Rue de la Garenne, Saint-Jean-de-Monts
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
129 500 €
Dernier quartile
220 000 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 640 € | 3 934 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | n° 39 | 18 novembre 2025 |
| 181 000 € | 2 662 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 95 | 17 novembre 2025 |
| 220 000 € | 849 €/m² | Maison · 259 m² · 6 p. | n° 14 | 4 août 2025 |
| 427 510 € | 3 289 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 56 | 23 juillet 2025 |
| 124 800 € | 4 992 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | n° 73 | 8 avril 2025 |
| 147 000 € | 1 670 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 18 | 22 janvier 2025 |
| 180 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | n° 40 | 17 janvier 2025 |
| 128 000 € | 5 120 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | n° 73 | 27 décembre 2024 |
| 193 000 € | 3 642 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | n° 44 | 20 décembre 2024 |
| 185 000 € | 4 405 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | n° 38 | 23 novembre 2024 |
| 770 000 € | 5 746 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | Rue de la Garenne | 30 septembre 2024 |
| 177 000 € | 1 924 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 71 | 14 juin 2024 |
| 188 000 € | 2 725 €/m² | Maison · 69 m² · 5 p. | n° 39 | 13 juin 2024 |
| 140 000 € | 2 979 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 39 | 3 juin 2024 |
| 185 000 € | 1 947 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | n° 71 | 13 septembre 2023 |
| 300 170 € | 3 661 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 47 | 6 juillet 2023 |
| 117 500 € | 3 357 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 39 | 13 janvier 2023 |
| 124 000 € | 4 960 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | n° 73 | 16 décembre 2022 |
| 122 000 € | 4 880 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | n° 73 | 16 décembre 2022 |
| 162 000 € | 3 176 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | n° 39 | 14 novembre 2022 |
| 111 000 € | 2 581 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 39 | 8 novembre 2022 |
| 131 500 € | 3 757 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 39 | 7 novembre 2022 |
| 178 230 € | 3 495 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | n° 39 | 31 août 2022 |
| 163 000 € | 3 196 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | n° 39 | 1 juillet 2022 |
| 315 000 € | 4 315 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 23 | 21 mars 2022 |
| 75 010 € | 2 778 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 39 | 29 janvier 2022 |
| 146 500 € | 4 578 €/m² | Maison · 32 m² · 3 p. | n° 73 | 28 décembre 2021 |
| 175 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 83 | 23 octobre 2021 |
| 282 000 € | 3 205 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 18 | 10 septembre 2021 |
| 160 000 € | 2 712 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 39 | 26 août 2021 |
| 300 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 45 | 31 juillet 2021 |
| 275 000 € | 3 056 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 75 | 29 juin 2021 |
| 129 500 € | 2 490 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 39 | 26 juin 2021 |
| 140 200 € | 2 696 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 39 | 25 mai 2021 |
| 124 500 € | 4 980 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | n° 73 | 25 mai 2021 |
| 242 000 € | 3 612 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 12 | 13 mars 2021 |
| 128 400 € | 2 568 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 39 | 20 février 2021 |
| 240 000 € | 3 288 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 18 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
63 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
25 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.