Prix immobilier à Hauviné

1 415 €/m²

sur l’ensemble de la période disponible · 24 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Hauviné (08310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

173 000 €

Premier quartile

120 000 €

Dernier quartile

200 000 €

Sur tout l’historique

1 415 €/m²

Habitants

311

Répartition des prix sur 24 ventes à Hauviné

26 k€médiane 173 k€283 k€

Où se sont faites les ventes à Hauviné

Par type de bien

Maisons173 500 € · 23

Dernières ventes à Hauviné

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
195 000 €	1 413 €/m²	Maison · 138 m² · 6 p.	15 Rue de Reims	1 décembre 2025
120 000 €	1 263 €/m²	Maison · 95 m² · 4 p.	34 Rue de Reims	27 juin 2025
26 000 €	722 €/m²	Maison · 36 m² · 2 p.	5092 Trou Mauvais	17 septembre 2024
120 000 €	1 500 €/m²	Maison · 80 m² · 3 p.	14 Rue de Reims	5 septembre 2024
147 500 €	1 891 €/m²	Maison · 78 m² · 3 p.	2 Rue de Reims	19 juillet 2024
100 000 €	971 €/m²	Maison · 103 m² · 5 p.	5 Rue de Vouziers	16 juillet 2024
140 000 €	805 €/m²	Maison · 174 m² · 5 p.	25 Rue de Reims	26 juin 2024
199 800 €	1 959 €/m²	Maison · 102 m² · 3 p.	22 Rue de Vouziers	21 février 2024
161 900 €	2 130 €/m²	Maison · 76 m² · 3 p.	13 Rue des Pigeons	29 décembre 2023
218 000 €	1 321 €/m²	Maison · 165 m² · 4 p.	4 Rue du Four	21 décembre 2023
200 000 €	1 818 €/m²	Maison · 110 m² · 6 p.	40 Rue de Reims	27 novembre 2023
97 500 €	1 219 €/m²	Maison · 80 m² · 4 p.	3 Rue des Pigeons	12 septembre 2023
225 000 €	1 415 €/m²	Maison · 159 m² · 6 p.	Le Village	18 juillet 2023
51 700 €	304 €/m²	Appartement · 170 m² · 4 p.	27 Rue Albert Lamblot	20 janvier 2023
160 000 €	1 882 €/m²	Maison · 85 m² · 3 p.	28 Rue de Reims	20 octobre 2022
235 000 €	2 043 €/m²	Maison · 115 m² · 6 p.	Les Remparts	6 octobre 2022
204 000 €	718 €/m²	Maison · 284 m² · 5 p.	4 Chemin de Pigrimont	29 août 2022
211 000 €	2 175 €/m²	Maison · 97 m² · 5 p.	18 Rue Albert Lamblot	25 août 2022
178 000 €	2 225 €/m²	Maison · 80 m² · 4 p.	3 Rue des Pigeons	22 juillet 2022
173 000 €	1 765 €/m²	Maison · 98 m² · 5 p.	Le Village	17 juin 2022
187 000 €	1 133 €/m²	Maison · 165 m² · 5 p.	7 Rue du Four	25 avril 2022
173 500 €	1 112 €/m²	Maison · 156 m² · 3 p.	4 Rue du Four	2 décembre 2021
283 000 €	1 608 €/m²	Maison · 176 m² · 7 p.	20 Rue de Vouziers	14 septembre 2021
170 000 €	1 809 €/m²	Maison · 94 m² · 4 p.	6 Rue de Reims	20 avril 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

7,2 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

8,50 €/m²

de 6,7 à 10,8 €

Appartement 1-2 pièces

11,79 €/m²

de 9,4 à 14,7 €

Appartement 3 pièces et +

6,65 €/m²

de 5,1 à 8,6 €

Maison

7,44 €/m²

de 6 à 9,2 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Hauviné : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition faibleZone sismique1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Hauviné →

Rue par rue à Hauviné

Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.

Rue de Reims1 500 €/m²

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Hauviné, année par année

De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 39,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2024 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hauviné ?

Le prix médian au m² à Hauviné s’établit à 1 415 €/m², calculé sur 24 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 200 000 € au total.

Combien coûte une maison à Hauviné ?

Le prix médian pour une maison à Hauviné est de 173 500 €, soit 1 500 €/m², sur 23 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 204 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Hauviné.