Prix immobilier à La Bruyère
sur l’ensemble de la période disponible · 8 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Bruyère (70280), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
123 000 €
Premier quartile
73 000 €
Dernier quartile
191 900 €
Sur tout l’historique
1 111 €/m²
Habitants
163
Où se sont faites les ventes à La Bruyère
Par type de bien
Dernières ventes à La Bruyère
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 247 500 € | 1 383 €/m² | Maison · 179 m² · 7 p. | 5004 Rue du Grand Puits | 29 août 2024 |
| 191 900 € | 542 €/m² | Maison · 354 m² · 6 p. | 5002 Rue du 9 Aout 44 | 14 mai 2024 |
| 123 000 € | 1 352 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 5001 Rue du Moulin | 23 juin 2023 |
| 235 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | Champ de la Grange | 13 avril 2023 |
| 20 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 18 m² · 1 p. | 5033 Etang du Petit St Nicolas | 3 janvier 2023 |
| 80 000 € | 889 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 5007 Rue du Moulin | 15 septembre 2022 |
| 73 000 € | 410 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 5001 Rue du Balet | 5 août 2022 |
| 162 900 € | 1 263 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 5005 Rue du 9 Aout 44 | 31 mars 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,52 €/m²
de 6,8 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,10 €/m²
de 7,9 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,48 €/m²
de 6,1 à 9,2 €
Maison
7,91 €/m²
de 6,1 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Bruyère : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Bruyère →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Bruyère ?
Le prix médian au m² à La Bruyère s’établit à 1 111 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 73 000 € et 191 900 € au total.
Combien coûte une maison à La Bruyère ?
Le prix médian pour une maison à La Bruyère est de 123 000 €, soit 1 111 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 73 000 € et 191 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 8 ventes sont disponibles au total pour La Bruyère.