Prix immobilier à Éloise
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 66 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Éloise (01200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
183 889 €
Dernier quartile
360 000 €
Sur tout l’historique
3 333 €/m²
Habitants
931
Où se sont faites les ventes à Éloise
Par type de bien
Dernières ventes à Éloise
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 335 000 € | 2 839 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | 231 Rue du Fay | 14 novembre 2025 |
| 476 115 € | 3 353 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 152 Allée du Clos Jacquinod | 24 septembre 2025 |
| 198 000 € | 2 955 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 130 Rue du 14 Juin 1944 | 27 août 2025 |
| 435 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | Les Grands Bois | 22 juillet 2025 |
| 390 810 € | 4 709 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 725 Rue du 14 Juin 1944 | 9 juillet 2025 |
| 220 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 505 Route du Terroir | 4 juillet 2025 |
| 300 400 € | 3 755 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 130 Rue du 14 Juin 1944 | 27 juin 2025 |
| 183 889 € | 3 913 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 130 Rue du 14 Juin 1944 | 10 juin 2025 |
| 360 000 € | 2 571 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Bois d’Arlod | 8 avril 2025 |
| 195 000 € | 3 482 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 130 Rue du 14 Juin 1944 | 28 mars 2025 |
| 180 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | Chef Lieu | 26 mars 2025 |
| 135 000 € | 839 €/m² | Appartement · 161 m² · 3 p. | 7 Impasse Saint Vincent | 19 mars 2025 |
| 285 000 € | 3 958 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 232 Rue de la Graviere | 27 novembre 2024 |
| 480 000 € | 3 692 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 314 Rue du Fay | 25 novembre 2024 |
| 425 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | 205 Rue des Vignes | 20 novembre 2024 |
| 265 000 € | 3 011 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 21 Chemin des Sizes | 3 octobre 2024 |
| 461 000 € | 3 073 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 76 Allée du Mollien | 26 septembre 2024 |
| 520 000 € | 3 852 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 55 Allée de L'alagne | 27 août 2024 |
| 505 000 € | 3 156 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 627 Route du Terroir | 15 juillet 2024 |
| 199 800 € | 2 103 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | 2 Allée des Iris | 5 juillet 2024 |
| 248 000 € | 3 701 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | Sur les Nants | 28 juin 2024 |
| 210 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | Chef Lieu | 18 juin 2024 |
| 205 000 € | 3 254 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | Sur les Nants | 22 mars 2024 |
| 210 000 € | 3 281 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | Sur les Nants | 12 février 2024 |
| 220 000 € | 3 492 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | Sur les Nants | 31 janvier 2024 |
| 295 000 € | 4 917 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 4580 Route Nationale 508 | 7 décembre 2023 |
| 368 000 € | 3 833 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | Sur Bonvy | 28 novembre 2023 |
| 470 000 € | 3 431 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 168 Allée du Clos Jacquinod | 31 octobre 2023 |
| 220 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | Les Grands Bois | 18 octobre 2023 |
| 260 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | Chef Lieu | 10 octobre 2023 |
| 472 300 € | 3 473 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 799 Route du Terroir | 10 juillet 2023 |
| 248 675 € | 3 454 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | Fiolaz | 2 mai 2023 |
| 342 800 € | 3 463 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | La Barcy | 24 avril 2023 |
| 175 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | Chef Lieu | 24 avril 2023 |
| 435 070 € | 4 265 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 1011 Route du Terroir | 29 mars 2023 |
| 320 000 € | 3 404 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | Chef Lieu | 7 mars 2023 |
| 415 000 € | 3 705 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | Sur les Nants | 10 février 2023 |
| 315 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 135 m² · 4 p. | Chef Lieu | 8 février 2023 |
| 166 000 € | 3 192 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | Chef Lieu | 3 février 2023 |
| 189 000 € | 3 635 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | Chef Lieu | 2 février 2023 |
| 246 500 € | 3 160 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | Chef Lieu | 13 janvier 2023 |
| 355 000 € | 3 550 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 190 Rue des Vignes | 13 janvier 2023 |
| 450 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 29 Allée du Clos Jacquinod | 12 janvier 2023 |
| 175 000 € | 3 723 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | Chef Lieu | 2 décembre 2022 |
| 155 000 € | 2 768 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 214 Rue des Vignes | 4 novembre 2022 |
| 244 000 € | 3 169 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | Chef Lieu | 28 octobre 2022 |
| 300 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | Chef Lieu | 26 octobre 2022 |
| 513 000 € | 3 946 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 133 Allée du Clos Jacquinod | 26 août 2022 |
| 266 957 € | 2 966 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | Chef Lieu | 22 août 2022 |
| 230 000 € | 2 556 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Bois d’Arlod | 1 août 2022 |
| 118 000 € | 1 168 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 1200 Rue de la Viborne | 1 août 2022 |
| 350 000 € | 4 667 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Sur les Nants | 21 juillet 2022 |
| 425 000 € | 2 623 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | Les Rippes | 18 juillet 2022 |
| 410 000 € | 1 952 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 105 Allée de la Ceriseraie | 8 juillet 2022 |
| 400 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 304 Rue du Fay | 4 juillet 2022 |
| 315 000 € | 4 038 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 12 Allée du Clos Jacquinod | 2 juin 2022 |
| 185 000 € | 2 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | Chef Lieu | 11 mars 2022 |
| 385 000 € | 2 265 €/m² | Appartement · 170 m² · 5 p. | Chef Lieu | 10 février 2022 |
| 230 000 € | 2 584 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | Chef Lieu | 20 décembre 2021 |
| 175 000 € | 2 612 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | Chef Lieu | 13 décembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,57 €/m²
de 10,7 à 17,2 €
Appartement 1-2 pièces
19,85 €/m²
de 16,3 à 24,2 €
Appartement 3 pièces et +
12,41 €/m²
de 9,2 à 16,8 €
Maison
16,95 €/m²
de 12 à 24 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Éloise : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par lave torrentielle (torrent et talweg), par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Éloise →
Rue par rue à Éloise
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Éloise ?
Le prix médian au m² à Éloise s’établit à 2 955 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 183 889 € et 360 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Éloise ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Éloise a baissé de 15,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Éloise ?
Le prix médian pour un appartement à Éloise est de 195 000 €, soit 3 462 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 180 000 € et 300 400 €.
Combien coûte une maison à Éloise ?
Le prix médian pour une maison à Éloise est de 390 810 €, soit 2 571 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 360 000 € et 435 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 66 ventes sont disponibles au total pour Éloise.