Prix immobilier à Saint-Paul-de-Jarrat
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 103 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Paul-de-Jarrat (09000), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
98 000 €
Dernier quartile
225 974 €
Sur tout l’historique
1 357 €/m²
Habitants
1 352
Où se sont faites les ventes à Saint-Paul-de-Jarrat
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Paul-de-Jarrat
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 219 750 € | 1 730 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 5 Saint Antoine | 19 décembre 2025 |
| 307 700 € | 2 502 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 5003 Planeses | 15 octobre 2025 |
| 132 000 € | 1 784 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 14 Cité du Prat-Grand | 4 juillet 2025 |
| 117 000 € | 1 983 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | Hameau de Labat | 3 juillet 2025 |
| 225 974 € | 1 852 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 28 Lotissement la Debeze | 20 juin 2025 |
| 275 000 € | 158 €/m² | Maison · 1745 m² · 6 p. | Plas | 4 juin 2025 |
| 125 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 13 Cité Sicre | 12 mai 2025 |
| 138 785 € | 1 713 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 23 Avenue du Pont Neuf | 31 mars 2025 |
| 419 800 € | 1 055 €/m² | Maison · 398 m² · 8 p. | 10 Rue des Mascasses | 28 mars 2025 |
| 50 000 € | 676 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 38 Hameau de Saint Paulet | 27 mars 2025 |
| 150 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Cabanut | 17 mars 2025 |
| 98 000 € | 1 782 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 25 Antras Village | 6 mars 2025 |
| 135 000 € | 1 824 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 4 Cité du Prat-Grand | 3 février 2025 |
| 70 000 € | 805 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 12 Avenue de Foix | 28 janvier 2025 |
| 80 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 7 Avenue du Pont Neuf | 27 janvier 2025 |
| 40 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 40 Hameau de Saint Paulet | 5 décembre 2024 |
| 199 500 € | 2 192 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 2 Cité Sicre | 15 octobre 2024 |
| 144 500 € | 2 223 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 13 Avenue de Foix | 14 octobre 2024 |
| 57 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | Mascasses | 27 septembre 2024 |
| 180 000 € | 1 957 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 21 Lotissement les Jardins de St Paul | 9 août 2024 |
| 148 000 € | 1 480 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 17 Cité du Caraille | 1 août 2024 |
| 218 500 € | 1 507 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 18 Avenue de Foix | 17 juillet 2024 |
| 145 000 € | 1 933 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 7 Cité du Caraille | 10 juillet 2024 |
| 216 550 € | 3 094 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Antras Village | 13 juin 2024 |
| 135 000 € | 2 077 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 32 Cité du Caraille | 29 avril 2024 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 21 Hameau de Saint Paulet | 25 avril 2024 |
| 190 000 € | 1 407 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 24 Cité la Debeze | 23 avril 2024 |
| 170 000 € | 1 037 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 4 Saint-Antoine | 18 avril 2024 |
| 1 787 800 € | 1 830 €/m² | Maison · 977 m² · 5 p. | 17 Cité du Prat-Grand | 17 avril 2024 |
| 111 000 € | 1 181 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 9 Avenue de Foix | 28 février 2024 |
| 66 000 € | 725 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 84 Rue Centrale | 18 janvier 2024 |
| 47 580 € | 529 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Cago Aouzel | 10 janvier 2024 |
| 26 000 € | 963 €/m² | Maison · 27 m² · 1 p. | 54 Rue Centrale | 9 janvier 2024 |
| 87 000 € | 1 088 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 38 Cité du Caraille | 19 octobre 2023 |
| 120 000 € | 2 182 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Antras Village | 17 octobre 2023 |
| 130 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 33 Cité du Caraille | 25 septembre 2023 |
| 30 000 € | 750 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 7 Hameau de Langlade | 7 août 2023 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Freyche | 25 juillet 2023 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 33 Rue Centrale | 25 juillet 2023 |
| 172 400 € | 1 553 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 13 Hameau de Langlade | 17 juillet 2023 |
| 135 000 € | 1 824 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 8 Cité du Prat-Grand | 12 juin 2023 |
| 368 450 € | 3 350 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 31 Avenue de Foix | 24 mai 2023 |
| 184 000 € | 2 044 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 15 Hameau de Langlade | 23 mai 2023 |
| 248 000 € | 1 851 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 2 Chemin des Fourches | 26 avril 2023 |
| 167 500 € | 1 351 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | Hameau de Labat | 6 avril 2023 |
| 290 000 € | 2 636 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | La Debeze | 16 mars 2023 |
| 140 000 € | 486 €/m² | Maison · 288 m² · 4 p. | 17 Avenue de Ventrille | 20 février 2023 |
| 285 360 € | 844 €/m² | Maison · 338 m² · 4 p. | La Plaine | 24 janvier 2023 |
| 250 000 € | 1 812 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 12 Lotissement les Jardins de St Paul | 12 janvier 2023 |
| 125 000 € | 2 315 €/m² | Maison · 54 m² | La Coste | 19 décembre 2022 |
| 211 000 € | 2 153 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 41 Antras Village | 19 décembre 2022 |
| 1 500 000 € | 1 579 €/m² | Local commercial · 950 m² | 421 Camp de Laounou | 8 décembre 2022 |
| 350 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 280 m² · 8 p. | 10 Rue du Labat | 8 décembre 2022 |
| 1 260 000 € | 430 €/m² | Local commercial · 2932 m² | 12 Rue Voie Laterale | 8 décembre 2022 |
| 125 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 13 Cité Sicre | 17 novembre 2022 |
| 96 000 € | 1 920 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Hameau de Langlade | 9 novembre 2022 |
| 135 000 € | 823 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 11 Avenue du Scios | 28 octobre 2022 |
| 89 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 20 Rue Centrale | 25 octobre 2022 |
| 288 400 € | 3 517 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 7 Saint Antoine | 18 octobre 2022 |
| 265 000 € | 1 853 €/m² | Maison · 143 m² · 3 p. | 6 Hameau de Saint Paulet | 17 octobre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,02 €/m²
de 8,1 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
10,98 €/m²
de 8,9 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,38 €/m²
de 5,8 à 9,4 €
Maison
8,48 €/m²
de 6,5 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Paul-de-Jarrat : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, avalanche, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Paul-de-Jarrat →
Rue par rue à Saint-Paul-de-Jarrat
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 71,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Paul-de-Jarrat ?
Le prix médian au m² à Saint-Paul-de-Jarrat s’établit à 1 713 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 98 000 € et 225 974 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Paul-de-Jarrat ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Paul-de-Jarrat a augmenté de 15,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Paul-de-Jarrat ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Paul-de-Jarrat est de 135 000 €, soit 1 713 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 98 000 € et 225 974 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 103 ventes sont disponibles au total pour Saint-Paul-de-Jarrat.