Prix immobilier à Saint-Mard-de-Vaux
sur l’ensemble de la période disponible · 18 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Mard-de-Vaux (71640), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
215 000 €
Premier quartile
124 000 €
Dernier quartile
262 390 €
Sur tout l’historique
1 383 €/m²
Habitants
264
Où se sont faites les ventes à Saint-Mard-de-Vaux
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Mard-de-Vaux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 275 000 € | 1 657 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | Pre de Vernat | 15 novembre 2024 |
| 262 390 € | 2 187 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 17 Rue du Paquier | 3 septembre 2024 |
| 124 000 € | 1 319 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 10 Rue des Fougeres | 11 juin 2024 |
| 420 900 € | 779 €/m² | Maison · 540 m² · 7 p. | 43 Rue des Fougeres | 29 février 2024 |
| 55 000 € | 1 486 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | Le Bourg | 20 décembre 2023 |
| 275 000 € | 870 €/m² | Maison · 316 m² · 6 p. | Les Rougetes | 10 octobre 2023 |
| 50 000 € | 500 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 7 Rue du Lavoir | 26 septembre 2023 |
| 160 000 € | 762 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | 3 Rue du Mont Abon | 18 septembre 2023 |
| 240 000 € | 784 €/m² | Maison · 306 m² · 8 p. | 49 Rue des Fougeres | 25 juillet 2023 |
| 215 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | Le Bourg | 31 mai 2023 |
| 254 500 € | 1 383 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | Le Savant | 10 mai 2023 |
| 317 500 € | 1 972 €/m² | Maison · 161 m² · 5 p. | 13 Chemin de Pommier | 3 novembre 2022 |
| 219 000 € | 2 772 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 16 Rue de Blaisy | 6 octobre 2022 |
| 212 000 € | 1 752 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 5 Rue du Lavoir | 30 septembre 2022 |
| 60 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | Le Bourg | 3 mai 2022 |
| 135 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 17 Rue du Lavoir | 31 mars 2022 |
| 234 000 € | 2 925 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 6 Rue des Fougeres | 21 février 2022 |
| 40 000 € | 667 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 17 Rue du Lavoir | 28 décembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,77 €/m²
de 8 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
14,59 €/m²
de 11,8 à 18 €
Appartement 3 pièces et +
8,11 €/m²
de 6,5 à 10,1 €
Maison
8,65 €/m²
de 6,5 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Mard-de-Vaux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Mard-de-Vaux →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2024, le prix médian a reculé de 33,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Mard-de-Vaux ?
Le prix médian au m² à Saint-Mard-de-Vaux s’établit à 1 383 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 124 000 € et 262 390 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Mard-de-Vaux ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Mard-de-Vaux est de 215 000 €, soit 1 383 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 124 000 € et 262 390 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Saint-Mard-de-Vaux.