Prix immobilier à Mûres
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 43 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mûres (74540), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
361 810 €
Premier quartile
300 850 €
Dernier quartile
405 000 €
Sur tout l’historique
4 325 €/m²
Habitants
870
Où se sont faites les ventes à Mûres
Par type de bien
Dernières ventes à Mûres
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 300 850 € | 4 852 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 1585 Route des Rippes | 15 décembre 2025 |
| 316 800 € | 4 526 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | 1585 Route des Rippes | 4 septembre 2025 |
| 405 000 € | 3 240 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Sur les Plants | 27 août 2025 |
| 179 000 € | 1 105 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 479 Route des Balmettes | 28 juillet 2025 |
| 361 810 € | 4 359 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | 181 Route du Chef Lieu | 16 juillet 2025 |
| 432 500 € | 4 325 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | 1585 Route des Rippes | 15 avril 2025 |
| 375 880 € | 4 584 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | 183 Route du Chef Lieu | 31 mars 2025 |
| 492 500 € | 4 174 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 56 Chemin du Cimetiere | 14 février 2025 |
| 500 100 € | 4 546 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 432 Chemin de Cret Vial | 27 novembre 2024 |
| 571 870 € | 3 364 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 295 Chemin de Champ Lenot | 4 octobre 2024 |
| 556 300 € | 4 312 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 33 Chemin du Moulin | 30 septembre 2024 |
| 285 000 € | 4 672 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 1583 Route des Rippes | 13 septembre 2024 |
| 394 400 € | 4 431 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | 183 Route du Chef Lieu | 30 août 2024 |
| 302 650 € | 4 881 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 181 Route du Chef Lieu | 24 juillet 2024 |
| 347 800 € | 4 403 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 173 Route du Chef Lieu | 21 mars 2024 |
| 510 000 € | 2 965 €/m² | Maison · 172 m² · 6 p. | Sous la Beziere-Est | 5 mars 2024 |
| 235 200 € | 4 438 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 1585 Route des Rippes | 4 septembre 2023 |
| 530 000 € | 4 046 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 281 Route des Balmettes | 13 juillet 2023 |
| 500 000 € | 13 158 €/m² | Maison · 38 m² · 3 p. | 110 Chemin de Combare | 26 juin 2023 |
| 297 000 € | 4 569 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 177 Route du Chef Lieu | 16 juin 2023 |
| 351 500 € | 3 994 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 408 Route des Balmettes | 6 juin 2023 |
| 353 650 € | 3 368 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | Les Balmettes | 13 avril 2023 |
| 415 000 € | 4 663 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | 181 Route du Chef Lieu | 31 mars 2023 |
| 511 350 € | 6 392 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | La Planta | 30 mars 2023 |
| 637 700 € | 4 905 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 2251 Route de Chessy | 9 décembre 2022 |
| 245 800 € | 2 235 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Les Balmettes | 25 juillet 2022 |
| 625 300 € | 5 299 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 848 Route de la Veise | 3 juin 2022 |
| 381 050 € | 4 281 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | 177 Route du Chef Lieu | 4 mai 2022 |
| 315 000 € | 1 969 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 201 Chemin des Vernes | 3 mai 2022 |
| 355 000 € | 3 381 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 38 Place de la Roquette | 29 avril 2022 |
| 299 500 € | 3 403 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 408 Route des Balmettes | 4 avril 2022 |
| 930 000 € | 392 €/m² | Local commercial · 2370 m² | Longeray | 10 mars 2022 |
| 282 850 € | 4 637 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 1581 Route des Rippes | 15 décembre 2021 |
| 235 000 € | 2 938 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 1267 Route de Chessy | 19 novembre 2021 |
| 701 400 € | 7 085 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 1801 Route de Chessy | 29 octobre 2021 |
| 365 000 € | 1 962 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | Le Clapet | 25 octobre 2021 |
| 372 400 € | 4 541 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | 183 Route du Chef Lieu | 18 octobre 2021 |
| 386 600 € | 4 296 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 1581 Route des Rippes | 6 octobre 2021 |
| 723 750 € | 5 610 €/m² | Maison · 129 m² · 7 p. | 1971 Route de Chessy | 28 septembre 2021 |
| 568 700 € | 2 562 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 23 Route du Chef Lieu | 3 septembre 2021 |
| 279 700 € | 4 440 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 179 Route du Chef Lieu | 1 juillet 2021 |
| 280 000 € | 2 545 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 24 Cour des Balmettes | 25 mai 2021 |
| 87 040 € | 719 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 1532 Route de Chessy | 4 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
17,58 €/m²
de 12,8 à 24,2 €
Appartement 1-2 pièces
19,36 €/m²
de 15,5 à 24,3 €
Appartement 3 pièces et +
14,24 €/m²
de 11,4 à 17,9 €
Maison
19,40 €/m²
de 14,3 à 26,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mûres : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par lave torrentielle (torrent et talweg), par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mûres →
Rue par rue à Mûres
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mûres ?
Le prix médian au m² à Mûres s’établit à 4 325 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 300 850 € et 405 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mûres ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mûres a baissé de 1,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Mûres ?
Le prix médian pour un appartement à Mûres est de 361 810 €, soit 4 526 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 316 800 € et 375 880 €.
Combien coûte une maison à Mûres ?
Le prix médian pour une maison à Mûres est de 405 000 €, soit 3 240 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 179 000 € et 492 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 43 ventes sont disponibles au total pour Mûres.