Prix immobilier à Saint-Sauveur
sur les 12 derniers mois publiés · 25 ventes · 124 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Sauveur (70300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
75 394 €
Premier quartile
54 000 €
Dernier quartile
100 000 €
Sur tout l’historique
808 €/m²
Habitants
1 920
Où se sont faites les ventes à Saint-Sauveur
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 262 400 € | 1 888 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 11 Impasse des Champs Marins | 29 décembre 2025 |
| 147 500 € | 1 553 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 26 Rue Victor Hugo | 23 décembre 2025 |
| 44 500 € | 578 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 47 Rue Mal Lyautey | 9 décembre 2025 |
| 73 910 € | 880 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 4 Impasse des Bruyeres | 8 décembre 2025 |
| 120 000 € | 471 €/m² | Appartement · 255 m² · 3 p. | Rue Pasteur | 27 novembre 2025 |
| 75 394 € | 898 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 6 Impasse des Genets | 7 novembre 2025 |
| 80 000 € | 201 €/m² | Local commercial · 398 m² | 29 Rue Edouard Herriot | 22 octobre 2025 |
| 66 550 € | 555 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | 24 Rue Pasteur | 13 octobre 2025 |
| 69 800 € | 1 269 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 3 Rue Pasteur | 14 août 2025 |
| 97 000 € | 1 021 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 11 Rue Jean Jaures | 12 août 2025 |
| 80 000 € | 851 €/m² | Maison · 94 m² · 6 p. | 16 Rue Raymond Poincare | 8 août 2025 |
| 14 000 € | 250 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 24 Rue Edouard Herriot | 7 août 2025 |
| 71 000 € | 1 044 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 59 Avenue Georges Clemenceau | 4 juillet 2025 |
| 21 000 € | 186 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | 28 Rue Edouard Herriot | 26 juin 2025 |
| 85 000 € | 664 €/m² | Appartement · 128 m² · 3 p. | 26 Rue Pasteur | 26 juin 2025 |
| 76 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 59 Avenue Georges Clemenceau | 19 juin 2025 |
| 30 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | Le Village | 16 juin 2025 |
| 57 000 € | 229 €/m² | Appartement · 249 m² · 5 p. | 34 Rue Edouard Herriot | 15 mai 2025 |
| 100 000 € | 277 €/m² | Appartement · 361 m² · 5 p. | 44 Rue Mal Lyautey | 25 mars 2025 |
| 54 000 € | 318 €/m² | Local commercial · 170 m² | 17 Rue Mal Foch | 14 mars 2025 |
| 304 000 € | 2 235 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 1 Impasse des Champs Marins | 27 février 2025 |
| 45 000 € | 750 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 1 Rue Mal Foch | 25 février 2025 |
| 130 000 € | 1 008 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 5 Rue Jean Jaures | 21 février 2025 |
| 34 000 € | 210 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 23 Avenue Georges Clemenceau | 30 janvier 2025 |
| 201 500 € | 2 035 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 3 Impasse Andre Boeri | 9 janvier 2025 |
| 95 000 € | 1 234 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 8 Rue Jules Michelet | 10 décembre 2024 |
| 54 950 € | 714 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 44 Rue Mal Lyautey | 9 décembre 2024 |
| 70 000 € | 177 €/m² | Local commercial · 395 m² | 29 Rue Victor Hugo | 28 novembre 2024 |
| 26 000 € | 186 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 7 Rue Edouard Herriot | 15 novembre 2024 |
| 138 350 € | 1 318 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Les Creux | 22 octobre 2024 |
| 123 904 € | 1 392 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 23 Rue Jules Michelet | 21 octobre 2024 |
| 90 250 € | 1 236 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 5 Rue du Bouquet | 14 octobre 2024 |
| 144 350 € | 2 062 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Village Nord | 30 septembre 2024 |
| 26 000 € | 265 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | 28 Rue Edouard Herriot | 26 septembre 2024 |
| 82 650 € | 870 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Le Village | 26 septembre 2024 |
| 128 000 € | 1 347 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 20 Rue Raymond Poincare | 24 septembre 2024 |
| 88 000 € | 237 €/m² | Maison · 372 m² · 3 p. | 23 Rue Jean Jaures | 24 septembre 2024 |
| 152 500 € | 652 €/m² | Maison · 234 m² · 6 p. | 15 Rue Raymond Poincare | 20 septembre 2024 |
| 96 000 € | 662 €/m² | Appartement · 145 m² · 6 p. | 27 Rue Raymond Poincare | 12 septembre 2024 |
| 137 500 € | 1 250 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 3 Rue du Suchot | 6 septembre 2024 |
| 40 000 € | 460 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 8 Avenue Georges Clemenceau | 2 août 2024 |
| 58 500 € | 731 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 52 Avenue Georges Clemenceau | 30 juillet 2024 |
| 110 000 € | 440 €/m² | Appartement · 250 m² · 5 p. | Rue Pasteur | 27 juin 2024 |
| 154 375 € | 1 103 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Rue Jean Jacques Rousseau | 30 mai 2024 |
| 307 125 € | 1 301 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 103 Rue Jean Zay | 3 mai 2024 |
| 80 000 € | 530 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | 6 Rue Victor Hugo | 29 février 2024 |
| 108 000 € | 507 €/m² | Appartement · 213 m² · 3 p. | 9 Rue Edouard Herriot | 2 février 2024 |
| 70 203 € | 724 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 10 Impasse des Genets | 12 janvier 2024 |
| 134 900 € | 1 226 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 1 Rue Pierre Curie | 21 décembre 2023 |
| 59 115 € | 704 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 4 Impasse des Genets | 15 décembre 2023 |
| 91 392 € | 942 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 6 Impasse des Bruyeres | 13 décembre 2023 |
| 40 000 € | 244 €/m² | Appartement · 164 m² · 3 p. | 3 Rue Mal Lyautey | 30 novembre 2023 |
| 72 000 € | 649 €/m² | Appartement · 111 m² · 3 p. | Derriere les Maisons | 30 novembre 2023 |
| 68 000 € | 1 015 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | La Fachotte 2e Canton | 28 novembre 2023 |
| 84 000 € | 764 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 32 Rue Mal Lyautey | 24 octobre 2023 |
| 229 006 € | 1 363 €/m² | Maison · 168 m² · 7 p. | 3 Rue Georges Guynemer | 19 octobre 2023 |
| 5 050 € | 158 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 32 Rue Edouard Herriot | 3 octobre 2023 |
| 111 500 € | 1 327 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 25 Rue Pasteur | 6 septembre 2023 |
| 204 500 € | 1 690 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 25 Rue Pasteur | 28 août 2023 |
| 231 000 € | 722 €/m² | Maison · 320 m² · 7 p. | 2 Rue Jean Zay | 18 août 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,66 €/m²
de 6,5 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,10 €/m²
de 7,9 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,79 €/m²
de 6,3 à 9,6 €
Maison
7,80 €/m²
de 5,9 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Sauveur reposent sur 237 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Sauveur →
Rue par rue à Saint-Sauveur
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 31,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Sauveur ?
Le prix médian au m² à Saint-Sauveur s’établit à 851 €/m², calculé sur 25 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 54 000 € et 100 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Sauveur ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Sauveur a augmenté de 17,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Sauveur ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Sauveur est de 75 394 €, soit 1 021 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 45 000 € et 130 000 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Sauveur ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Sauveur est de 66 550 €, soit 277 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 57 000 € et 100 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 124 ventes sont disponibles au total pour Saint-Sauveur.