Prix immobilier à Bourguignon-lès-la-Charité

1 053 €/m²

sur l’ensemble de la période disponible · 7 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bourguignon-lès-la-Charité (70190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

155 600 €

Premier quartile

45 620 €

Dernier quartile

218 114 €

Sur tout l’historique

1 053 €/m²

Habitants

Où se sont faites les ventes à Bourguignon-lès-la-Charité

Par type de bien

Maisons155 600 € · 7

Dernières ventes à Bourguignon-lès-la-Charité

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
218 114 €	1 389 €/m²	Maison · 157 m² · 4 p.	Le Village	29 septembre 2025
45 620 €	496 €/m²	Maison · 92 m² · 2 p.	7 Rue de L'eglise	20 décembre 2023
155 600 €	1 037 €/m²	Maison · 150 m² · 5 p.	10 Rue du Chateau D'eau	28 mars 2023
100 000 €	1 053 €/m²	Maison · 95 m² · 4 p.	5 Rue de L'eglise	28 octobre 2022
172 400 €	2 210 €/m²	Maison · 78 m² · 5 p.	5019 Rue de L'eglise	16 août 2021
285 000 €	1 425 €/m²	Maison · 200 m² · 4 p.	8 Rue Rabeuil	11 juin 2021
7 000 €	175 €/m²	Maison · 40 m² · 1 p.	2 Rue du Chateau D'eau	26 avril 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

11 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

9,68 €/m²

de 7,6 à 12,4 €

Appartement 1-2 pièces

11,14 €/m²

de 8,9 à 14 €

Appartement 3 pièces et +

8,09 €/m²

de 6,4 à 10,3 €

Maison

7,98 €/m²

de 6,1 à 10,4 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bourguignon-lès-la-Charité : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneZone sismique3 - MODEREE

Risques recensés sur la commune : séisme.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Bourguignon-lès-la-Charité →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bourguignon-lès-la-Charité ?

Le prix médian au m² à Bourguignon-lès-la-Charité s’établit à 1 053 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 45 620 € et 218 114 € au total.

Combien coûte une maison à Bourguignon-lès-la-Charité ?

Le prix médian pour une maison à Bourguignon-lès-la-Charité est de 155 600 €, soit 1 053 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 45 620 € et 218 114 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 7 ventes sont disponibles au total pour Bourguignon-lès-la-Charité.