Prix immobilier à Pont-de-Chéruy
sur les 12 derniers mois publiés · 102 ventes · 504 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pont-de-Chéruy (38230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
159 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Sur tout l’historique
2 410 €/m²
Habitants
6 302
Où se sont faites les ventes à Pont-de-Chéruy
Par type de bien
Dernières ventes à Pont-de-Chéruy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 410 000 € | 3 942 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 76 Rue Aime Pinel | 4 décembre 2025 |
| 175 000 € | 1 207 €/m² | Appartement · 145 m² · 2 p. | Les Ardennes | 26 novembre 2025 |
| 290 000 € | 3 625 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 134 Impasse Sonacotra | 26 novembre 2025 |
| 291 900 € | 3 041 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 70 Rue Aime Pinel | 26 novembre 2025 |
| 140 000 € | 946 €/m² | Appartement · 148 m² · 2 p. | 1 Rue des Quatre Buissons | 25 novembre 2025 |
| 70 000 € | 946 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | 1 Rue des Quatre Buissons | 25 novembre 2025 |
| 110 000 € | 1 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 24 Rue Aime Pinel | 20 novembre 2025 |
| 115 215 € | 3 491 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | 12 Rue de la Republique | 17 novembre 2025 |
| 66 000 € | 2 129 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 26 Rue Aime Pinel | 13 novembre 2025 |
| 135 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 33 Rue Centrale | 12 novembre 2025 |
| 158 900 € | 2 372 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | 43 Rue de la Republique | 10 novembre 2025 |
| 89 000 € | 636 €/m² | Local commercial · 140 m² | 5 Rue de la Liberte | 10 novembre 2025 |
| 147 170 € | 2 300 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 20 Boulevard des Colleges | 6 novembre 2025 |
| 210 000 € | 1 628 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 37 Rue Aime Pinel | 3 novembre 2025 |
| 116 370 € | 2 006 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 52 Rue du Travail | 3 novembre 2025 |
| 110 000 € | 2 292 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 7 Rue Aime Pinel | 30 octobre 2025 |
| 360 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 7 Rue Cesar Sornin | 30 octobre 2025 |
| 335 000 € | 3 252 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 30 Rue du Travail | 30 octobre 2025 |
| 240 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 18 Chemin du Reservoir | 30 octobre 2025 |
| 210 031 € | 2 387 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 6 Rue de la Graviere | 22 octobre 2025 |
| 233 400 € | 2 334 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | 8 Boulevard Leon Gontier | 15 octobre 2025 |
| 90 000 € | 1 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | 18 Rue Aime Pinel | 9 octobre 2025 |
| 155 000 € | 2 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 40 Rue Giffard | 7 octobre 2025 |
| 130 000 € | 2 321 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 3 Rue de la Graviere | 3 octobre 2025 |
| 159 000 € | 2 038 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 10 Boulevard Leon Gontier | 2 octobre 2025 |
| 156 206 € | 2 232 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 54 Rue de la Republique | 2 octobre 2025 |
| 156 850 € | 3 648 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 3 Rue Marguerite Rozand | 29 septembre 2025 |
| 120 000 € | 1 739 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | 52 Rue Aime Pinel | 23 septembre 2025 |
| 257 050 € | 2 955 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 37 Rue des Glycines | 22 septembre 2025 |
| 154 050 € | 3 144 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 3 Avenue Paul Chenguelia | 22 septembre 2025 |
| 260 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 38 Boulevard Gindre Duchavany | 19 septembre 2025 |
| 155 000 € | 2 123 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 37 Rue Centrale | 18 septembre 2025 |
| 209 500 € | 2 465 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 34 Rue Giffard | 12 septembre 2025 |
| 160 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 1 Avenue Paul Chenguelia | 12 septembre 2025 |
| 219 000 € | 2 738 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 13 Rue de la Graviere | 11 septembre 2025 |
| 175 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 71 Rue de la Republique | 1 septembre 2025 |
| 179 700 € | 2 246 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 33 Rue Centrale | 28 août 2025 |
| 267 000 € | 3 069 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 11 Rue Georges Brassens | 8 août 2025 |
| 130 000 € | 1 548 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | 20 Boulevard des Colleges | 8 août 2025 |
| 239 000 € | 1 707 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Les Ardennes | 8 août 2025 |
| 202 600 € | 3 321 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 1 Avenue Paul Chenguelia | 7 août 2025 |
| 245 600 € | 3 509 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 11 Rue Giffard | 31 juillet 2025 |
| 281 200 € | 3 090 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 34 Rue des Glycines | 31 juillet 2025 |
| 345 310 € | 3 837 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 61 Rue Aime Pinel | 31 juillet 2025 |
| 266 000 € | 2 891 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5 Boulevard des Colleges | 30 juillet 2025 |
| 146 500 € | 2 220 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 14 Rue Giffard | 29 juillet 2025 |
| 104 000 € | 1 444 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | 9001 Rue du Repos | 28 juillet 2025 |
| 299 290 € | 2 797 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 8 Boulevard Leon Gontier | 24 juillet 2025 |
| 540 000 € | 4 286 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | Quatre Buissons | 21 juillet 2025 |
| 126 000 € | 2 172 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 50 Rue du Travail | 21 juillet 2025 |
| 165 000 € | 2 115 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 10 Boulevard Leon Gontier | 17 juillet 2025 |
| 212 000 € | 2 718 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 12 Rue Giffard | 10 juillet 2025 |
| 193 000 € | 3 164 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 25 Rue Jules Ferry | 9 juillet 2025 |
| 190 000 € | 3 585 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 6 Rue Pasteur | 8 juillet 2025 |
| 220 500 € | 2 940 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 9002 Rue Giffard | 2 juillet 2025 |
| 124 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 9001 Rue du Repos | 1 juillet 2025 |
| 197 060 € | 3 230 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 27 Rue Jules Ferry | 27 juin 2025 |
| 250 000 € | 2 809 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | Quatre Buissons | 26 juin 2025 |
| 143 650 € | 3 056 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 30 Rue Jules Ferry | 25 juin 2025 |
| 82 500 € | 2 750 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 15 Rue du Docteur Robert | 20 juin 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,05 €/m²
de 11,4 à 17,4 €
Appartement 1-2 pièces
16,82 €/m²
de 13,5 à 21 €
Appartement 3 pièces et +
11,90 €/m²
de 9,7 à 14,6 €
Maison
11,39 €/m²
de 8,8 à 14,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Pont-de-Chéruy reposent sur 852 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pont-de-Chéruy →
Rue par rue à Pont-de-Chéruy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pont-de-Chéruy ?
Le prix médian au m² à Pont-de-Chéruy s’établit à 2 300 €/m², calculé sur 102 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 240 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pont-de-Chéruy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pont-de-Chéruy a baissé de 4,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Pont-de-Chéruy ?
Le prix médian pour un appartement à Pont-de-Chéruy est de 138 000 €, soit 2 177 €/m², sur 56 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 156 206 €.
Combien coûte une maison à Pont-de-Chéruy ?
Le prix médian pour une maison à Pont-de-Chéruy est de 260 000 €, soit 2 891 €/m², sur 39 ventes relevées. La moitié se situent entre 219 000 € et 290 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 504 ventes sont disponibles au total pour Pont-de-Chéruy.