Prix immobilier à Dyo

1 008 €/m²

sur l’ensemble de la période disponible · 26 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Dyo (71800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

126 000 €

Premier quartile

90 000 €

Dernier quartile

160 000 €

Sur tout l’historique

1 008 €/m²

Habitants

325

Répartition des prix sur 26 ventes à Dyo

44 k€médiane 126 k€302 k€

Où se sont faites les ventes à Dyo

Par type de bien

Maisons126 000 € · 26

Dernières ventes à Dyo

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
90 000 €	566 €/m²	Maison · 159 m² · 6 p.	74 Route de la Croix	30 décembre 2025
147 000 €	1 470 €/m²	Maison · 100 m² · 2 p.	107 Route de la Croix	12 septembre 2025
302 000 €	395 €/m²	Maison · 765 m² · 5 p.	104 Impasse de la Cote	17 mai 2024
108 000 €	1 213 €/m²	Maison · 89 m² · 4 p.	882 Route de Charolles	25 avril 2024
126 000 €	1 008 €/m²	Maison · 125 m² · 4 p.	28 Impasse de la Poste	30 octobre 2023
85 000 €	512 €/m²	Maison · 166 m² · 3 p.	147 Impasse des Chataigniers	17 octobre 2023
70 000 €	933 €/m²	Maison · 75 m² · 3 p.	Saint Prix	10 octobre 2023
140 000 €	1 707 €/m²	Maison · 82 m² · 4 p.	196 Route de L'etang	22 septembre 2023
120 000 €	1 304 €/m²	Maison · 92 m² · 2 p.	1145 Route de Saint Prix	17 juillet 2023
117 198 €	1 028 €/m²	Maison · 114 m² · 4 p.	715 Route du Viaduc	7 avril 2023
110 000 €	2 391 €/m²	Maison · 46 m² · 1 p.	1405 Route de Mans	27 décembre 2022
160 000 €	879 €/m²	Maison · 182 m² · 4 p.	Chenevieres de la Croix	19 décembre 2022
143 500 €	1 772 €/m²	Maison · 81 m² · 4 p.	Verchere de la Bauye	23 novembre 2022
131 500 €	1 328 €/m²	Maison · 99 m² · 1 p.	Verchere de la Maison	23 novembre 2022
120 000 €	619 €/m²	Maison · 194 m² · 4 p.	Mans	10 octobre 2022
190 000 €	1 348 €/m²	Maison · 141 m² · 5 p.	Les Guerrets	7 octobre 2022
160 000 €	1 429 €/m²	Maison · 112 m² · 4 p.	Terre a Matoux	23 septembre 2022
170 000 €	567 €/m²	Maison · 300 m² · 2 p.	2310 Route de Charolles	20 septembre 2022
214 875 €	1 733 €/m²	Maison · 124 m² · 4 p.	La Verchere	13 mai 2022
130 000 €	637 €/m²	Maison · 204 m² · 6 p.	La Garenne	11 février 2022
60 000 €	638 €/m²	Maison · 94 m² · 3 p.	1120 Route de Charolles	13 janvier 2022
260 000 €	1 985 €/m²	Maison · 131 m² · 5 p.	A Crot au Loup	21 juillet 2021
245 000 €	1 623 €/m²	Maison · 151 m² · 5 p.	Pasquier Rondet	25 juin 2021
44 000 €	759 €/m²	Maison · 58 m² · 3 p.	343 Route de Charolles	28 avril 2021
78 500 €	654 €/m²	Maison · 120 m² · 6 p.	121 Route de la Croix	30 mars 2021
52 280 €	329 €/m²	Maison · 159 m² · 6 p.	5131 Mans	2 février 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

8,9 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

7,47 €/m²

de 5,9 à 9,4 €

Appartement 1-2 pièces

9,45 €/m²

de 7,6 à 11,8 €

Appartement 3 pièces et +

6,38 €/m²

de 4,7 à 8,7 €

Maison

8,19 €/m²

de 6,4 à 10,4 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Dyo : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition forteZone sismique2 - FAIBLE

Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Dyo →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Dyo, année par année

De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 32,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Dyo ?

Le prix médian au m² à Dyo s’établit à 1 008 €/m², calculé sur 26 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 160 000 € au total.

Combien coûte une maison à Dyo ?

Le prix médian pour une maison à Dyo est de 126 000 €, soit 1 008 €/m², sur 26 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 160 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Dyo.