Prix immobilier à Chavanoz
sur les 12 derniers mois publiés · 46 ventes · 232 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chavanoz (38230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
280 000 €
Premier quartile
240 000 €
Dernier quartile
323 650 €
Sur tout l’historique
3 081 €/m²
Habitants
5 126
Où se sont faites les ventes à Chavanoz
Par type de bien
Dernières ventes à Chavanoz
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 240 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 38 Route de Lyon | 5 décembre 2025 |
| 222 600 € | 2 818 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | 1 Chemin de la Poyat | 2 décembre 2025 |
| 265 000 € | 4 417 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 15 Chemin de la Massonne | 30 octobre 2025 |
| 150 000 € | 3 261 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 5 Rue Pierre Goy | 21 octobre 2025 |
| 306 500 € | 2 452 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 22 Lotissement la Balme | 25 septembre 2025 |
| 185 000 € | 2 313 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 54 Route de Lyon | 11 septembre 2025 |
| 330 750 € | 4 864 €/m² | Maison · 68 m² · 5 p. | 11 Rue des Alpes | 10 septembre 2025 |
| 136 000 € | 3 317 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 2 Rue du Dauphine | 4 septembre 2025 |
| 312 500 € | 3 472 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 12 Rue de la Colline | 4 septembre 2025 |
| 360 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | 23 Route de Loyettes | 29 août 2025 |
| 278 750 € | 3 097 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 41 Route de Lyon | 27 août 2025 |
| 280 000 € | 2 617 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 13 Rue du Prieure | 26 août 2025 |
| 277 310 € | 3 081 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 41 Route de Lyon | 8 août 2025 |
| 271 450 € | 3 878 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 45 Rue Joseph Mouraret | 8 août 2025 |
| 355 000 € | 2 247 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 34 Rue du Dauphine | 7 août 2025 |
| 323 650 € | 2 589 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 13 Lotissement les Chevreuils | 6 août 2025 |
| 245 000 € | 2 753 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 7 Impasse des Libellules | 4 août 2025 |
| 320 000 € | 2 462 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 11 Place de Belmont | 31 juillet 2025 |
| 332 000 € | 2 887 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 1 Lotissement les Chevreuils | 29 juillet 2025 |
| 405 440 € | 4 268 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 20 Rue de la Colline | 25 juillet 2025 |
| 483 210 € | 1 292 €/m² | Maison · 374 m² · 8 p. | 28 Rue du Dauphine | 25 juillet 2025 |
| 249 000 € | 2 306 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | 3 Rue de la Girine | 11 juillet 2025 |
| 465 200 € | 3 813 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 6 Rue du Galibier | 9 juillet 2025 |
| 235 000 € | 2 831 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 3 Lotissement la Balme | 2 juillet 2025 |
| 250 000 € | 3 571 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Les Cinq Chemins Nord | 17 juin 2025 |
| 267 000 € | 2 967 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 12 Rue Joseph Mouraret | 10 juin 2025 |
| 379 750 € | 1 968 €/m² | Maison · 193 m² · 5 p. | 17 Rue de la Girine | 10 juin 2025 |
| 327 000 € | 2 843 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 11 Chemin de la Massonne | 5 juin 2025 |
| 185 000 € | 642 €/m² | Local commercial · 288 m² | Bandon | 28 mai 2025 |
| 308 000 € | 2 567 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | Rue de la Poste | 28 mai 2025 |
| 213 100 € | 3 229 €/m² | Local commercial · 66 m² | 1 Avenue du Revorchon | 23 mai 2025 |
| 342 950 € | 3 062 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 1 Impasse des Roses | 23 mai 2025 |
| 190 000 € | 190 €/m² | Local commercial · 1000 m² | Muitron | 19 mai 2025 |
| 287 500 € | 3 382 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 6 Chemin de Chabudance | 15 mai 2025 |
| 289 000 € | 2 806 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 9 Rue des Alpes | 12 mai 2025 |
| 240 000 € | 2 182 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 69 Rue de la Poste | 30 avril 2025 |
| 157 000 € | 3 925 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | Les Cinq Chemins Nord | 30 avril 2025 |
| 318 383 € | 3 249 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Le Devant Nord | 29 avril 2025 |
| 275 000 € | 2 022 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 16 Rue du Jura | 15 avril 2025 |
| 292 000 € | 2 920 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Chavanoz Bourg | 14 avril 2025 |
| 290 000 € | 2 685 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 34 Rue du Ronget | 14 mars 2025 |
| 325 000 € | 3 693 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5 Impasse des Bouleaux | 12 mars 2025 |
| 313 170 € | 3 728 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Belmont | 4 mars 2025 |
| 225 000 € | 1 654 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 10 Rue du Jura | 18 février 2025 |
| 322 550 € | 2 540 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | Les Cinq Chemins Nord | 14 février 2025 |
| 223 950 € | 3 671 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 21 Rue de la Poste | 16 janvier 2025 |
| 260 200 € | 3 424 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 16 Rue des Cottages | 30 décembre 2024 |
| 170 000 € | 2 361 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 6 Rue du Dauphine | 27 décembre 2024 |
| 314 700 € | 1 967 €/m² | Appartement · 160 m² · 2 p. | 26 Rue Joseph Mouraret | 20 décembre 2024 |
| 239 000 € | 3 515 €/m² | Maison · 68 m² · 5 p. | 4 Rue de la Bourbre | 16 décembre 2024 |
| 320 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 13 Rue du Prieure | 11 décembre 2024 |
| 88 000 € | 2 933 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 21 Rue de la Poste | 2 décembre 2024 |
| 150 000 € | 1 744 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 5250 Rue du Moulinage | 30 novembre 2024 |
| 307 950 € | 2 200 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 28 Chemin de Cresilleux | 18 novembre 2024 |
| 159 000 € | 3 313 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | 2 Rue du Dauphine | 15 novembre 2024 |
| 358 640 € | 2 759 €/m² | Maison · 130 m² · 8 p. | 7 Impasse des Pins | 4 novembre 2024 |
| 322 970 € | 3 670 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 7 Résidence le Chantemerle | 30 octobre 2024 |
| 271 650 € | 4 453 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 1 Lotissement la Balme | 9 octobre 2024 |
| 260 000 € | 2 737 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 7 Route de Cremieu | 4 octobre 2024 |
| 360 000 € | 3 051 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 15 Chemin des Poneys | 20 septembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,99 €/m²
de 11,3 à 17,4 €
Appartement 1-2 pièces
16,61 €/m²
de 13,3 à 20,8 €
Appartement 3 pièces et +
12,21 €/m²
de 9,9 à 15,1 €
Maison
11,39 €/m²
de 8,8 à 14,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Chavanoz reposent sur 188 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chavanoz →
Rue par rue à Chavanoz
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chavanoz ?
Le prix médian au m² à Chavanoz s’établit à 2 831 €/m², calculé sur 46 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 240 000 € et 323 650 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chavanoz ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chavanoz a baissé de 3,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chavanoz ?
Le prix médian pour une maison à Chavanoz est de 306 500 €, soit 2 843 €/m², sur 37 ventes relevées. La moitié se situent entre 271 450 € et 327 000 €.
Combien coûte un appartement à Chavanoz ?
Le prix médian pour un appartement à Chavanoz est de 185 000 €, soit 2 818 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 157 000 € et 223 950 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 232 ventes sont disponibles au total pour Chavanoz.