Prix immobilier à Sainte-Marie-d'Alvey
sur l’ensemble de la période disponible · 10 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sainte-Marie-d'Alvey (73240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
219 500 €
Premier quartile
99 750 €
Dernier quartile
270 400 €
Sur tout l’historique
1 277 €/m²
Habitants
133
Où se sont faites les ventes à Sainte-Marie-d'Alvey
Par type de bien
Dernières ventes à Sainte-Marie-d'Alvey
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 811 €/m² | Maison · 185 m² · 8 p. | Les Bibets | 25 juillet 2025 |
| 99 750 € | 1 108 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 735 Boucle de la Blanchiniere | 23 juin 2025 |
| 250 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 50 Chemin des Bibets | 31 octobre 2024 |
| 282 200 € | 1 973 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | 1215 Boucle de la Blanchiniere | 9 août 2024 |
| 265 000 € | 2 409 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 1065 Boucle de la Blanchiniere | 29 août 2023 |
| 270 400 € | 1 408 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | 80 Chemin des Bibets | 5 juin 2023 |
| 219 500 € | 1 463 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 350 Chemin des Cotes | 20 mai 2022 |
| 294 000 € | 1 760 €/m² | Maison · 167 m² · 3 p. | 365 Montée de l’Eglise | 10 mars 2022 |
| 47 000 € | 470 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 990 Boucle de la Blanchiniere | 29 novembre 2021 |
| 60 000 € | 1 277 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | Truison | 29 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,76 €/m²
de 9,8 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
15,97 €/m²
de 13,5 à 18,9 €
Appartement 3 pièces et +
13,70 €/m²
de 11,2 à 16,8 €
Maison
14,97 €/m²
de 11 à 20,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sainte-Marie-d'Alvey : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sainte-Marie-d'Alvey →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Marie-d'Alvey ?
Le prix médian au m² à Sainte-Marie-d'Alvey s’établit à 1 277 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 99 750 € et 270 400 € au total.
Combien coûte une maison à Sainte-Marie-d'Alvey ?
Le prix médian pour une maison à Sainte-Marie-d'Alvey est de 219 500 €, soit 1 277 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 99 750 € et 270 400 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Sainte-Marie-d'Alvey.