Prix immobilier à Colombier-Saugnieu
sur les 12 derniers mois publiés · 25 ventes · 134 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Colombier-Saugnieu (69124), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
321 450 €
Premier quartile
284 000 €
Dernier quartile
382 550 €
Sur tout l’historique
3 061 €/m²
Habitants
2 874
Où se sont faites les ventes à Colombier-Saugnieu
Par type de bien
Dernières ventes à Colombier-Saugnieu
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 719 153 € | 9 589 €/m² | Maison · 75 m² · 1 p. | 228 Route de Lyon | 19 décembre 2025 |
| 382 550 € | 2 620 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 201 Rue des Vercheres | 19 décembre 2025 |
| 250 000 € | 3 521 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 140 Route du Dauphine | 12 décembre 2025 |
| 170 000 € | 2 267 €/m² | Maison · 75 m² · 1 p. | 228 Route de Lyon | 21 novembre 2025 |
| 345 000 € | 7 841 €/m² | Appartement · 44 m² · 4 p. | 35 Chemin Vie de Dessous | 3 novembre 2025 |
| 360 850 € | 3 007 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 24 Impasse des Perce Neige | 17 octobre 2025 |
| 560 000 € | 4 148 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 531 Route des Evessay | 15 octobre 2025 |
| 449 000 € | 2 721 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | 17 Impasse du Casque d’Or | 6 octobre 2025 |
| 309 450 € | 2 292 €/m² | Maison · 135 m² · 3 p. | 365 Rue du Gautier | 23 septembre 2025 |
| 200 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 37 Rue du Puits Neuf | 17 septembre 2025 |
| 320 000 € | 4 211 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 308 Impasse de la Croix | 11 septembre 2025 |
| 412 000 € | 2 146 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 34 Rue du Prince D'orange | 25 juillet 2025 |
| 229 911 € | 1 839 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 341 Route du Dauphine | 2 juillet 2025 |
| 346 700 € | 1 993 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 178 Chemin de la Fontaine | 26 juin 2025 |
| 319 000 € | 2 900 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 39 Chemin de Plambois | 11 juin 2025 |
| 332 000 € | 2 371 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Saugnieu Nord | 6 juin 2025 |
| 284 000 € | 3 341 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | Village de Colombier | 19 mai 2025 |
| 321 450 € | 3 033 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 131 Rue de la Violette | 31 mars 2025 |
| 275 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 232 Route de Lyon | 31 mars 2025 |
| 444 500 € | 3 175 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 374 Rue du Gautier | 13 mars 2025 |
| 500 000 € | 199 €/m² | Local commercial · 2518 m² | 108 Rue Saint Exupery | 3 mars 2025 |
| 329 320 € | 3 742 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 92 Rue des Ormeaux | 20 février 2025 |
| 225 000 € | 3 000 €/m² | Local commercial · 75 m² | 136 Impasse Vue du Ciel | 17 février 2025 |
| 303 700 € | 2 920 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 90 Rue du Rousset | 21 janvier 2025 |
| 310 000 € | 3 647 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 327 Rue de l’Eglise | 9 janvier 2025 |
| 495 200 € | 3 415 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 30 Rue des Cartalisses | 30 décembre 2024 |
| 417 050 € | 3 898 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 79 Rue du Verger | 20 décembre 2024 |
| 195 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 565 Rue du Gautier | 13 décembre 2024 |
| 415 620 € | 1 484 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 262 Route des Evessay | 2 décembre 2024 |
| 927 600 € | 115 €/m² | Local commercial · 8060 m² | 291 Impasse du Belvedere | 25 octobre 2024 |
| 395 000 € | 3 950 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 45 Rue de Bresin | 15 octobre 2024 |
| 275 000 € | 3 438 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 151 Rue des Pensees | 14 octobre 2024 |
| 310 000 € | 3 483 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 277 Chemin de la Vendeliere | 7 octobre 2024 |
| 344 050 € | 3 511 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | 140 Route du Dauphine | 3 octobre 2024 |
| 220 000 € | 2 558 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 78 Impasse des Oiseaux | 16 septembre 2024 |
| 218 000 € | 5 450 €/m² | Local commercial · 40 m² | 482 Rue du Gautier | 12 septembre 2024 |
| 358 500 € | 5 121 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 22 Rue du Verger | 12 septembre 2024 |
| 219 500 € | 4 772 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | Village de Colombier | 21 août 2024 |
| 165 000 € | 3 367 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 12 Impasse des Mesanges | 5 août 2024 |
| 250 000 € | 3 247 €/m² | Maison · 77 m² · 1 p. | 108 Chemin de Plambois | 31 juillet 2024 |
| 125 000 € | 3 289 €/m² | Local commercial · 38 m² | Saugnieu Nord | 24 juillet 2024 |
| 468 500 € | 2 139 €/m² | Maison · 219 m² · 7 p. | Saugnieu Nord | 28 juin 2024 |
| 324 000 € | 1 851 €/m² | Maison · 175 m² · 3 p. | 232 Route de Lyon | 24 juin 2024 |
| 130 000 € | 3 095 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 320 Route du Dauphine | 19 juin 2024 |
| 350 000 € | 3 933 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 1 Village de Colombier | 30 mai 2024 |
| 700 000 € | 1 535 €/m² | Local commercial · 456 m² | 139 Impasse Vue du Ciel | 29 mai 2024 |
| 337 600 € | 2 482 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 288 Rue des Vercheres | 24 mai 2024 |
| 350 900 € | 3 899 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 40 Rue des Cartalisses | 28 mars 2024 |
| 317 000 € | 3 729 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 111 Rue du Sans Souci | 6 mars 2024 |
| 388 000 € | 1 035 €/m² | Local commercial · 375 m² | 381 Rue de L'aeropostale | 5 mars 2024 |
| 235 000 € | 3 264 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 211 Route de Lyon | 22 décembre 2023 |
| 361 200 € | 3 648 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 140 Chemin Vie de Dessous | 13 décembre 2023 |
| 299 000 € | 3 518 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 559 Rue des Vercheres | 6 décembre 2023 |
| 420 350 € | 3 687 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 233 Rue de l’Eglise | 1 décembre 2023 |
| 300 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 37 Rue du Puits Neuf | 7 novembre 2023 |
| 370 000 € | 4 022 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 410 Rue de la Republique | 27 octobre 2023 |
| 312 000 € | 1 114 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 262 Route des Evessay | 25 octobre 2023 |
| 535 000 € | 4 115 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 554 Route du Dauphine | 20 octobre 2023 |
| 504 000 € | 4 200 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 554 Rue de la Rivoire | 19 octobre 2023 |
| 270 000 € | 2 455 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 155 Route de Planaise | 16 octobre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,03 €/m²
de 12,1 à 18,7 €
Appartement 1-2 pièces
16,77 €/m²
de 13,3 à 21,1 €
Appartement 3 pièces et +
12,71 €/m²
de 10,4 à 15,5 €
Maison
12,69 €/m²
de 9,7 à 16,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Colombier-Saugnieu : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, grêle, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Colombier-Saugnieu →
Rue par rue à Colombier-Saugnieu
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Colombier-Saugnieu ?
Le prix médian au m² à Colombier-Saugnieu s’établit à 2 920 €/m², calculé sur 25 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 284 000 € et 382 550 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Colombier-Saugnieu ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Colombier-Saugnieu a baissé de 13,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Colombier-Saugnieu ?
Le prix médian pour une maison à Colombier-Saugnieu est de 321 450 €, soit 2 750 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 303 700 € et 382 550 €.
Combien coûte un appartement à Colombier-Saugnieu ?
Le prix médian pour un appartement à Colombier-Saugnieu est de 284 000 €, soit 3 521 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 250 000 € et 345 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 134 ventes sont disponibles au total pour Colombier-Saugnieu.