Prix immobilier à Pageas
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 55 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pageas (87230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
145 000 €
Premier quartile
91 000 €
Dernier quartile
227 500 €
Sur tout l’historique
1 030 €/m²
Habitants
644
Où se sont faites les ventes à Pageas
Par type de bien
Dernières ventes à Pageas
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 243 600 € | 2 298 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 64 Les Thermes | 27 octobre 2025 |
| 91 000 € | 569 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 7 Le Mazaubert | 13 août 2025 |
| 145 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | 3 Rue de Bellevue | 8 juillet 2025 |
| 50 000 € | 321 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | Chez Aymard | 3 avril 2025 |
| 227 500 € | 1 537 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 17 Rue de Bellevue | 28 février 2025 |
| 130 000 € | 783 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 30 La Grande Veyssiere | 21 novembre 2024 |
| 135 000 € | 1 957 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 1 La Grande Vergne | 15 novembre 2024 |
| 81 990 € | 1 206 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 57 Le Mazaubert | 7 octobre 2024 |
| 228 839 € | 1 683 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 1 La Jourdanie | 6 septembre 2024 |
| 179 000 € | 355 €/m² | Appartement · 504 m² · 6 p. | Les Landes de Chenevieres | 7 août 2024 |
| 48 750 € | 886 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 5273 Le Temple | 17 juin 2024 |
| 308 980 € | 1 236 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | La Vergnole | 27 mai 2024 |
| 130 300 € | 1 372 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Sous la Petite Garde | 23 mai 2024 |
| 137 750 € | 1 548 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 5 Rue de Bellevue | 21 mai 2024 |
| 222 750 € | 977 €/m² | Maison · 228 m² · 3 p. | 10 Dougneix | 3 avril 2024 |
| 130 000 € | 607 €/m² | Maison · 214 m² · 3 p. | 21 La Grande Veyssiere | 23 février 2024 |
| 130 000 € | 1 605 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | Tirvaillas | 1 février 2024 |
| 140 000 € | 333 €/m² | Maison · 420 m² · 5 p. | Les Mottes | 31 janvier 2024 |
| 130 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Mazaubert | 30 janvier 2024 |
| 15 000 € | 405 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | 9 La Petite Garde | 29 décembre 2023 |
| 35 500 € | 582 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | Le Puy | 30 novembre 2023 |
| 133 000 € | 443 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | Tirvaillas | 11 septembre 2023 |
| 188 000 € | 493 €/m² | Maison · 381 m² · 3 p. | Les Rangees | 31 juillet 2023 |
| 45 000 € | 672 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | Le Puy | 24 juillet 2023 |
| 10 000 € | 270 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | 9 La Petite Garde | 7 juillet 2023 |
| 140 000 € | 588 €/m² | Maison · 238 m² · 6 p. | Perignac | 12 mai 2023 |
| 266 344 € | 1 480 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | Le Bourg Sud | 17 avril 2023 |
| 206 400 € | 1 423 €/m² | Maison · 145 m² · 2 p. | 10 Chenevieres | 24 janvier 2023 |
| 110 000 € | 604 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | La Garenne | 16 décembre 2022 |
| 97 000 € | 1 010 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | Les Cimes | 16 décembre 2022 |
| 160 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Dougneix | 14 décembre 2022 |
| 40 000 € | 137 €/m² | Local commercial · 292 m² | 17 Rue des Tilleuls | 28 novembre 2022 |
| 105 000 € | 1 615 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Les Thermes Ouest | 12 août 2022 |
| 317 355 € | 1 030 €/m² | Maison · 308 m² · 3 p. | 2 Les Cimes | 12 août 2022 |
| 168 000 € | 1 263 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | Puy Bonnieux | 1 juin 2022 |
| 115 000 € | 788 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | Le Mazaubert Nord | 29 avril 2022 |
| 190 000 € | 1 792 €/m² | Appartement · 106 m² · 3 p. | Lagacherie | 25 avril 2022 |
| 60 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | Les Thermes Ouest | 25 mars 2022 |
| 120 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | Les Thermes Ouest | 7 janvier 2022 |
| 95 000 € | 470 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | Le Mazaubert | 31 décembre 2021 |
| 145 000 € | 3 222 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | La Betoulle | 10 décembre 2021 |
| 90 540 € | 1 146 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 5096 Les Terres de Puy Bonnieux | 7 décembre 2021 |
| 90 000 € | 957 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Chez Roche | 6 décembre 2021 |
| 217 950 € | 2 056 €/m² | Maison · 106 m² · 2 p. | Du Lac | 17 novembre 2021 |
| 290 000 € | 1 973 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | Le Parc de Puy Bonnieux | 5 octobre 2021 |
| 60 000 € | 600 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | Le Mazaubert | 22 juillet 2021 |
| 115 000 € | 1 885 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | 5168 La Grande Veyssiere | 24 juin 2021 |
| 46 000 € | 2 190 €/m² | Local commercial · 21 m² | 5100 Puy Bonnieux | 9 juin 2021 |
| 63 000 € | 969 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5280 Les Fosses | 26 mai 2021 |
| 113 000 € | 1 270 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 14 Le Bourg Nord | 18 mai 2021 |
| 206 900 € | 1 106 €/m² | Maison · 187 m² · 6 p. | Perignac Sud | 11 mai 2021 |
| 16 000 € | 457 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 5010 Le Bourg Nord | 20 avril 2021 |
| 133 000 € | 964 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | La Ribiere | 8 mars 2021 |
| 48 000 € | 615 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 5064 Les Petits Thermes | 28 janvier 2021 |
| 125 000 € | 1 506 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 3 Tirvaillas Nord | 14 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,60 €/m²
de 6,9 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,58 €/m²
de 9,2 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,10 €/m²
de 5,7 à 8,9 €
Maison
8,54 €/m²
de 6,6 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pageas : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, neige et pluies verglaçantes, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pageas →
Rue par rue à Pageas
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pageas ?
Le prix médian au m² à Pageas s’établit à 1 014 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 91 000 € et 227 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pageas ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pageas a baissé de 15,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Pageas ?
Le prix médian pour une maison à Pageas est de 145 000 €, soit 1 014 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 91 000 € et 227 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 55 ventes sont disponibles au total pour Pageas.