Prix immobilier à La Romaine

722 €/m²

sur l’ensemble de la période disponible · 19 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Romaine (70130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

92 000 €

Premier quartile

51 300 €

Dernier quartile

156 800 €

Sur tout l’historique

722 €/m²

Habitants

520

Répartition des prix sur 19 ventes à La Romaine

13 k€médiane 92 k€198 k€

Où se sont faites les ventes à La Romaine

Par type de bien

Maisons92 000 € · 19

Dernières ventes à La Romaine

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
27 000 €	370 €/m²	Maison · 73 m² · 3 p.	Le Village de Pont de Plan	1 juillet 2025
35 000 €	402 €/m²	Maison · 87 m² · 3 p.	Le Village de Vezet	21 mai 2025
92 000 €	1 022 €/m²	Maison · 90 m² · 4 p.	2 Rue de la Ruotte	31 décembre 2024
172 500 €	1 045 €/m²	Maison · 165 m² · 5 p.	7 Rue de la Fontaine	20 décembre 2024
60 000 €	291 €/m²	Maison · 206 m² · 3 p.	21 Rue des Trois Fontaines	13 février 2024
168 000 €	1 888 €/m²	Maison · 89 m² · 4 p.	Le Village de Pont de Plan	2 février 2024
60 000 €	303 €/m²	Maison · 198 m² · 5 p.	Pre de la Forge	1 décembre 2023
67 500 €	592 €/m²	Maison · 114 m² · 5 p.	Le Village de Greucourt	23 octobre 2023
51 300 €	420 €/m²	Maison · 122 m² · 4 p.	Le Village de Greucourt	27 juillet 2023
120 000 €	800 €/m²	Maison · 150 m² · 4 p.	2 Estravaux	20 juin 2023
198 000 €	900 €/m²	Maison · 220 m² · 6 p.	Le Village de Greucourt	7 février 2023
50 000 €	556 €/m²	Maison · 90 m² · 4 p.	2 Rue de la Ruotte	12 décembre 2022
153 000 €	1 530 €/m²	Maison · 100 m² · 4 p.	22 Rue de Vezet	4 mars 2022
156 800 €	1 452 €/m²	Maison · 108 m² · 3 p.	Le Village de Vezet	1 décembre 2021
13 333 €	127 €/m²	Maison · 105 m² · 4 p.	Le Village de Vezet	9 novembre 2021
65 000 €	722 €/m²	Maison · 90 m² · 4 p.	2 Rue de la Ruotte	11 octobre 2021
95 000 €	590 €/m²	Maison · 161 m² · 6 p.	11 Rue Basse	30 septembre 2021
97 500 €	1 354 €/m²	Maison · 72 m² · 5 p.	Le Village de Vezet	2 juin 2021
168 000 €	730 €/m²	Maison · 230 m² · 5 p.	1 Impasse du Chateau	28 mai 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

16,1 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

9,68 €/m²

de 7,6 à 12,4 €

Appartement 1-2 pièces

11,14 €/m²

de 8,9 à 14 €

Appartement 3 pièces et +

6,69 €/m²

de 5,4 à 8,2 €

Maison

7,98 €/m²

de 6,1 à 10,4 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Romaine : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneZone sismique2 - FAIBLE

Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à La Romaine →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à La Romaine, année par année

De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 41,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2024 2023 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Romaine ?

Le prix médian au m² à La Romaine s’établit à 722 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 51 300 € et 156 800 € au total.

Combien coûte une maison à La Romaine ?

Le prix médian pour une maison à La Romaine est de 92 000 €, soit 722 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 51 300 € et 156 800 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour La Romaine.