Prix immobilier à Scorbé-Clairvaux
sur les 12 derniers mois publiés · 20 ventes · 131 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Scorbé-Clairvaux (86140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
114 500 €
Dernier quartile
165 000 €
Sur tout l’historique
944 €/m²
Habitants
2 174
Où se sont faites les ventes à Scorbé-Clairvaux
Par type de bien
Dernières ventes à Scorbé-Clairvaux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 400 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 14 Rue des Puits | 30 décembre 2025 |
| 229 000 € | 1 527 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | Le Champs de Foire | 12 décembre 2025 |
| 6 000 € | 240 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 15 Rue du Moulin Feneau | 2 décembre 2025 |
| 245 000 € | 1 225 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 30 Rue de Bonnoy | 26 novembre 2025 |
| 180 000 € | 776 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 17 Rue des Colombes | 27 octobre 2025 |
| 141 000 € | 849 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 26 Rue de Champsin | 12 septembre 2025 |
| 240 000 € | 1 727 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | 4 Impasse du Bois Richard | 3 septembre 2025 |
| 135 000 € | 1 849 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 8 Rue des Mesanges | 1 septembre 2025 |
| 150 000 € | 1 485 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | Rue de la Belle Allee | 27 août 2025 |
| 115 000 € | 1 369 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | La Brunetrie | 1 août 2025 |
| 53 500 € | 660 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | Le Bourg | 29 juillet 2025 |
| 144 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 9 Rue des Colombes | 16 juillet 2025 |
| 50 000 € | 847 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | La Nourraye | 4 juillet 2025 |
| 120 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 9 Route de Chatellerault | 29 avril 2025 |
| 114 500 € | 616 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | Le Parc | 29 avril 2025 |
| 132 000 € | 1 419 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 7 Rue des Roses | 14 mars 2025 |
| 155 000 € | 799 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 6 Rue de Bonnoy | 28 février 2025 |
| 165 000 € | 927 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 1 Chemin des Oliviers | 12 février 2025 |
| 182 000 € | 1 957 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 13 Rue des Colombes | 6 février 2025 |
| 20 400 € | 486 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 20 Route de Chatellerault | 14 janvier 2025 |
| 125 000 € | 679 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 1 Rue des Priedons | 24 décembre 2024 |
| 120 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 1 Chemin de la Chapelle | 29 octobre 2024 |
| 149 800 € | 742 €/m² | Maison · 202 m² · 3 p. | 21 Rue du Grand Chemin | 1 octobre 2024 |
| 85 000 € | 914 €/m² | Maison · 93 m² · 2 p. | 13 Rue de la Tour | 25 septembre 2024 |
| 210 000 € | 778 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 7 Route de Thure | 24 septembre 2024 |
| 135 000 € | 1 588 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Bois de l’Envigne | 25 juillet 2024 |
| 30 000 € | 789 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | Bois Richard | 3 juillet 2024 |
| 171 000 € | 1 879 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 2 Rue de Champs Challons | 20 juin 2024 |
| 110 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 1 Route de Sossay | 7 juin 2024 |
| 133 000 € | 1 279 €/m² | Maison · 104 m² · 2 p. | l’Aberton | 13 mai 2024 |
| 264 000 € | 1 760 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Le Champs de Foire | 23 avril 2024 |
| 109 500 € | 978 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 17 Route de Sossay | 26 mars 2024 |
| 103 000 € | 644 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Champsin | 15 février 2024 |
| 350 000 € | 989 €/m² | Maison · 354 m² · 6 p. | 8 Rue du Stade | 12 février 2024 |
| 101 000 € | 1 174 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 52 Rue de la Coutardiere | 9 février 2024 |
| 84 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 5 Rue des Tranchees | 24 janvier 2024 |
| 25 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | 13 Rue du Pave | 19 janvier 2024 |
| 47 500 € | 485 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Lartaudiere | 10 janvier 2024 |
| 100 000 € | 1 370 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | 10 Rue de Champsin | 20 décembre 2023 |
| 205 000 € | 801 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 15 Rue de la Coutardiere | 20 décembre 2023 |
| 180 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 2 Rue de Lamarin | 8 décembre 2023 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | La Cofabre | 5 décembre 2023 |
| 76 500 € | 832 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Haut Clairvaux | 9 novembre 2023 |
| 82 000 € | 976 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | Le Pave | 31 octobre 2023 |
| 60 000 € | 411 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 14 Grand'rue | 20 octobre 2023 |
| 92 500 € | 1 303 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 10 Route de Chatellerault | 11 octobre 2023 |
| 220 000 € | 647 €/m² | Maison · 340 m² · 6 p. | 14 Rue de la Maison Neuve | 18 septembre 2023 |
| 82 000 € | 1 577 €/m² | Maison · 52 m² · 1 p. | La Besserie | 26 juillet 2023 |
| 149 800 € | 1 577 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 48 Rue de la Coutardiere | 20 juillet 2023 |
| 235 000 € | 799 €/m² | Maison · 294 m² · 6 p. | 15 Rue des Priedons | 19 juillet 2023 |
| 239 600 € | 1 089 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 14 Route d’Ouzilly | 30 juin 2023 |
| 200 000 € | 1 183 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | Le Bourg | 23 juin 2023 |
| 155 000 € | 718 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 1 Route des Vignaux | 9 juin 2023 |
| 139 500 € | 872 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 19 Route d’Ouzilly | 9 mai 2023 |
| 80 000 € | 792 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Le Pas de Roux | 4 mai 2023 |
| 70 000 € | 843 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 16 Place E. Cherade de Montbron | 24 février 2023 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 13 Rue des Puits | 2 février 2023 |
| 219 000 € | 1 043 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 4 Allée des Mesanges | 27 décembre 2022 |
| 133 000 € | 1 385 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 6 Rue de la Belle Allee | 14 décembre 2022 |
| 155 000 € | 2 013 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 37 Rue de la Coutardiere | 13 décembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,30 €/m²
de 6,7 à 10,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,61 €/m²
de 9,2 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,65 €/m²
de 6 à 9,8 €
Maison
7,55 €/m²
de 6,2 à 9,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Scorbé-Clairvaux reposent sur 103 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Scorbé-Clairvaux →
Rue par rue à Scorbé-Clairvaux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Scorbé-Clairvaux ?
Le prix médian au m² à Scorbé-Clairvaux s’établit à 927 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 114 500 € et 165 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Scorbé-Clairvaux ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Scorbé-Clairvaux a baissé de 6,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Scorbé-Clairvaux ?
Le prix médian pour une maison à Scorbé-Clairvaux est de 135 000 €, soit 927 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 114 500 € et 165 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 131 ventes sont disponibles au total pour Scorbé-Clairvaux.