Prix immobilier à Frasne-le-Château
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 28 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Frasne-le-Château (70700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
78 000 €
Dernier quartile
152 550 €
Sur tout l’historique
1 049 €/m²
Habitants
294
Où se sont faites les ventes à Frasne-le-Château
Par type de bien
Dernières ventes à Frasne-le-Château
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 78 000 € | 1 219 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 3 Rue du Croterot | 30 septembre 2025 |
| 152 550 € | 1 606 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 30 Rue des Grands Vergers | 24 juillet 2025 |
| 187 000 € | 708 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 12 Rue du Guignoley | 27 mai 2025 |
| 90 000 € | 968 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Le Village | 24 mars 2025 |
| 251 300 € | 1 653 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 4 Rue du Guignoley | 28 février 2025 |
| 86 350 € | 1 079 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Le Village | 28 février 2025 |
| 75 000 € | 532 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 7 Rue du Guignoley | 21 janvier 2025 |
| 102 000 € | 1 074 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 3 Rue de Citey | 15 janvier 2025 |
| 6 075 € | 203 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | Le Village | 18 juillet 2024 |
| 162 900 € | 1 244 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | Le Village | 30 avril 2024 |
| 85 000 € | 1 049 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 15 Rue du Guignoley | 24 octobre 2023 |
| 211 500 € | 2 180 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 22 Rue des Grands Vergers | 21 juillet 2023 |
| 67 900 € | 435 €/m² | Maison · 156 m² · 2 p. | 6 Rue de Vaux | 29 mars 2023 |
| 73 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 5001 Rue Saint Joseph | 27 septembre 2022 |
| 90 400 € | 922 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 23 Rue des Grands Vergers | 25 août 2022 |
| 95 800 € | 798 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 48 Rue des Grands Vergers | 29 juin 2022 |
| 50 000 € | 625 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 1 Rue de l’Oratoire | 3 mai 2022 |
| 22 000 € | 458 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 6 Chemin de la Foret | 24 mars 2022 |
| 110 000 € | 932 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 19 Grande Rue Grande Rue | 23 mars 2022 |
| 134 900 € | 1 420 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 30 Rue des Grands Vergers | 21 février 2022 |
| 138 000 € | 1 062 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 1 Rue du Croterot | 17 janvier 2022 |
| 115 500 € | 770 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | Le Village | 8 décembre 2021 |
| 69 000 € | 1 078 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 3 Rue du Croterot | 28 septembre 2021 |
| 194 750 € | 1 411 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 4 Rue des Grands Vergers | 5 août 2021 |
| 204 000 € | 887 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | 9 Rue du Paquit | 24 juin 2021 |
| 80 000 € | 667 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 17 Grande Rue Grande Rue | 14 juin 2021 |
| 169 700 € | 1 749 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 22 Rue des Grands Vergers | 17 mai 2021 |
| 65 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 5001 Rue Saint Joseph | 18 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,68 €/m²
de 7,6 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,14 €/m²
de 8,9 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
8,01 €/m²
de 6,3 à 10,2 €
Maison
7,98 €/m²
de 6,1 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Frasne-le-Château : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, affaissement minier.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Frasne-le-Château →
Rue par rue à Frasne-le-Château
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Frasne-le-Château ?
Le prix médian au m² à Frasne-le-Château s’établit à 1 074 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 78 000 € et 152 550 € au total.
Combien coûte une maison à Frasne-le-Château ?
Le prix médian pour une maison à Frasne-le-Château est de 90 000 €, soit 1 074 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 78 000 € et 152 550 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 28 ventes sont disponibles au total pour Frasne-le-Château.
Autour de Frasne-le-Château
- Vaux-le-Moncelot800 €/m²
- Étrelles-et-la-Montbleuse824 €/m²
- Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles600 €/m²
- Les Bâties719 €/m²
- Fretigney-et-Velloreille1 338 €/m²
- Vantoux-et-Longevelle965 €/m²
- La Vernotte261 €/m²
- Oiselay-et-Grachaux1 049 €/m²
- Velleclaire1 136 €/m²
- La Chapelle-Saint-Quillain824 €/m²
- Saint-Gand769 €/m²
- Villers-Bouton1 078 €/m²