Prix immobilier à Arbusigny
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 58 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Arbusigny (74930), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
396 000 €
Premier quartile
175 000 €
Dernier quartile
447 675 €
Sur tout l’historique
3 391 €/m²
Habitants
1 167
Où se sont faites les ventes à Arbusigny
Par type de bien
Dernières ventes à Arbusigny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 456 Chemin du Peryl | 13 novembre 2025 |
| 396 000 € | 2 640 €/m² | Appartement · 150 m² · 5 p. | 30 Route de Vorsy | 5 novembre 2025 |
| 270 000 € | 2 647 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 1023 Chemin de Chez Grillet | 4 novembre 2025 |
| 168 482 € | 1 589 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | 206 Chemin de la Plagne | 23 octobre 2025 |
| 578 000 € | 4 661 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 62 Route de Vorsy | 9 octobre 2025 |
| 413 600 € | 4 866 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | Chez Vachoux | 29 juillet 2025 |
| 437 000 € | 3 800 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | La Plagne | 29 juillet 2025 |
| 85 000 € | 733 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 91 Chemin de L'evy | 26 mai 2025 |
| 604 536 € | 4 057 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | Champ Laurent | 21 février 2025 |
| 447 675 € | 3 962 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 163 Route du Biossy | 21 février 2025 |
| 1 000 688 € | 3 734 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | 805 Chemin de Chez Perou | 30 décembre 2024 |
| 375 000 € | 2 107 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | 65 Impasse de Chez le Biche | 20 décembre 2024 |
| 559 020 € | 5 535 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 69 Route de Chez le Cordier | 17 octobre 2024 |
| 409 000 € | 3 408 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 51 Impasse du Pre Derriere | 23 septembre 2024 |
| 472 000 € | 4 538 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Chez Vachoux | 23 septembre 2024 |
| 313 900 € | 2 990 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | 374 Route du Cret Voland | 12 juin 2024 |
| 508 640 € | 3 391 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 1131 Route de Vorsy | 5 juin 2024 |
| 670 000 € | 6 700 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 19 Route du Biollay | 19 décembre 2023 |
| 392 000 € | 3 664 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 598 Route de la Muraz | 15 décembre 2023 |
| 435 000 € | 5 305 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | 1274 Route de Pers-Jussy | 24 novembre 2023 |
| 200 000 € | 4 651 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 396 Route de Menthonnex | 31 octobre 2023 |
| 673 350 € | 2 275 €/m² | Maison · 296 m² · 5 p. | Latte-Est | 16 octobre 2023 |
| 473 000 € | 4 113 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 598 Route de Chez le Magnin | 29 septembre 2023 |
| 428 000 € | 4 756 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 66 Impasse de Champ de Boeuf | 26 juin 2023 |
| 260 000 € | 3 171 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 273 Chemin de la Plagne | 18 janvier 2023 |
| 627 464 € | 1 961 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 26 Chemin de Chez Boget | 21 septembre 2022 |
| 297 355 € | 2 478 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | 206 Chemin de la Plagne | 19 septembre 2022 |
| 361 000 € | 3 646 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 1050 Route de Chez le Magnin | 31 août 2022 |
| 279 720 € | 2 614 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | Les Rasses Plates | 24 août 2022 |
| 202 900 € | 2 779 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | 30 Route de Vorsy | 23 juin 2022 |
| 260 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 302 Chemin de Vers la Queue | 8 juin 2022 |
| 475 162 € | 3 993 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 1028 Route de Menthonnex | 11 mai 2022 |
| 445 130 € | 3 709 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Chez Georges | 6 mai 2022 |
| 459 000 € | 4 173 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 106 Chemin de Chavannes | 14 mars 2022 |
| 383 000 € | 3 990 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 64 Impasse du Sourcier | 28 février 2022 |
| 445 000 € | 3 836 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | La Perire | 18 février 2022 |
| 161 000 € | 2 683 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Pre Collet | 27 décembre 2021 |
| 706 800 € | 6 425 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 46 Impasse de la Salle | 15 décembre 2021 |
| 262 000 € | 4 852 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 71 Chemin de Perravex Haut | 29 novembre 2021 |
| 152 250 € | 1 145 €/m² | Maison · 133 m² · 3 p. | 143 Chemin de Chavannes | 26 novembre 2021 |
| 531 000 € | 2 213 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 445 Chemin de Marny Dessous | 25 octobre 2021 |
| 349 000 € | 2 493 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 1108 Route du Col du Parc | 2 octobre 2021 |
| 150 000 € | 2 344 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | 1179 Route de Chez le Cordier | 27 septembre 2021 |
| 698 200 € | 1 847 €/m² | Maison · 378 m² · 6 p. | 304 Route du Biollay | 21 septembre 2021 |
| 614 000 € | 3 570 €/m² | Maison · 172 m² · 6 p. | 32 Impasse des Bruyeres | 17 septembre 2021 |
| 291 070 € | 2 366 €/m² | Appartement · 123 m² · 4 p. | 206 Chemin de la Plagne | 2 septembre 2021 |
| 510 960 € | 5 741 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 314 Chemin de Chavannes | 18 août 2021 |
| 200 000 € | 3 175 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 1490 Route de la Muraz | 18 août 2021 |
| 407 650 € | 3 088 €/m² | Appartement · 132 m² · 3 p. | 374 Route du Cret Voland | 29 juillet 2021 |
| 531 629 € | 2 215 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | Sur les Planches | 19 juillet 2021 |
| 408 600 € | 3 405 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 51 Impasse du Pre Derriere | 12 juillet 2021 |
| 212 000 € | 4 930 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 766 Route de la Muraz | 27 mai 2021 |
| 369 000 € | 2 838 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 167 Route du Plateau des Bornes | 9 avril 2021 |
| 333 781 € | 1 963 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 47 Route du Col du Parc | 30 mars 2021 |
| 190 000 € | 3 958 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 2036 Route du Plateau des Bornes | 20 mars 2021 |
| 335 000 € | 2 264 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 275 Chemin de la Plagne | 8 février 2021 |
| 805 041 € | 2 597 €/m² | Maison · 310 m² · 6 p. | Grange Neuve | 28 janvier 2021 |
| 413 700 € | 3 940 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 34 Impasse des Bruyeres | 12 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
16,33 €/m²
de 13 à 20,5 €
Appartement 1-2 pièces
18,60 €/m²
de 15,2 à 22,7 €
Appartement 3 pièces et +
16,47 €/m²
de 13,2 à 20,5 €
Maison
16,42 €/m²
de 11,7 à 23,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Arbusigny : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par lave torrentielle (torrent et talweg), par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Arbusigny →
Rue par rue à Arbusigny
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arbusigny ?
Le prix médian au m² à Arbusigny s’établit à 2 647 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 175 000 € et 447 675 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Arbusigny ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Arbusigny a baissé de 22,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Arbusigny ?
Le prix médian pour une maison à Arbusigny est de 413 600 €, soit 3 800 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 175 000 € et 447 675 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 58 ventes sont disponibles au total pour Arbusigny.