Prix immobilier à Savigny
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 51 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Savigny (74520), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
480 000 €
Premier quartile
300 000 €
Dernier quartile
577 000 €
Sur tout l’historique
3 811 €/m²
Habitants
1 041
Où se sont faites les ventes à Savigny
Par type de bien
Dernières ventes à Savigny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 568 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 142 m² · 7 p. | Champs des Noyers | 25 novembre 2025 |
| 451 455 € | 4 341 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 235 Chemin de Curteille | 19 novembre 2025 |
| 596 500 € | 3 775 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 96 Route de Valleiry | 16 septembre 2025 |
| 239 000 € | 2 915 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 1059 Route D'olliet | 4 septembre 2025 |
| 577 000 € | 5 888 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 278 Route de Valleiry | 3 juillet 2025 |
| 300 000 € | 2 459 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | La Vignette | 14 mai 2025 |
| 480 000 € | 2 182 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | Champs Fans-Nord | 30 avril 2025 |
| 510 000 € | 5 152 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 868 Route de Chaumont | 14 mars 2025 |
| 316 030 € | 3 160 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1064 Route du Chef Lieu | 5 février 2025 |
| 624 000 € | 4 457 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 522 Route de Valleiry | 28 janvier 2025 |
| 248 300 € | 2 822 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | 1059 Route D'olliet | 22 janvier 2025 |
| 116 667 € | 663 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | Cortagy | 20 novembre 2024 |
| 353 700 € | 3 215 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 949 Route du Chef Lieu | 20 septembre 2024 |
| 503 000 € | 3 399 €/m² | Maison · 148 m² · 8 p. | 304 Route de Frangy | 23 août 2024 |
| 298 240 € | 3 242 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Murcier | 2 juillet 2024 |
| 20 000 € | 104 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | Chez Borgeat | 14 mars 2024 |
| 357 500 € | 2 263 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | Chez Borgeat | 15 février 2024 |
| 642 400 € | 3 713 €/m² | Maison · 173 m² · 7 p. | 520 Route de Valleiry | 15 février 2024 |
| 395 000 € | 4 938 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | Murcier | 22 septembre 2023 |
| 740 000 € | 7 789 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Savigny | 31 juillet 2023 |
| 210 000 € | 2 386 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Murcier-Nord | 11 juillet 2023 |
| 534 500 € | 4 995 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 65 Route du Chateau | 23 juin 2023 |
| 279 000 € | 3 930 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | Murcier | 23 juin 2023 |
| 320 000 € | 3 765 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | Murcier | 23 juin 2023 |
| 81 000 € | 1 421 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 1007 Route du Chef Lieu | 9 juin 2023 |
| 647 450 € | 2 158 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | Olliet | 2 juin 2023 |
| 508 100 € | 4 793 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 518 Route de Valleiry | 16 mars 2023 |
| 375 000 € | 4 261 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Murcier-Nord | 17 janvier 2023 |
| 460 000 € | 2 911 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | Chez Borgeat | 22 décembre 2022 |
| 330 000 € | 2 683 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 74 Chemin de la Chapelle | 15 décembre 2022 |
| 539 700 € | 4 653 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 170 Route de Valleiry | 7 décembre 2022 |
| 615 660 € | 3 897 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 96 Route de Valleiry | 20 octobre 2022 |
| 518 300 € | 3 811 €/m² | Maison · 136 m² · 7 p. | Champs Fans-Sud | 19 octobre 2022 |
| 473 000 € | 4 186 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 756 Route du Chef Lieu | 3 octobre 2022 |
| 504 772 € | 4 589 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 35 Route du Chef Lieu | 8 septembre 2022 |
| 165 000 € | 1 289 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 51 Chemin de Perouza | 10 août 2022 |
| 350 000 € | 3 889 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Les Chavannes | 9 août 2022 |
| 530 000 € | 5 521 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | Les Champs de Derriere | 26 juillet 2022 |
| 479 420 € | 5 640 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 1 La Teppe | 21 juillet 2022 |
| 563 000 € | 4 433 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 758 Route de Chaumont | 13 juillet 2022 |
| 415 000 € | 4 368 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 1131 Route du Chef Lieu | 29 juin 2022 |
| 120 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 1017 Route du Chef Lieu | 25 juin 2022 |
| 367 500 € | 5 742 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Pre Bondu | 19 mai 2022 |
| 326 380 € | 4 080 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 20 Chemin de la Cote | 2 mai 2022 |
| 508 200 € | 6 353 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 69 Route du Chateau | 8 avril 2022 |
| 380 000 € | 3 800 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Murcier | 1 avril 2022 |
| 357 000 € | 4 824 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Murcier | 17 mars 2022 |
| 226 942 € | 3 242 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 10 Impasse des Jardins | 20 décembre 2021 |
| 477 353 € | 7 577 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 1279 Route de Frangy | 28 octobre 2021 |
| 252 855 € | 2 748 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Murcier | 27 octobre 2021 |
| 65 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 1017 Route du Chef Lieu | 29 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
20,03 €/m²
de 16,2 à 24,8 €
Appartement 1-2 pièces
19,85 €/m²
de 16,3 à 24,2 €
Appartement 3 pièces et +
16,43 €/m²
de 13,1 à 20,6 €
Maison
16,95 €/m²
de 12 à 24 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Savigny : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par lave torrentielle (torrent et talweg), par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Savigny →
Rue par rue à Savigny
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 37,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Savigny ?
Le prix médian au m² à Savigny s’établit à 3 775 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 300 000 € et 577 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Savigny ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Savigny a augmenté de 17,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Savigny ?
Le prix médian pour une maison à Savigny est de 510 000 €, soit 4 000 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 451 455 € et 577 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 51 ventes sont disponibles au total pour Savigny.