Prix immobilier à Arignac
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 49 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Arignac (09400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
107 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
165 000 €
Sur tout l’historique
1 054 €/m²
Habitants
719
Où se sont faites les ventes à Arignac
Par type de bien
Dernières ventes à Arignac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 000 € | 217 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 25 Route de Foix | 4 décembre 2025 |
| 89 000 € | 556 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Trillos | 5 novembre 2025 |
| 214 000 € | 2 892 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 17 Menac-Hameau | 5 novembre 2025 |
| 110 000 € | 917 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 10 Le Pujoulet | 30 octobre 2025 |
| 259 000 € | 3 120 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 13 Chemin de la Plaine | 30 juin 2025 |
| 19 000 € | 317 €/m² | Maison · 60 m² · 5 p. | 44 Rue Campa Pistoulet | 5 juin 2025 |
| 107 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Busernos | 27 mai 2025 |
| 165 000 € | 1 528 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 3 Chemin de l’Inclos | 19 mai 2025 |
| 147 000 € | 2 194 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 21 Chemin de la Gourgue | 6 mai 2025 |
| 18 000 € | 310 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | 10 Rue Campa Pistoulet | 27 janvier 2025 |
| 72 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 16 Rue Campa Pistoulet | 16 décembre 2024 |
| 165 000 € | 2 012 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | Estrade | 25 novembre 2024 |
| 204 400 € | 1 054 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 26 Chemin de la Plaine | 12 novembre 2024 |
| 147 000 € | 919 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 1 La Calviere | 14 octobre 2024 |
| 150 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 20 Chemin de la Plaine | 5 septembre 2024 |
| 64 000 € | 800 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Trillos | 6 août 2024 |
| 95 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Vigne | 26 juillet 2024 |
| 252 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Carrieres de Sedour | 11 septembre 2023 |
| 210 000 € | 2 625 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 9 Rue Campa Pistoulet | 7 septembre 2023 |
| 300 000 € | 949 €/m² | Local commercial · 316 m² | 29 Route de Tarascon | 9 juin 2023 |
| 36 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | 13 Route de Menac | 27 janvier 2023 |
| 252 000 € | 1 669 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | 5 Route de Tarascon | 16 janvier 2023 |
| 99 000 € | 925 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | Le Barry d’Abail | 21 décembre 2022 |
| 86 000 € | 896 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 3 Impasse Couloumie | 7 décembre 2022 |
| 175 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 32 Route de Tarascon | 27 septembre 2022 |
| 284 000 € | 947 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 21 Route de Tarascon | 12 septembre 2022 |
| 226 900 € | 777 €/m² | Maison · 292 m² · 4 p. | Bonmajou | 10 août 2022 |
| 88 590 € | 1 342 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 2 Impasse du Trillet | 1 août 2022 |
| 180 000 € | 750 €/m² | Local commercial · 240 m² | 393 Las Bernieros | 6 juillet 2022 |
| 178 000 € | 1 935 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 11 Le Pujoulet | 9 mai 2022 |
| 12 000 € | 200 €/m² | Maison · 60 m² · 5 p. | 44 Rue Campa Pistoulet | 21 avril 2022 |
| 75 000 € | 862 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 7 Le Pujol | 20 avril 2022 |
| 84 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 4 Rue Campa Pistoulet | 29 mars 2022 |
| 208 000 € | 2 080 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 25 Rue Campa Pistoulet | 11 mars 2022 |
| 122 000 € | 1 119 €/m² | Maison · 109 m² · 7 p. | 2 Chemin de la Gourgue | 31 janvier 2022 |
| 95 000 € | 1 284 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 17 Menac-Hameau | 14 janvier 2022 |
| 78 000 € | 481 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 2 Menac-Hameau | 12 janvier 2022 |
| 35 000 € | 538 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 4 Chemin de la Gourgue | 1 décembre 2021 |
| 65 000 € | 1 354 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 13 Menac-Hameau | 1 octobre 2021 |
| 48 000 € | 889 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | Le Barry d’Abail | 22 septembre 2021 |
| 225 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | 7 Chemin de l’Inclos | 9 août 2021 |
| 211 480 € | 745 €/m² | Maison · 284 m² · 8 p. | 2 Chemin du Pont du Fil | 5 juillet 2021 |
| 362 600 € | 1 898 €/m² | Maison · 191 m² · 5 p. | 22 Chemin du Pont du Fil | 24 juin 2021 |
| 60 000 € | 500 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 10 Le Pujoulet | 1 juin 2021 |
| 55 000 € | 688 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 3 Chemin de la Gourgue | 28 mai 2021 |
| 210 000 € | 913 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 36 Route de Menac | 7 mai 2021 |
| 156 750 € | 2 272 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | 3 Menac-Hameau | 12 mars 2021 |
| 210 000 € | 795 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | La Calviere | 1 mars 2021 |
| 124 000 € | 1 550 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 34 Route de Menac | 14 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,94 €/m²
de 7,1 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
10,98 €/m²
de 8,9 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,38 €/m²
de 5,8 à 9,4 €
Maison
8,48 €/m²
de 6,5 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Arignac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Arignac →
Rue par rue à Arignac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arignac ?
Le prix médian au m² à Arignac s’établit à 917 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 165 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Arignac ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Arignac a baissé de 13 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Arignac ?
Le prix médian pour une maison à Arignac est de 107 000 €, soit 917 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 165 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 49 ventes sont disponibles au total pour Arignac.