Prix immobilier à Travaillan
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 32 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Travaillan (84850), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
380 000 €
Sur tout l’historique
1 931 €/m²
Habitants
708
Où se sont faites les ventes à Travaillan
Par type de bien
Dernières ventes à Travaillan
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 380 000 € | 2 171 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | 5112 Route de Cairanne | 2 décembre 2025 |
| 160 000 € | 2 909 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 5045 Saint Jean | 31 octobre 2025 |
| 735 200 € | 4 743 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 5027 Saint Paul | 17 octobre 2025 |
| 185 000 € | 2 721 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 5223 Saint Jean | 8 octobre 2025 |
| 155 000 € | 838 €/m² | Maison · 185 m² · 6 p. | 5030 Saint Paul | 22 septembre 2025 |
| 280 000 € | 1 931 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 5170 Velage | 14 janvier 2025 |
| 350 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | Marteliere | 19 décembre 2024 |
| 291 500 € | 1 458 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 4 Lotissement le Jardin des Cigales | 16 décembre 2024 |
| 185 100 € | 2 644 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5044 Saint Jean | 8 novembre 2024 |
| 446 050 € | 1 939 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | Le Quartier Sud | 3 septembre 2024 |
| 140 500 € | 1 243 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | 9001 Saint Paul | 3 juillet 2024 |
| 175 000 € | 1 367 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 5049 Saint Jean | 22 janvier 2024 |
| 450 000 € | 3 237 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | 9012 Grand Pre | 13 décembre 2023 |
| 275 000 € | 1 155 €/m² | Maison · 238 m² · 6 p. | 5161 Grande Terre | 27 octobre 2023 |
| 800 000 € | 4 762 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 5041 Saint Jean | 21 août 2023 |
| 705 595 € | 4 410 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 5297 Saint Paul | 11 août 2023 |
| 389 000 € | 1 223 €/m² | Maison · 318 m² · 5 p. | 5 Lotissement la Campagne des Galines | 28 avril 2023 |
| 250 000 € | 4 545 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | Saint Jean | 8 mars 2023 |
| 350 000 € | 1 651 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 5263 Grande Terre | 17 février 2023 |
| 280 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | 5188 Saint Paul | 18 janvier 2023 |
| 285 000 € | 5 481 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | Travaillan | 31 octobre 2022 |
| 125 000 € | 2 049 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 9001 Saint Paul | 11 octobre 2022 |
| 421 900 € | 1 773 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 1 Lotissement Saint Jean | 7 septembre 2022 |
| 652 305 € | 2 452 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | 5061 Route de Cairanne | 5 août 2022 |
| 350 000 € | 1 628 €/m² | Maison · 215 m² · 6 p. | 5060 La Genestiere | 23 février 2022 |
| 275 000 € | 1 846 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 5196 Grand Pre | 2 septembre 2021 |
| 276 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 5227 Vieux Travaillan | 30 juin 2021 |
| 280 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 5092 Grande Terre | 25 juin 2021 |
| 248 700 € | 1 231 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 5204 Saint Paul | 30 avril 2021 |
| 589 360 € | 3 186 €/m² | Maison · 185 m² · 6 p. | 5022 Saint Paul | 15 avril 2021 |
| 340 000 € | 3 400 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | La Genestiere | 5 mars 2021 |
| 250 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | Grand Pre | 22 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,86 €/m²
de 9,1 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,27 €/m²
de 10,5 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,33 €/m²
de 7,7 à 11,3 €
Maison
10,62 €/m²
de 8,1 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Travaillan : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, nucléaire, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Travaillan →
Rue par rue à Travaillan
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Travaillan ?
Le prix médian au m² à Travaillan s’établit à 2 171 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 000 € et 380 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Travaillan ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Travaillan a augmenté de 48,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Travaillan ?
Le prix médian pour une maison à Travaillan est de 185 000 €, soit 2 171 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 380 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour Travaillan.