Prix immobilier à Buros
sur les 12 derniers mois publiés · 19 ventes · 99 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Buros (64160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
305 460 €
Premier quartile
246 790 €
Dernier quartile
574 220 €
Sur tout l’historique
1 205 €/m²
Habitants
2 007
Où se sont faites les ventes à Buros
Par type de bien
Dernières ventes à Buros
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 335 000 € | 1 205 €/m² | Maison · 278 m² · 4 p. | 651 Chemin de Morlanne | 6 novembre 2025 |
| 180 000 € | 989 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 190 Chemin du Moulin | 4 novembre 2025 |
| 770 000 € | 4 873 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 861 Route de Morlaas | 16 octobre 2025 |
| 605 960 € | 1 751 €/m² | Maison · 346 m² · 4 p. | Cote de Larricq | 15 octobre 2025 |
| 624 270 € | 1 892 €/m² | Maison · 330 m² · 5 p. | 577 Chemin de Morlanne | 11 septembre 2025 |
| 281 210 € | 1 233 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 354 Cote de Larricq | 10 septembre 2025 |
| 60 000 € | 600 €/m² | Local commercial · 100 m² | 28 Rue de l’Ayguelongue | 5 août 2025 |
| 246 790 € | 2 870 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | l’Eglise | 1 août 2025 |
| 574 220 € | 1 342 €/m² | Maison · 428 m² · 5 p. | Romas | 18 juillet 2025 |
| 305 460 € | 1 061 €/m² | Maison · 288 m² · 4 p. | 541 Chemin de Roumieu | 7 juillet 2025 |
| 329 000 € | 1 142 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | 300 Route de Saint Castin | 4 juillet 2025 |
| 334 350 € | 1 592 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | 881 Chemin de Cartau | 1 juillet 2025 |
| 60 000 € | 1 200 €/m² | Local commercial · 50 m² | 28 Rue de l’Ayguelongue | 30 mai 2025 |
| 412 600 € | 1 394 €/m² | Maison · 296 m² · 6 p. | 100 Chemin de Carrere de Marque Debat | 19 mai 2025 |
| 275 000 € | 1 322 €/m² | Maison · 208 m² · 6 p. | 162 Cote de Nabos | 5 mai 2025 |
| 659 000 € | 1 791 €/m² | Maison · 368 m² · 9 p. | 6 Lotissement Lou Beths Soums | 28 avril 2025 |
| 300 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 246 m² · 6 p. | 530 Route de Saint Castin | 25 avril 2025 |
| 274 000 € | 757 €/m² | Maison · 362 m² · 7 p. | 167 Chemin de Higueres | 14 avril 2025 |
| 60 000 € | 1 200 €/m² | Local commercial · 50 m² | 28 Rue de l’Ayguelongue | 31 mars 2025 |
| 639 000 € | 1 647 €/m² | Maison · 388 m² · 7 p. | 143 Chemin de Saubat | 17 décembre 2024 |
| 368 300 € | 1 151 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | 821 Chemin de Carrere de Marque Debat | 16 décembre 2024 |
| 60 000 € | 1 200 €/m² | Local commercial · 50 m² | 28 Rue de l’Ayguelongue | 12 décembre 2024 |
| 298 250 € | 1 420 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | 881 Chemin de Cartau | 20 novembre 2024 |
| 150 000 € | 904 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 3065 Route de Pau | 6 novembre 2024 |
| 620 700 € | 1 485 €/m² | Maison · 418 m² · 7 p. | 561 Route de Montardon | 30 octobre 2024 |
| 298 000 € | 1 028 €/m² | Maison · 290 m² · 4 p. | 444 Route de Pau | 30 octobre 2024 |
| 345 000 € | 3 194 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Chemin de Lasborde | 25 octobre 2024 |
| 767 700 € | 972 €/m² | Maison · 790 m² · 5 p. | 110 Chemin de Guitte | 17 octobre 2024 |
| 406 015 € | 1 052 €/m² | Maison · 386 m² · 6 p. | Chemin de Guitte | 2 août 2024 |
| 205 000 € | 1 025 €/m² | Local commercial · 200 m² | 28 Rue de l’Ayguelongue | 9 juillet 2024 |
| 376 200 € | 1 069 €/m² | Maison · 352 m² · 4 p. | 255 Chemin de la Houn de Pinoc | 31 mai 2024 |
| 683 800 € | 2 264 €/m² | Maison · 302 m² · 5 p. | Lamarque | 4 avril 2024 |
| 537 380 € | 1 261 €/m² | Maison · 426 m² · 8 p. | 3 Lotissement Romas | 4 avril 2024 |
| 418 000 € | 1 412 €/m² | Maison · 296 m² · 6 p. | 1093 Allée de Morlanne | 28 décembre 2023 |
| 578 000 € | 1 320 €/m² | Maison · 438 m² · 4 p. | 1420 Route de Morlaas | 17 novembre 2023 |
| 285 000 € | 1 040 €/m² | Maison · 274 m² · 5 p. | 700 Chemin de Guitte | 13 novembre 2023 |
| 263 600 € | 1 080 €/m² | Maison · 244 m² · 7 p. | 310 Route de Saint Castin | 22 septembre 2023 |
| 195 700 € | 1 193 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 2745 Route de Pau | 5 septembre 2023 |
| 330 000 € | 1 213 €/m² | Maison · 272 m² · 4 p. | 52 Chemin de la Termiere | 11 août 2023 |
| 285 000 € | 1 145 €/m² | Maison · 249 m² · 4 p. | 15 Chemin de la Houn de Pinoc | 2 août 2023 |
| 351 120 € | 1 300 €/m² | Maison · 270 m² · 7 p. | 52 Chemin de L'estremiere | 24 juillet 2023 |
| 325 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 312 m² · 5 p. | 2774 Route de Morlaas | 10 juillet 2023 |
| 300 000 € | 743 €/m² | Appartement · 404 m² · 6 p. | 305 Chemin de Petit Jean | 30 mai 2023 |
| 314 500 € | 2 419 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | Route de Pau | 26 mai 2023 |
| 140 000 € | 412 €/m² | Maison · 340 m² · 4 p. | 683 Cote de Larricq | 24 mai 2023 |
| 415 000 € | 1 673 €/m² | Maison · 248 m² · 4 p. | Route de Pau | 15 mai 2023 |
| 450 000 € | 1 197 €/m² | Maison · 376 m² · 4 p. | 4 Lotissement Romas | 19 avril 2023 |
| 519 148 € | 1 545 €/m² | Maison · 336 m² · 6 p. | Lasgrabes | 9 février 2023 |
| 372 750 € | 1 515 €/m² | Maison · 246 m² · 6 p. | 2650 Route de Pau | 24 novembre 2022 |
| 168 450 € | 2 160 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | Chemin de Guitte | 10 novembre 2022 |
| 186 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 330 Chemin du Moulin | 22 octobre 2022 |
| 233 000 € | 532 €/m² | Maison · 438 m² · 4 p. | 721 Route de Montardon | 18 octobre 2022 |
| 394 300 € | 821 €/m² | Maison · 480 m² · 10 p. | 511 Allée de Morlanne | 4 octobre 2022 |
| 520 500 € | 803 €/m² | Maison · 648 m² · 8 p. | 508 Chemin du Moulin | 23 septembre 2022 |
| 250 000 € | 1 488 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 159 Chemin du Moulin | 22 septembre 2022 |
| 292 000 € | 2 655 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 660 Allée de Morlanne | 8 août 2022 |
| 517 856 € | 1 523 €/m² | Maison · 340 m² · 5 p. | 1488 Allée de Morlanne | 13 juillet 2022 |
| 505 930 € | 973 €/m² | Maison · 520 m² · 6 p. | 201 Route de Montardon | 8 juillet 2022 |
| 210 000 € | 420 €/m² | Local commercial · 500 m² | 18 Rue du Pont Long | 5 juillet 2022 |
| 85 027 € | 142 €/m² | Local commercial · 600 m² | 13 Rue Desire Martin | 28 juin 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,41 €/m²
de 10 à 15,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,66 €/m²
de 10,9 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
10,27 €/m²
de 8,1 à 13,1 €
Maison
9,87 €/m²
de 7,9 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Buros : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Buros →
Rue par rue à Buros
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Buros ?
Le prix médian au m² à Buros s’établit à 1 233 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 246 790 € et 574 220 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Buros ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Buros a augmenté de 7,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Buros ?
Le prix médian pour une maison à Buros est de 329 000 €, soit 1 322 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 275 000 € et 574 220 €.
Combien coûte un local commercial à Buros ?
Le prix médian pour un local commercial à Buros est de 60 000 €, soit 1 200 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 60 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 99 ventes sont disponibles au total pour Buros.