Prix immobilier à Courzieu
sur les 12 derniers mois publiés · 17 ventes · 77 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Courzieu (69690), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
193 500 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
332 350 €
Sur tout l’historique
1 997 €/m²
Habitants
1 183
Où se sont faites les ventes à Courzieu
Par type de bien
Dernières ventes à Courzieu
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 134 000 € | 1 718 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 5305 Le Bourg | 18 décembre 2025 |
| 372 800 € | 3 389 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Les Hotelleries | 10 décembre 2025 |
| 155 000 € | 534 €/m² | Local commercial · 290 m² | 52 Route du Velair | 9 décembre 2025 |
| 199 000 € | 3 618 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 13 Route du Velair | 30 septembre 2025 |
| 111 850 € | 1 997 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 50 Route du Velair | 8 septembre 2025 |
| 335 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 207 m² · 9 p. | 280 Route du Poulat | 5 septembre 2025 |
| 180 000 € | 2 118 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 2045 Route de Pomeyrieux | 1 août 2025 |
| 625 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | Chazeau | 1 août 2025 |
| 332 350 € | 2 915 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | Pomeyrieu | 28 juillet 2025 |
| 350 000 € | 3 465 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 170 Route de Longecombe | 9 juillet 2025 |
| 143 300 € | 3 583 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 5232 Le Bourg | 26 juin 2025 |
| 140 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 52 Route du Velair | 28 mai 2025 |
| 239 000 € | 2 390 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Les Hotelleries | 31 mars 2025 |
| 185 800 € | 1 387 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | La Randonniere | 14 mars 2025 |
| 193 500 € | 3 870 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 19 Route du Velair | 7 février 2025 |
| 198 100 € | 2 476 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Bourg | 7 février 2025 |
| 158 870 € | 2 302 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 5476 Les Hotelleries | 6 janvier 2025 |
| 210 000 € | 2 625 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | 6 Chemin de la Voute | 27 décembre 2024 |
| 166 705 € | 2 605 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 5277 Le Bourg | 16 décembre 2024 |
| 278 000 € | 2 336 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 1775 Route de la Giraudiere | 29 novembre 2024 |
| 395 000 € | 1 955 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 120 Impasse des Pres | 20 novembre 2024 |
| 390 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | Le Bourg | 16 septembre 2024 |
| 89 253 € | 703 €/m² | Maison · 127 m² · 2 p. | La Bernadiere | 11 juillet 2024 |
| 348 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | Le Giraud | 14 juin 2024 |
| 497 900 € | 4 979 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Les Vercheres | 21 mai 2024 |
| 236 400 € | 2 627 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5454 La Giraudiere | 15 mai 2024 |
| 140 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Grand Pinat | 19 avril 2024 |
| 312 125 € | 3 030 €/m² | Maison · 103 m² · 2 p. | 5269 Le Bourg | 29 mars 2024 |
| 254 305 € | 1 223 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 1435 Route des Vercheres | 29 mars 2024 |
| 139 170 € | 928 €/m² | Appartement · 150 m² · 3 p. | 5224 Le Bourg | 8 mars 2024 |
| 201 000 € | 2 258 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 7 Place des Platanes | 16 février 2024 |
| 20 000 € | 200 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 5304 Le Bourg | 12 février 2024 |
| 146 500 € | 1 526 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 39 Route du Velair | 9 février 2024 |
| 235 722 € | 2 619 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 3 Impasse des Hotelleries | 19 janvier 2024 |
| 56 600 € | 765 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | 195 Route du Giraud | 16 janvier 2024 |
| 45 000 € | 556 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 37 Route du Velair | 27 septembre 2023 |
| 825 000 € | 4 508 €/m² | Maison · 183 m² · 7 p. | Montchavanay | 7 août 2023 |
| 319 000 € | 2 848 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 35 Montée de Bizy | 17 juillet 2023 |
| 148 000 € | 1 184 €/m² | Appartement · 125 m² · 7 p. | 52 Route du Velair | 26 juin 2023 |
| 32 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 24 m² · 2 p. | 5239 Le Bourg | 25 avril 2023 |
| 260 000 € | 3 377 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 40 Impasse des Allognets | 24 avril 2023 |
| 33 000 € | 550 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5234 Le Bourg | 8 février 2023 |
| 218 000 € | 4 113 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 1725 Route de la Giraudiere | 28 novembre 2022 |
| 220 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 25 Chemin du Puits | 13 octobre 2022 |
| 125 000 € | 417 €/m² | Local commercial · 300 m² | 140 Route du Royu | 26 septembre 2022 |
| 355 000 € | 2 536 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Le Bourg | 14 septembre 2022 |
| 136 000 € | 1 943 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 5262 Chemin de la Croix Rousse | 21 juillet 2022 |
| 180 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 235 Chemin de Plateron | 21 juillet 2022 |
| 75 000 € | 577 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Les Vercheres | 18 juillet 2022 |
| 400 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | 65 Route des Vercheres | 5 juillet 2022 |
| 382 900 € | 2 503 €/m² | Maison · 153 m² · 4 p. | 380 Route du Pave | 1 juin 2022 |
| 546 950 € | 3 418 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | Les Vercheres | 2 mai 2022 |
| 150 000 € | 2 206 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | Sottizon | 26 avril 2022 |
| 195 000 € | 1 681 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 5374 Le Bourg | 15 avril 2022 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 34 Route du Velair | 5 avril 2022 |
| 172 180 € | 1 435 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 42 Place de la Mairie | 17 février 2022 |
| 230 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 207 m² · 9 p. | 280 Route du Poulat | 13 janvier 2022 |
| 339 794 € | 3 432 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 1565 Route de la Randonniere | 16 novembre 2021 |
| 194 900 € | 2 052 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 5290 Le Bourg | 27 octobre 2021 |
| 121 000 € | 1 494 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 5448 Les Hotelleries | 26 octobre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,94 €/m²
de 7,4 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,32 €/m²
de 8,4 à 15,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,95 €/m²
de 7,7 à 12,9 €
Maison
9,60 €/m²
de 7,2 à 12,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Courzieu : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Courzieu →
Rue par rue à Courzieu
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 39 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Courzieu ?
Le prix médian au m² à Courzieu s’établit à 2 390 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 155 000 € et 332 350 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Courzieu ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Courzieu a augmenté de 5,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Courzieu ?
Le prix médian pour une maison à Courzieu est de 199 000 €, soit 2 915 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 185 800 € et 335 000 €.
Combien coûte un appartement à Courzieu ?
Le prix médian pour un appartement à Courzieu est de 140 000 €, soit 2 188 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 111 850 € et 158 870 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 77 ventes sont disponibles au total pour Courzieu.