Prix immobilier à Loudenvielle
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 96 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Loudenvielle (65240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
239 000 €
Premier quartile
217 510 €
Dernier quartile
271 750 €
Sur tout l’historique
4 241 €/m²
Habitants
374
Où se sont faites les ventes à Loudenvielle
Par type de bien
Dernières ventes à Loudenvielle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 195 000 € | 3 421 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 5119 Bourdettes | 31 décembre 2025 |
| 256 580 € | 6 579 €/m² | Maison · 39 m² · 3 p. | 5133 Laprade | 17 décembre 2025 |
| 114 000 € | 3 677 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 5167 Badalans | 4 décembre 2025 |
| 400 000 € | 3 150 €/m² | Appartement · 127 m² · 3 p. | 5053 Labayle | 28 octobre 2025 |
| 217 510 € | 5 724 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | 5196 Rioutor | 29 septembre 2025 |
| 271 750 € | 5 127 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 14 Chemin de Cazalis | 11 août 2025 |
| 412 164 € | 3 493 €/m² | Local commercial · 118 m² | 4 Chemin du Hourgade | 4 juillet 2025 |
| 239 000 € | 5 975 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 7 Chemin des Aubepines | 1 juillet 2025 |
| 79 000 € | 2 194 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | 5184 Tradiou | 27 mai 2025 |
| 239 000 € | 5 690 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | 5184 Tradiou | 26 mai 2025 |
| 236 040 € | 6 052 €/m² | Maison · 39 m² · 3 p. | 5133 Laprade | 21 février 2025 |
| 257 170 € | 7 144 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | 16 Chemin de Rioutor | 13 février 2025 |
| 220 740 € | 5 660 €/m² | Maison · 39 m² · 3 p. | 5133 Laprade | 31 janvier 2025 |
| 475 000 € | 4 241 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 3 Chemin de l’Eglantine | 14 janvier 2025 |
| 880 000 € | 8 800 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Cidelongue | 12 novembre 2024 |
| 285 185 € | 5 941 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | 7 Chemin des Aubepines | 15 octobre 2024 |
| 304 000 € | 6 468 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | 3 Chemin des Bosquets de Balnea | 11 septembre 2024 |
| 334 040 € | 3 712 €/m² | Appartement · 90 m² · 6 p. | 5 Chemin de Clarabide | 22 juillet 2024 |
| 144 740 € | 5 567 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | Laprade | 7 juin 2024 |
| 148 250 € | 4 007 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 5184 Tradiou | 3 mai 2024 |
| 219 100 € | 5 478 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | 7 Chemin des Aubepines | 30 avril 2024 |
| 365 000 € | 5 703 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 8 Chemin des Courtalets | 28 mars 2024 |
| 205 020 € | 5 541 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | 7 Chemin des Aubepines | 27 mars 2024 |
| 125 000 € | 4 630 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | 5196 Rioutor | 14 mars 2024 |
| 152 000 € | 4 222 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | Laprade | 6 février 2024 |
| 229 250 € | 5 458 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | 5184 Tradiou | 5 janvier 2024 |
| 219 850 € | 5 637 €/m² | Maison · 39 m² · 3 p. | 5133 Laprade | 7 décembre 2023 |
| 490 000 € | 4 118 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 2 Chemin de la Bayle | 17 novembre 2023 |
| 243 182 € | 5 404 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | 11 Chemin des Badalans | 17 novembre 2023 |
| 391 185 € | 5 015 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 5184 Tradiou | 14 novembre 2023 |
| 155 025 € | 4 306 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | Laprade | 4 octobre 2023 |
| 234 570 € | 4 787 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | Laprade | 18 septembre 2023 |
| 170 000 € | 4 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 5196 Rioutor | 1 septembre 2023 |
| 175 000 € | 3 977 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 5196 Rioutor | 28 juillet 2023 |
| 186 670 € | 5 045 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | 2 Chemin des Edelweiss | 3 juillet 2023 |
| 242 000 € | 6 050 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 5133 Laprade | 3 juillet 2023 |
| 290 500 € | 4 272 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | 5196 Rioutor | 30 juin 2023 |
| 323 619 € | 4 149 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 5184 Tradiou | 9 juin 2023 |
| 176 000 € | 5 176 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 5129 Coudet | 26 avril 2023 |
| 36 600 € | 747 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | 2 Chemin des Edelweiss | 6 mars 2023 |
| 390 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 4 Chemin de Clarabide | 28 février 2023 |
| 165 000 € | 5 690 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 7 Chemin des Aubepines | 7 février 2023 |
| 435 000 € | 5 724 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 5 Chemin de Clarabide | 27 janvier 2023 |
| 487 650 € | 4 315 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | 2 Chemin d’Estagnon | 27 janvier 2023 |
| 260 000 € | 6 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | 7 Chemin des Aubepines | 13 janvier 2023 |
| 80 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | 5184 Tradiou | 23 décembre 2022 |
| 847 500 € | 5 075 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | 5109 Trabeceres | 20 décembre 2022 |
| 225 050 € | 4 788 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | Laprade | 9 décembre 2022 |
| 180 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 5184 Tradiou | 7 décembre 2022 |
| 240 000 € | 2 069 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 3 Place des Flocons du Soleil | 2 décembre 2022 |
| 215 300 € | 4 394 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | Laprade | 25 octobre 2022 |
| 220 000 € | 3 056 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 5184 Tradiou | 29 septembre 2022 |
| 202 580 € | 5 065 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 7 Chemin des Aubepines | 15 septembre 2022 |
| 194 922 € | 5 268 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 7 Chemin des Aubepines | 5 août 2022 |
| 165 000 € | 4 342 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | 2 Chemin des Edelweiss | 2 août 2022 |
| 115 000 € | 2 738 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 5196 Rioutor | 22 juillet 2022 |
| 100 000 € | 556 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 2 Chemin du Caillaouas | 13 juillet 2022 |
| 115 000 € | 4 259 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | 5196 Rioutor | 5 juillet 2022 |
| 427 100 € | 5 339 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 19 Chemin des Badalans | 1 juillet 2022 |
| 110 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 5196 Rioutor | 1 juillet 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
2,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,49 €/m²
de 6,6 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,44 €/m²
de 7,7 à 17,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,34 €/m²
de 6,3 à 11 €
Maison
9,48 €/m²
de 6,9 à 12,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Loudenvielle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, avalanche, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Loudenvielle →
Rue par rue à Loudenvielle
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 45,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 6 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Loudenvielle ?
Le prix médian au m² à Loudenvielle s’établit à 5 127 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 217 510 € et 271 750 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Loudenvielle ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Loudenvielle a baissé de 6,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Loudenvielle ?
Le prix médian pour un appartement à Loudenvielle est de 239 000 €, soit 5 127 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 114 000 € et 257 170 €.
Combien coûte une maison à Loudenvielle ?
Le prix médian pour une maison à Loudenvielle est de 236 040 €, soit 5 660 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 220 740 € et 256 580 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 96 ventes sont disponibles au total pour Loudenvielle.