Prix immobilier à Figanières
sur les 12 derniers mois publiés · 34 ventes · 237 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Figanières (83830), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
269 000 €
Premier quartile
168 000 €
Dernier quartile
381 600 €
Sur tout l’historique
1 937 €/m²
Habitants
2 762
Où se sont faites les ventes à Figanières
Par type de bien
Dernières ventes à Figanières
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 322 176 € | 2 983 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 5528 Les Marthes | 28 novembre 2025 |
| 220 000 € | 4 400 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Nougueiret | 28 novembre 2025 |
| 110 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 5256 Le Village | 29 octobre 2025 |
| 52 000 € | 1 300 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | 5122 La Ferrage | 24 octobre 2025 |
| 215 000 € | 3 071 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5636 Le Plan | 20 octobre 2025 |
| 128 010 € | 4 923 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 7108 Les Aumedes | 17 octobre 2025 |
| 24 000 € | 1 091 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 5253 Rue Rene Mistral | 16 octobre 2025 |
| 464 500 € | 1 720 €/m² | Maison · 270 m² · 3 p. | 5472 Les Aumedes | 29 septembre 2025 |
| 113 500 € | 4 365 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 7108 Les Aumedes | 26 septembre 2025 |
| 163 000 € | 2 547 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 5295 Rue de Faye | 9 septembre 2025 |
| 330 000 € | 3 300 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5969 Les Marthes | 5 septembre 2025 |
| 235 000 € | 2 260 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 5230 Le Grand Jardin | 27 août 2025 |
| 530 000 € | 2 172 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 444 Saint Pons | 22 août 2025 |
| 332 000 € | 1 456 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 7002 Saint Esprit | 7 août 2025 |
| 411 000 € | 1 114 €/m² | Maison · 369 m² · 4 p. | 336 Terrissole | 28 juillet 2025 |
| 440 000 € | 4 400 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5140 Le Naou | 23 juillet 2025 |
| 322 000 € | 2 683 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 4 Avenue des Marthes | 18 juillet 2025 |
| 299 869 € | 5 553 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 5515 Les Calades | 11 juillet 2025 |
| 162 800 € | 3 256 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 19 Rue Rene Mistral | 10 juillet 2025 |
| 239 000 € | 3 187 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 5431 Pre de la Roque | 9 juillet 2025 |
| 345 000 € | 2 104 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 5790 Les Escabrolles | 7 juillet 2025 |
| 651 000 € | 4 227 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | 5207 Testebarry | 25 juin 2025 |
| 206 450 € | 2 173 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5264 Le Village | 24 juin 2025 |
| 160 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 80 m² | 3 Place du Pre de la Roque | 11 juin 2025 |
| 385 100 € | 725 €/m² | Appartement · 531 m² · 4 p. | 5503 La Grangue | 4 juin 2025 |
| 287 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | 5760 Les Aumedes | 19 mai 2025 |
| 331 500 € | 4 196 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 7043 Saint Esprit | 5 mai 2025 |
| 168 000 € | 933 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Le Village | 28 avril 2025 |
| 191 900 € | 2 629 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 5358 Le Village | 18 avril 2025 |
| 245 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 5655 Les Cadenelles Sud | 14 avril 2025 |
| 269 000 € | 1 921 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | 7050 Serre de Moutte | 27 mars 2025 |
| 1 790 330 € | 8 028 €/m² | Appartement · 223 m² · 3 p. | Terrissole Sud | 25 mars 2025 |
| 410 651 € | 919 €/m² | Maison · 447 m² · 5 p. | 5764 Les Cadenelles | 7 février 2025 |
| 381 600 € | 3 894 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 9001 Zone d’aménagement concerté les Oliviers | 22 janvier 2025 |
| 525 000 € | 1 544 €/m² | Maison · 340 m² · 5 p. | Nougueiret | 30 décembre 2024 |
| 30 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | 5305 Rue du Collet | 20 décembre 2024 |
| 513 900 € | 1 977 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 7106 Les Cadenelles | 13 décembre 2024 |
| 286 100 € | 2 751 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 5769 Sainte Catherine | 10 décembre 2024 |
| 403 000 € | 1 129 €/m² | Maison · 357 m² · 4 p. | 5693 La Clue | 22 novembre 2024 |
| 375 000 € | 1 689 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 5775 Les Escabrolles | 22 novembre 2024 |
| 409 469 € | 1 241 €/m² | Maison · 330 m² · 4 p. | 5560 La Grangue | 13 novembre 2024 |
| 470 000 € | 1 196 €/m² | Maison · 393 m² · 4 p. | 7001 La Grangue | 6 novembre 2024 |
| 347 010 € | 2 066 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | Les Collettes | 30 octobre 2024 |
| 326 000 € | 1 964 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 5865 Saint Esprit | 14 octobre 2024 |
| 215 000 € | 3 071 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5636 Le Plan | 11 octobre 2024 |
| 179 000 € | 2 238 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 5930 Le Village | 4 octobre 2024 |
| 103 250 € | 1 721 €/m² | Appartement · 60 m² · 1 p. | 5261 Rue Rene Mistral | 1 octobre 2024 |
| 207 000 € | 2 134 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Puits de Mounteou | 27 septembre 2024 |
| 80 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 5123 Place Saint Joseph | 3 septembre 2024 |
| 330 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 315 m² · 4 p. | 5056 Le Bas Plan | 27 août 2024 |
| 408 000 € | 2 292 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 5718 Les Cottes | 20 août 2024 |
| 223 000 € | 1 742 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 5743 La Combe Bayarde | 9 août 2024 |
| 380 500 € | 1 425 €/m² | Maison · 267 m² · 5 p. | 232 Allée Louis Honore | 5 août 2024 |
| 395 500 € | 1 521 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 5824 Saint Pons Sud | 30 juillet 2024 |
| 540 000 € | 4 954 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | Le Gros Roucas | 29 juillet 2024 |
| 700 000 € | 1 032 €/m² | Maison · 678 m² · 9 p. | Les Cornueredes | 25 juillet 2024 |
| 370 000 € | 1 745 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 5681 Le Plan | 12 juillet 2024 |
| 134 000 € | 698 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 5995 Le Cros | 8 juillet 2024 |
| 293 427 € | 3 668 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5519 Le Campon | 4 juillet 2024 |
| 120 000 € | 1 395 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 5088 Terrissole | 1 juillet 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,75 €/m²
de 9,3 à 14,9 €
Appartement 1-2 pièces
14,87 €/m²
de 11,9 à 18,7 €
Appartement 3 pièces et +
11,81 €/m²
de 9,6 à 14,5 €
Maison
12,07 €/m²
de 9 à 16,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Figanières : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Figanières →
Rue par rue à Figanières
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 38,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Figanières ?
Le prix médian au m² à Figanières s’établit à 2 260 €/m², calculé sur 34 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 168 000 € et 381 600 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Figanières ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Figanières a augmenté de 22,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Figanières ?
Le prix médian pour une maison à Figanières est de 299 869 €, soit 2 260 €/m², sur 26 ventes relevées. La moitié se situent entre 220 000 € et 381 600 €.
Combien coûte un appartement à Figanières ?
Le prix médian pour un appartement à Figanières est de 128 010 €, soit 3 256 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 52 000 € et 385 100 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 237 ventes sont disponibles au total pour Figanières.