Prix immobilier à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 49 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes (66760), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
370 000 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
375 000 €
Sur tout l’historique
2 532 €/m²
Habitants
542
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 2 740 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 5003 Le Village de Villeneuve | 21 novembre 2025 |
| 370 000 € | 4 684 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | 9001 Résidence la Soulane de Villeneuve | 7 novembre 2025 |
| 379 000 € | 6 113 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 9001 Résidence la Soulane de Villeneuve | 9 mai 2025 |
| 71 310 € | 2 641 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | 10 Route de Dorres | 28 mars 2025 |
| 375 000 € | 6 048 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 9001 Résidence la Soulane de Villeneuve | 21 mars 2025 |
| 347 520 € | 5 605 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 9001 Résidence la Soulane de Villeneuve | 29 novembre 2024 |
| 190 000 € | 2 235 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | La Part Petite | 20 septembre 2024 |
| 187 850 € | 2 609 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 3 Cae de les Orenetes | 6 septembre 2024 |
| 87 500 € | 1 389 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 113 La Part Petite | 9 août 2024 |
| 117 400 € | 2 348 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | Le Village | 27 juin 2024 |
| 289 620 € | 4 671 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 9001 Résidence la Soulane de Villeneuve | 30 mai 2024 |
| 105 000 € | 593 €/m² | Appartement · 177 m² · 5 p. | 10 Route de Dorres | 4 mars 2024 |
| 30 000 € | 169 €/m² | Appartement · 177 m² · 5 p. | 10 Route de Dorres | 2 février 2024 |
| 352 312 € | 7 829 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 31 Le Village | 8 décembre 2023 |
| 308 000 € | 4 278 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 117 L Altre Part de l’Aygue | 24 novembre 2023 |
| 323 000 € | 2 833 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 14 Rue des Lupins | 7 juillet 2023 |
| 290 000 € | 3 867 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 24 Rue des Tulipes | 28 juin 2023 |
| 205 000 € | 3 596 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 9001 Résidence la Soulane de Villeneuve | 22 juin 2023 |
| 310 000 € | 7 750 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 5 Rue du Carlit | 5 juin 2023 |
| 193 000 € | 1 608 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | 32 Le Village de Villeneuve | 3 juin 2023 |
| 304 550 € | 4 351 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 6 Cae de les Orenetes | 26 mai 2023 |
| 60 000 € | 923 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 131 Los Majans | 7 avril 2023 |
| 350 000 € | 5 645 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 9001 Résidence la Soulane de Villeneuve | 10 mars 2023 |
| 163 547 € | 2 336 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 18 Le Village de Villeneuve | 10 mars 2023 |
| 260 000 € | 2 080 €/m² | Maison · 125 m² · 7 p. | 9 Le Village de Villeneuve | 10 mars 2023 |
| 350 000 € | 2 381 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | 29 Le Village de Villeneuve | 23 février 2023 |
| 105 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 76 Le Village | 10 février 2023 |
| 320 000 € | 2 370 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 6 Rue de Nescales | 25 janvier 2023 |
| 60 000 € | 923 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 131 Los Majans | 29 novembre 2022 |
| 135 000 € | 3 857 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 5001 Le Village de Villeneuve | 6 octobre 2022 |
| 193 000 € | 3 217 €/m² | Maison · 60 m² · 5 p. | Le Village | 9 septembre 2022 |
| 240 000 € | 3 692 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 24 Le Village | 31 août 2022 |
| 134 000 € | 3 116 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 5003 Le Village de Villeneuve | 12 août 2022 |
| 340 000 € | 4 304 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | 9001 Résidence la Soulane de Villeneuve | 24 juin 2022 |
| 28 000 € | 875 €/m² | Maison · 32 m² · 3 p. | La Part Petite | 2 juin 2022 |
| 345 000 € | 3 317 €/m² | Appartement · 104 m² · 2 p. | 9001 Résidence la Soulane de Villeneuve | 22 avril 2022 |
| 340 000 € | 1 241 €/m² | Maison · 274 m² · 5 p. | Camp Del Bach | 4 avril 2022 |
| 36 250 € | 432 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | 12 Le Village de Villeneuve | 27 octobre 2021 |
| 188 000 € | 1 979 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 34 Route des Pyrenees | 23 septembre 2021 |
| 200 000 € | 2 532 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 9001 Résidence la Soulane de Villeneuve | 17 septembre 2021 |
| 270 000 € | 4 355 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 9001 Résidence la Soulane de Villeneuve | 3 septembre 2021 |
| 152 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 23 Le Village | 27 août 2021 |
| 415 000 € | 1 804 €/m² | Maison · 230 m² · 10 p. | 22 Route des Pyrenees | 22 juillet 2021 |
| 130 000 € | 1 548 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 8 Route des Pyrenees | 22 juillet 2021 |
| 238 000 € | 2 975 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 10 Rue Nartigues | 19 juillet 2021 |
| 215 000 € | 2 312 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 9011 Lotissement des Marinouses | 25 juin 2021 |
| 255 000 € | 1 962 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | 5004 Le Village de Villeneuve | 16 juin 2021 |
| 150 000 € | 2 239 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 126 Los Majans | 19 mars 2021 |
| 199 850 € | 2 221 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 Rue de Nescales | 25 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,66 €/m²
de 8,5 à 16 €
Appartement 1-2 pièces
14,86 €/m²
de 10,9 à 20,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,36 €/m²
de 7,2 à 12,3 €
Maison
8,97 €/m²
de 6,3 à 12,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, avalanche, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes →
Rue par rue à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 121,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 5 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes ?
Le prix médian au m² à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes s’établit à 4 684 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 200 000 € et 375 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes a augmenté de 109,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes ?
Le prix médian pour un appartement à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes est de 200 000 €, soit 2 740 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 71 310 € et 370 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 49 ventes sont disponibles au total pour Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes.