Prix immobilier à Esboz-Brest
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 29 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Esboz-Brest (70300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
79 860 €
Dernier quartile
159 000 €
Sur tout l’historique
973 €/m²
Habitants
447
Où se sont faites les ventes à Esboz-Brest
Par type de bien
Dernières ventes à Esboz-Brest
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 158 700 € | 1 176 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 24 Route de Brest | 23 décembre 2025 |
| 239 000 € | 854 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 18 Route de la Damotte | 16 octobre 2025 |
| 29 409 € | 368 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Pres Varon | 4 septembre 2025 |
| 79 860 € | 940 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 7 Chemin de la Siberie | 27 mars 2025 |
| 159 000 € | 783 €/m² | Maison · 203 m² · 3 p. | Champs la Devant | 14 février 2025 |
| 135 000 € | 1 262 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 14 Route de Saint Sauveur | 10 janvier 2025 |
| 123 500 € | 1 470 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 38 Route de Brest | 26 septembre 2024 |
| 130 500 € | 1 305 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Champs du Rang 2eme Canton | 19 septembre 2024 |
| 118 250 € | 348 €/m² | Maison · 340 m² · 5 p. | 4 Route de Brest | 30 juillet 2024 |
| 74 000 € | 1 276 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 14 Route de Brest | 19 décembre 2023 |
| 107 000 € | 973 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 24 Rue des Champs | 30 septembre 2023 |
| 490 000 € | 1 633 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | Sur le Bois d’Ailloncourt | 13 septembre 2023 |
| 145 000 € | 1 007 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | Les Taisonnieres | 8 septembre 2023 |
| 385 000 € | 4 096 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | Champ de la Louviere | 20 juillet 2023 |
| 121 500 € | 1 381 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Les Grandes Chenevieres | 24 mai 2023 |
| 161 900 € | 658 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 19 Rue des Moirey | 12 mai 2023 |
| 53 000 € | 663 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | La Digue du Cabot | 28 février 2023 |
| 100 000 € | 1 887 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | Les Faucilles | 25 février 2023 |
| 163 400 € | 643 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 21 Route de Brest | 13 février 2023 |
| 210 000 € | 1 544 €/m² | Maison · 136 m² · 8 p. | 24 Route de Saint Sauveur | 19 décembre 2022 |
| 226 100 € | 642 €/m² | Maison · 352 m² · 6 p. | 15 Route de Brest | 18 septembre 2022 |
| 10 000 € | 667 €/m² | Maison · 15 m² · 1 p. | Etang Bressourot | 22 juillet 2022 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 3 Route de Froideconche | 29 avril 2022 |
| 50 000 € | 455 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 15 Route des Poirets | 26 mars 2022 |
| 91 000 € | 520 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | 8 Route de Saint Sauveur | 10 février 2022 |
| 50 000 € | 625 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | La Digue du Cabot | 30 décembre 2021 |
| 195 000 € | 975 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Champs le Deu | 3 décembre 2021 |
| 320 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 5133 La Noie Frenouse | 7 mai 2021 |
| 209 000 € | 359 €/m² | Maison · 582 m² · 7 p. | 6 Route du Bois Laleau | 6 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,49 €/m²
de 6,6 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
9,34 €/m²
de 7,3 à 11,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,48 €/m²
de 6,1 à 9,2 €
Maison
7,91 €/m²
de 6,1 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Esboz-Brest : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Esboz-Brest →
Rue par rue à Esboz-Brest
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 36,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Esboz-Brest ?
Le prix médian au m² à Esboz-Brest s’établit à 854 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 79 860 € et 159 000 € au total.
Combien coûte une maison à Esboz-Brest ?
Le prix médian pour une maison à Esboz-Brest est de 135 000 €, soit 854 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 79 860 € et 159 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 29 ventes sont disponibles au total pour Esboz-Brest.