Rue des Sables, Saint-Jean-de-Monts
prix médian au m² · 52 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
227 000 €
Premier quartile
174 000 €
Dernier quartile
295 300 €
Ventes relevées
52
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 112 000 € | 1 217 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Rue des Sables | 28 novembre 2025 |
| 260 000 € | 3 514 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 122 | 3 octobre 2025 |
| 211 000 € | 2 293 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Rue des Sables | 29 septembre 2025 |
| 292 000 € | 2 808 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 212 | 9 juillet 2025 |
| 150 000 € | 1 899 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | n° 102 | 4 juin 2025 |
| 135 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 202 | 10 mai 2025 |
| 180 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 124 | 5 avril 2025 |
| 92 000 € | 5 111 €/m² | Maison · 18 m² · 1 p. | n° 46 | 13 mars 2025 |
| 210 000 € | 2 019 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 120 | 5 février 2025 |
| 295 300 € | 3 991 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 212 | 30 décembre 2024 |
| 305 400 € | 2 092 €/m² | Local commercial · 146 m² | n° 212 | 15 juillet 2024 |
| 160 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 227 | 7 juin 2024 |
| 327 270 € | 2 139 €/m² | Local commercial · 153 m² | n° 212 | 10 mai 2024 |
| 110 000 € | 261 €/m² | Local commercial · 422 m² | n° 189 | 26 avril 2024 |
| 227 000 € | 3 547 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 74 | 19 avril 2024 |
| 181 500 € | 4 654 €/m² | Maison · 39 m² · 3 p. | Rue des Sables | 16 février 2024 |
| 309 500 € | 2 023 €/m² | Local commercial · 153 m² | n° 212 | 16 février 2024 |
| 464 840 € | 3 120 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | Rue des Sables | 9 janvier 2024 |
| 255 500 € | 3 006 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 212 | 20 décembre 2023 |
| 210 000 € | 1 329 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | n° 115 | 22 novembre 2023 |
| 219 950 € | 2 933 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Rue des Sables | 2 octobre 2023 |
| 310 000 € | 3 263 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | n° 72 | 6 septembre 2023 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 92 | 11 avril 2023 |
| 224 500 € | 2 023 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | Rue des Sables | 31 mars 2023 |
| 312 000 € | 2 786 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | Rue des Sables | 10 février 2023 |
| 267 000 € | 5 449 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | n° 144 | 6 janvier 2023 |
| 329 000 € | 3 871 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 212 | 14 décembre 2022 |
| 172 500 € | 3 194 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 19 | 9 novembre 2022 |
| 300 000 € | 1 899 €/m² | Appartement · 158 m² · 5 p. | n° 64 | 6 septembre 2022 |
| 180 000 € | 1 176 €/m² | Local commercial · 153 m² | n° 212 | 2 août 2022 |
| 267 800 € | 4 058 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 77 | 20 juillet 2022 |
| 295 000 € | 2 218 €/m² | Local commercial · 133 m² | n° 212 | 16 juin 2022 |
| 220 000 € | 3 143 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 120 | 23 avril 2022 |
| 261 850 € | 2 877 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 120 | 30 mars 2022 |
| 308 230 € | 3 113 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 212 | 19 février 2022 |
| 200 000 € | 3 704 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 227 | 5 février 2022 |
| 286 500 € | 2 470 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | n° 31 | 11 janvier 2022 |
| 281 220 € | 2 929 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 62 | 20 décembre 2021 |
| 184 000 € | 1 314 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | n° 42 | 3 décembre 2021 |
| 267 000 € | 1 993 €/m² | Local commercial · 134 m² | n° 212 | 18 novembre 2021 |
| 210 700 € | 1 433 €/m² | Local commercial · 147 m² | n° 212 | 29 octobre 2021 |
| 174 000 € | 1 130 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | n° 14 | 10 septembre 2021 |
| 299 500 € | 2 396 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | n° 76 | 1 septembre 2021 |
| 360 000 € | 3 462 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 212 | 20 août 2021 |
| 232 500 € | 1 020 €/m² | Maison · 228 m² · 3 p. | n° 210 | 13 août 2021 |
| 255 000 € | 2 684 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | n° 72 | 30 juillet 2021 |
| 391 000 € | 1 602 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | n° 87 | 26 juillet 2021 |
| 110 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 19 | 12 juillet 2021 |
| 125 600 € | 2 370 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 19 | 3 juin 2021 |
| 95 000 € | 3 167 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | n° 28 | 27 avril 2021 |
| 350 000 € | 2 160 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | Rue des Sables | 8 avril 2021 |
| 140 000 € | 1 772 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | n° 44 | 22 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
60 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.