Prix immobilier à Charrecey
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 20 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Charrecey (71510), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
173 600 €
Sur tout l’historique
1 011 €/m²
Habitants
324
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 155 000 € | 1 615 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 7 Rue Pretet-Denis | 1 octobre 2025 |
| 173 600 € | 1 085 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 5050 Rue des Ouches | 17 avril 2025 |
| 110 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Le Bourg | 25 mars 2025 |
| 195 400 € | 1 480 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 5096 Traverse des Sabotiers | 8 janvier 2025 |
| 140 000 € | 875 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 5122 Chaussée de Bel Air | 23 décembre 2024 |
| 120 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 11 Rue de l’Eglise | 5 décembre 2024 |
| 250 000 € | 727 €/m² | Maison · 344 m² · 8 p. | Les Ouches | 26 avril 2024 |
| 121 310 € | 1 011 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Les Baumes | 31 janvier 2024 |
| 167 500 € | 3 641 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 5116 Rue de la Fontaine aux Dames | 28 juillet 2023 |
| 358 500 € | 1 195 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 16 Rue des Ouches | 10 juillet 2023 |
| 199 500 € | 1 121 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 5158 Route du Pont de la Lune | 7 juillet 2023 |
| 25 000 € | 174 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 5031 Rue de l’Eglise | 1 février 2023 |
| 160 000 € | 1 584 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 15 Rue de l’Eglise | 15 novembre 2022 |
| 140 000 € | 909 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 5129 Chaussée de Bel Air | 28 octobre 2022 |
| 120 000 € | 909 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 5096 Traverse des Sabotiers | 9 mai 2022 |
| 93 000 € | 921 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 5095 Rue Pretet-Denis | 26 janvier 2022 |
| 306 000 € | 962 €/m² | Maison · 318 m² · 7 p. | 7 Rue de l’Eglise | 19 août 2021 |
| 145 000 € | 1 768 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 5098 Rue des Platrieres | 28 juillet 2021 |
| 20 000 € | 769 €/m² | Maison · 26 m² · 1 p. | 5103 Ptte de la Fontaine Rabat | 17 mars 2021 |
| 160 000 € | 899 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 5158 Route du Pont de la Lune | 20 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,77 €/m²
de 8 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
10,42 €/m²
de 8,2 à 13,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,20 €/m²
de 7,2 à 11,7 €
Maison
8,65 €/m²
de 6,5 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Charrecey : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Charrecey →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 63,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Charrecey ?
Le prix médian au m² à Charrecey s’établit à 1 467 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 173 600 € au total.
Combien coûte une maison à Charrecey ?
Le prix médian pour une maison à Charrecey est de 155 000 €, soit 1 467 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 173 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Charrecey.