies verglaçantes, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bussière-Galant →
Rue par rue à Bussière-Galant
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 21,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bussière-Galant ?
Le prix médian au m² à Bussière-Galant s’établit à 515 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 40 000 € et 120 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bussière-Galant ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bussière-Galant a augmenté de 3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bussière-Galant ?
Le prix médian pour une maison à Bussière-Galant est de 75 000 €, soit 645 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 120 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 152 ventes sont disponibles au total pour Bussière-Galant.