Prix immobilier à Quintal
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 44 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Quintal (74600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
481 800 €
Premier quartile
245 000 €
Dernier quartile
577 050 €
Sur tout l’historique
4 733 €/m²
Habitants
1 257
Où se sont faites les ventes à Quintal
Par type de bien
Dernières ventes à Quintal
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 203 000 € | 6 152 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 376 Route du Semnoz | 3 novembre 2025 |
| 577 050 € | 3 899 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 135 Chemin de la Serva | 30 octobre 2025 |
| 771 500 € | 4 733 €/m² | Maison · 163 m² · 6 p. | 268 Chemin du Pieu | 28 octobre 2025 |
| 94 000 € | 4 700 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 305 Route de Viuz | 10 octobre 2025 |
| 675 000 € | 5 444 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 73 Chemin de la Montagne | 30 septembre 2025 |
| 570 000 € | 3 167 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | Quintal | 12 septembre 2025 |
| 206 000 € | 4 039 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 412 Route du Semnoz | 27 août 2025 |
| 415 000 € | 3 705 €/m² | Appartement · 112 m² · 6 p. | 1061 Chemin le Plaisir | 11 août 2025 |
| 317 600 € | 4 963 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 376 Route du Semnoz | 1 août 2025 |
| 245 000 € | 5 976 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 412 Route du Semnoz | 18 juillet 2025 |
| 575 020 € | 4 713 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 45 Allée des Pres | 10 juillet 2025 |
| 481 800 € | 5 126 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 30 Allée de la Platiere | 5 mai 2025 |
| 589 000 € | 4 496 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 405 Chemin le Plaisir | 26 mars 2025 |
| 410 075 € | 4 506 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | 131 Chemin de la Montagne | 24 octobre 2023 |
| 327 000 € | 5 031 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 376 Route du Semnoz | 12 octobre 2023 |
| 1 110 350 € | 7 164 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | l’Epine | 17 juillet 2023 |
| 750 400 € | 5 360 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Le Fraisier | 23 juin 2023 |
| 555 000 € | 5 187 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | 131 Chemin de la Montagne | 19 mai 2023 |
| 1 005 000 € | 5 154 €/m² | Maison · 195 m² · 7 p. | 474 Route du Semnoz | 10 mars 2023 |
| 576 350 € | 5 764 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | 86 Allée Nant de la Fate | 16 décembre 2022 |
| 369 150 € | 4 733 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 338 Route de Viuz | 12 décembre 2022 |
| 375 000 € | 5 357 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 370 Route du Semnoz | 28 novembre 2022 |
| 716 000 € | 4 938 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 142 Chemin de Chambert | 28 octobre 2022 |
| 574 400 € | 4 787 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 87 Chemin des Creuses | 21 octobre 2022 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 794 Chemin de Laudon | 26 septembre 2022 |
| 145 000 € | 5 179 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 305 Route de Viuz | 29 juillet 2022 |
| 460 000 € | 4 510 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | 257 Chemin de Chambert | 29 juin 2022 |
| 2 087 000 € | 3 334 €/m² | Maison · 626 m² · 8 p. | 788 Route D'annecy | 28 février 2022 |
| 150 000 € | 3 947 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 383 Chemin de Laudon | 22 décembre 2021 |
| 440 730 € | 4 158 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | 131 Chemin de la Montagne | 17 décembre 2021 |
| 790 500 € | 4 392 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 177 Chemin des Vernettes | 22 octobre 2021 |
| 153 000 € | 1 866 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | 1 Chemin de la Montagne | 11 octobre 2021 |
| 648 385 € | 4 988 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 115 Chemin de la Montagne | 11 octobre 2021 |
| 646 220 € | 7 101 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 128 Chemin du Pieu | 8 octobre 2021 |
| 276 430 € | 4 006 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 412 Route du Semnoz | 2 octobre 2021 |
| 329 000 € | 4 165 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 412 Route du Semnoz | 1 octobre 2021 |
| 1 035 100 € | 6 350 €/m² | Maison · 163 m² · 5 p. | 919 Chemin le Plaisir | 22 septembre 2021 |
| 341 600 € | 2 920 €/m² | Appartement · 117 m² · 3 p. | 257 Chemin de Chambert | 17 septembre 2021 |
| 404 850 € | 3 346 €/m² | Appartement · 121 m² · 4 p. | 257 Chemin de Chambert | 4 septembre 2021 |
| 585 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | Quintal | 29 mars 2021 |
| 759 100 € | 5 541 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | La Serva | 4 mars 2021 |
| 138 727 € | 6 936 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 305 Route de Viuz | 26 février 2021 |
| 138 727 € | 6 936 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 305 Route de Viuz | 26 février 2021 |
| 240 000 € | 3 582 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 114 Chemin de la Grosse Pierre | 11 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
22,17 €/m²
de 17 à 28,9 €
Appartement 1-2 pièces
20,40 €/m²
de 15,3 à 27,2 €
Appartement 3 pièces et +
18,04 €/m²
de 12,8 à 25,4 €
Maison
19,40 €/m²
de 14,3 à 26,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Quintal : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par lave torrentielle (torrent et talweg), par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Quintal →
Rue par rue à Quintal
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 5 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Quintal ?
Le prix médian au m² à Quintal s’établit à 4 713 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 245 000 € et 577 050 € au total.
Combien coûte une maison à Quintal ?
Le prix médian pour une maison à Quintal est de 577 050 €, soit 4 713 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 570 000 € et 675 000 €.
Combien coûte un appartement à Quintal ?
Le prix médian pour un appartement à Quintal est de 206 000 €, soit 4 700 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 203 000 € et 317 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 44 ventes sont disponibles au total pour Quintal.