Prix immobilier à Chevrier
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 49 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chevrier (74520), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
315 000 €
Premier quartile
300 000 €
Dernier quartile
400 000 €
Sur tout l’historique
3 943 €/m²
Habitants
757
Où se sont faites les ventes à Chevrier
Par type de bien
Dernières ventes à Chevrier
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 402 000 € | 4 674 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 452 Route de Vulbens | 17 décembre 2025 |
| 400 000 € | 2 920 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | Sous l’Eglise | 11 décembre 2025 |
| 435 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 306 Route de la Semine | 3 novembre 2025 |
| 300 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 60 Chemin du Grand Pre | 9 octobre 2025 |
| 312 350 € | 3 718 €/m² | Appartement · 84 m² · 2 p. | 159 Route de Vulbens | 29 septembre 2025 |
| 315 000 € | 4 038 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 44 Chemin du Vieux Lavoir | 16 septembre 2025 |
| 155 000 € | 4 306 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 124 Chemin de la Fruitiere | 5 août 2025 |
| 270 000 € | 4 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 61 Route de Vulbens | 10 avril 2025 |
| 355 000 € | 4 080 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 436 Route de Vulbens | 10 mars 2025 |
| 180 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 96 Chemin de Pre Benoit | 31 octobre 2024 |
| 445 300 € | 4 453 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Chevrier | 31 octobre 2024 |
| 163 000 € | 3 791 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 96 Chemin de Pre Benoit | 26 août 2024 |
| 453 370 € | 4 122 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 212 Route de Vulbens | 16 juillet 2024 |
| 261 000 € | 4 015 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 124 Chemin de la Fruitiere | 27 juin 2024 |
| 234 500 € | 1 466 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 452 Route de Vulbens | 7 juin 2024 |
| 391 050 € | 4 655 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 60 Chemin du Grand Pre | 26 avril 2024 |
| 308 200 € | 3 951 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 60 Chemin du Grand Pre | 13 septembre 2023 |
| 596 900 € | 3 979 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 335 Chemin des Perrieres | 5 juillet 2023 |
| 477 000 € | 4 770 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 89 Chemin de Sainte Victoire | 30 juin 2023 |
| 358 000 € | 4 068 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 43 Chemin des Ecoliers | 22 juin 2023 |
| 240 500 € | 3 943 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 96 Chemin de Pre Benoit | 7 juin 2023 |
| 210 000 € | 4 884 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 96 Chemin de Pre Benoit | 22 mai 2023 |
| 532 700 € | 4 402 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 139 Chemin de Pre Benoit | 24 mars 2023 |
| 334 110 € | 4 913 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 47 Route de Vulbens | 15 février 2023 |
| 415 000 € | 4 109 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 288 Chemin des Perrieres | 17 janvier 2023 |
| 351 500 € | 1 429 €/m² | Maison · 246 m² · 3 p. | 60 Chemin des Vergers | 16 janvier 2023 |
| 360 000 € | 4 138 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 436 Route de Vulbens | 23 décembre 2022 |
| 513 210 € | 4 207 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 231 Chemin du Vieux Lavoir | 13 décembre 2022 |
| 160 000 € | 3 265 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 14 Chemin Vers la Croix | 1 décembre 2022 |
| 679 000 € | 4 920 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | Au Ner Est | 4 novembre 2022 |
| 411 970 € | 4 577 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 326 Chemin des Perrieres | 8 août 2022 |
| 266 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 84 m² · 2 p. | 159 Route de Vulbens | 28 juillet 2022 |
| 522 900 € | 3 682 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 139 Chemin de Pre Benoit | 20 juillet 2022 |
| 585 705 € | 3 466 €/m² | Maison · 169 m² · 7 p. | 305 Chemin des Perrieres | 31 janvier 2022 |
| 65 000 € | 1 161 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 1039 Chemin de Cologny | 21 janvier 2022 |
| 310 650 € | 3 788 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 124 Chemin de la Fruitiere | 15 décembre 2021 |
| 927 000 € | 2 775 €/m² | Maison · 334 m² · 4 p. | 326 Chemin des Perrieres | 24 novembre 2021 |
| 380 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 452 Route de Vulbens | 28 octobre 2021 |
| 571 500 € | 4 297 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | 77 Chemin de Pre Benoit | 29 juillet 2021 |
| 430 000 € | 3 468 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 139 Chemin de Pre Benoit | 7 juillet 2021 |
| 568 350 € | 3 508 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | Sous l’Eglise | 7 juillet 2021 |
| 246 000 € | 3 514 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 159 Route de Vulbens | 22 juin 2021 |
| 299 000 € | 2 492 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | 159 Route de Vulbens | 26 mai 2021 |
| 347 500 € | 2 482 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 253 Chemin de Sainte Victoire | 7 mai 2021 |
| 189 200 € | 2 911 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 61 Route de Vulbens | 12 avril 2021 |
| 366 000 € | 3 894 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | 60 Chemin du Grand Pre | 31 mars 2021 |
| 141 750 € | 1 492 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | 60 Chemin du Grand Pre | 26 février 2021 |
| 190 000 € | 3 115 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 96 Chemin de Pre Benoit | 17 février 2021 |
| 120 000 € | 1 395 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 452 Route de Vulbens | 30 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
17,63 €/m²
de 14 à 22,2 €
Appartement 1-2 pièces
19,85 €/m²
de 16,3 à 24,2 €
Appartement 3 pièces et +
12,41 €/m²
de 9,2 à 16,8 €
Maison
15,50 €/m²
de 11,2 à 21,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chevrier : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par lave torrentielle (torrent et talweg), par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chevrier →
Rue par rue à Chevrier
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 40,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chevrier ?
Le prix médian au m² à Chevrier s’établit à 4 080 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 300 000 € et 400 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chevrier ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chevrier a baissé de 1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chevrier ?
Le prix médian pour une maison à Chevrier est de 400 000 €, soit 4 080 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 355 000 € et 402 000 €.
Combien coûte un appartement à Chevrier ?
Le prix médian pour un appartement à Chevrier est de 270 000 €, soit 3 846 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 155 000 € et 300 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 49 ventes sont disponibles au total pour Chevrier.