Prix immobilier à La Chapelle-lès-Luxeuil
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Chapelle-lès-Luxeuil (70300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
114 570 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
149 500 €
Sur tout l’historique
608 €/m²
Habitants
380
Où se sont faites les ventes à La Chapelle-lès-Luxeuil
Par type de bien
Dernières ventes à La Chapelle-lès-Luxeuil
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 149 500 € | 1 091 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 27 Route de Luxeuil | 27 décembre 2025 |
| 114 570 € | 609 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 28 Rue du Moulin | 26 novembre 2025 |
| 50 000 € | 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Champs de la Cure | 20 mai 2025 |
| 156 850 € | 608 €/m² | Maison · 258 m² · 4 p. | 1 Chemin de la Lie des Moines | 30 avril 2025 |
| 80 000 € | 593 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | Le Village | 21 mars 2025 |
| 50 000 € | 562 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 11 Rue de la Corne | 2 septembre 2024 |
| 146 000 € | 723 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 44 Route de Luxeuil | 19 juillet 2024 |
| 420 000 € | 101 €/m² | Local commercial · 4158 m² | 20 Route de Baudoncourt | 19 juillet 2024 |
| 174 500 € | 1 918 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 2 Rue du Reteu | 9 janvier 2023 |
| 50 000 € | 521 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Le Village | 20 décembre 2022 |
| 114 612 € | 630 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 9 Route de Baudoncourt | 15 décembre 2022 |
| 25 000 € | 417 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 6 Rue du Moulin | 13 octobre 2022 |
| 41 000 € | 387 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Le Village | 22 avril 2022 |
| 49 000 € | 445 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 32 Route de Luxeuil | 2 avril 2022 |
| 144 450 € | 1 204 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 18 Rue du Moulin | 18 décembre 2021 |
| 87 500 € | 833 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 4 Route de Luxeuil | 30 novembre 2021 |
| 38 000 € | 158 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | Le Village | 19 avril 2021 |
| 110 800 € | 955 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 4 Route de Baudoncourt | 26 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,49 €/m²
de 6,6 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
10,10 €/m²
de 7,9 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,47 €/m²
de 6 à 9,2 €
Maison
7,80 €/m²
de 5,9 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Chapelle-lès-Luxeuil : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Chapelle-lès-Luxeuil →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 26,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chapelle-lès-Luxeuil ?
Le prix médian au m² à La Chapelle-lès-Luxeuil s’établit à 609 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 149 500 € au total.
Combien coûte une maison à La Chapelle-lès-Luxeuil ?
Le prix médian pour une maison à La Chapelle-lès-Luxeuil est de 114 570 €, soit 609 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 149 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour La Chapelle-lès-Luxeuil.