Prix immobilier à Ladignac-le-Long
sur les 12 derniers mois publiés · 23 ventes · 124 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ladignac-le-Long (87500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
102 500 €
Premier quartile
68 000 €
Dernier quartile
143 000 €
Sur tout l’historique
863 €/m²
Habitants
1 171
Où se sont faites les ventes à Ladignac-le-Long
Par type de bien
Dernières ventes à Ladignac-le-Long
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 000 € | 291 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 25 Route de la Cravate | 8 décembre 2025 |
| 44 800 € | 574 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 1 Rue Jean Jaures | 25 novembre 2025 |
| 198 030 € | 1 320 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 13 Chemin de Morterolles | 14 novembre 2025 |
| 95 000 € | 633 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | Moulin de la Ribiere | 30 septembre 2025 |
| 79 500 € | 530 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 18 Route de Lyonneix | 26 septembre 2025 |
| 109 070 € | 657 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | 14 Rue du 11 Novembre 1918 | 26 septembre 2025 |
| 45 000 € | 789 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 8 Allée de Pommet | 17 septembre 2025 |
| 172 565 € | 1 079 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 28 Route de Lyonneix | 9 septembre 2025 |
| 143 000 € | 1 644 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 15 Rue des Myosotis | 3 septembre 2025 |
| 47 600 € | 560 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 4 Rue Leon Gambetta | 18 août 2025 |
| 110 000 € | 917 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 35 Rue de Bel Air | 14 août 2025 |
| 86 700 € | 963 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 8 Chemin de la Grange | 4 août 2025 |
| 102 500 € | 854 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 18 Rue de Gambsheim | 26 juillet 2025 |
| 90 000 € | 1 098 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 15 Rue Pierre de Coubertin | 17 juin 2025 |
| 145 000 € | 1 510 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | 7 Rue Guy de Maupassant | 16 juin 2025 |
| 41 000 € | 1 025 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 29 Route de Fagnias | 30 avril 2025 |
| 110 000 € | 753 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 19 Route de Lasdoumingeas | 30 avril 2025 |
| 139 750 € | 1 996 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Laugere | 10 avril 2025 |
| 135 000 € | 1 174 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 51 Rue Jean Jaures | 9 avril 2025 |
| 68 000 € | 1 447 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 3 Route des Francouilles | 31 mars 2025 |
| 70 000 € | 729 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 9 Allée du Buisson | 26 mars 2025 |
| 219 471 € | 971 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 25 Rue du 8 Mai 1945 | 25 mars 2025 |
| 194 000 € | 545 €/m² | Maison · 356 m² · 7 p. | 14 Route de Gaillardie | 27 janvier 2025 |
| 71 250 € | 369 €/m² | Maison · 193 m² · 4 p. | 17 Rue Pierre et Marie Curie | 16 décembre 2024 |
| 161 950 € | 704 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 6 Route de Veillerie et Coutucie | 29 novembre 2024 |
| 57 400 € | 660 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 19 Rue Jean Jaures | 21 novembre 2024 |
| 104 000 € | 1 387 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 29 Route de la Chabasserie | 8 novembre 2024 |
| 163 000 € | 948 €/m² | Maison · 172 m² · 7 p. | Le Bourg Ouest | 23 octobre 2024 |
| 28 114 € | 1 654 €/m² | Maison · 17 m² | Les Doumingeas | 15 octobre 2024 |
| 45 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 11 Chemin de Pommet | 13 septembre 2024 |
| 50 000 € | 769 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 2 Chemin de Lasdoumingeas | 7 août 2024 |
| 81 000 € | 675 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 16 Rue du 11 Novembre 1918 | 24 juillet 2024 |
| 105 000 € | 1 117 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 34 Rue Pierre et Marie Curie | 11 juillet 2024 |
| 182 000 € | 827 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 10 Route des Mazeaux | 26 juin 2024 |
| 75 000 € | 457 €/m² | Maison · 164 m² · 2 p. | 17 Route de Pommet | 20 juin 2024 |
| 21 500 € | 269 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 2 Rue du 19 Mars 1962 | 10 juin 2024 |
| 311 000 € | 1 873 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | 6 Route de Lyonneix | 15 mai 2024 |
| 136 000 € | 2 092 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | Le Puy | 17 avril 2024 |
| 119 140 € | 2 336 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | Petit Morterolle | 4 avril 2024 |
| 43 000 € | 843 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 38 Rue Francois Mitterrand | 27 mars 2024 |
| 46 000 € | 767 €/m² | Local commercial · 60 m² | 8 Rue du 11 Novembre 1918 | 19 mars 2024 |
| 149 150 € | 728 €/m² | Maison · 205 m² · 7 p. | 31 Rue Francois Mitterrand | 8 mars 2024 |
| 77 500 € | 934 €/m² | Maison · 83 m² · 2 p. | 23 Route de la Bregere | 1 mars 2024 |
| 128 000 € | 465 €/m² | Maison · 275 m² · 2 p. | 14 Rue Roland Garros | 29 janvier 2024 |
| 123 300 € | 677 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 1 Chemin du Petit Morterolles | 25 janvier 2024 |
| 142 000 € | 993 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 9 Rue Victor Hugo | 15 janvier 2024 |
| 65 000 € | 1 161 €/m² | Local commercial · 56 m² | 6 Rue du 11 Novembre 1918 | 11 janvier 2024 |
| 53 000 € | 898 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | Morterolle Ouest | 3 janvier 2024 |
| 27 000 € | 844 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 50 Route de Lyonneix | 27 décembre 2023 |
| 25 162 € | 286 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 2 Rue Pierre et Marie Curie | 12 décembre 2023 |
| 87 500 € | 497 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 37 Route des Mazeaux | 25 novembre 2023 |
| 44 650 € | 757 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 8 Rue Jean Baptiste Pauzet | 15 novembre 2023 |
| 114 000 € | 1 140 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 6 Passage du Puy Lafont | 29 septembre 2023 |
| 106 850 € | 712 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Le Bourg | 2 août 2023 |
| 103 140 € | 526 €/m² | Appartement · 196 m² · 3 p. | 42 Rue Francois Mitterrand | 26 juillet 2023 |
| 45 000 € | 577 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | Les Etangs Nord | 6 juillet 2023 |
| 91 500 € | 863 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Le Bourg | 29 juin 2023 |
| 65 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Moulin de la Ribiere | 30 mai 2023 |
| 118 750 € | 1 224 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Le Bourg | 12 mai 2023 |
| 110 000 € | 458 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 19 Route du Moulin de la Ribiere | 18 avril 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,28 €/m²
de 6,5 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,11 €/m²
de 9 à 13,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,10 €/m²
de 5,7 à 8,9 €
Maison
7,86 €/m²
de 6,3 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ladignac-le-Long : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, neige et pluies verglaçantes, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ladignac-le-Long →
Rue par rue à Ladignac-le-Long
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ladignac-le-Long ?
Le prix médian au m² à Ladignac-le-Long s’établit à 917 €/m², calculé sur 23 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 68 000 € et 143 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ladignac-le-Long ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ladignac-le-Long a augmenté de 8,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ladignac-le-Long ?
Le prix médian pour une maison à Ladignac-le-Long est de 102 500 €, soit 917 €/m², sur 23 ventes relevées. La moitié se situent entre 68 000 € et 143 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 124 ventes sont disponibles au total pour Ladignac-le-Long.