Prix immobilier à Sauveterre-de-Béarn
sur les 12 derniers mois publiés · 20 ventes · 112 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sauveterre-de-Béarn (64390), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
107 597 €
Dernier quartile
198 000 €
Sur tout l’historique
1 181 €/m²
Habitants
1 375
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 21 Rue du Pasteur Rennes | 30 décembre 2025 |
| 300 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 18 Rue Leon Berard | 4 novembre 2025 |
| 20 000 € | 182 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | Leloy | 31 octobre 2025 |
| 149 000 € | 1 490 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 47 Rue Pannecau | 20 octobre 2025 |
| 197 374 € | 1 845 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | 8 Impasse de la Gare | 14 octobre 2025 |
| 409 000 € | 1 076 €/m² | Maison · 380 m² · 16 p. | Pannecau | 2 octobre 2025 |
| 175 000 € | 911 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | 8 Chemin des Agreous | 26 septembre 2025 |
| 107 597 € | 769 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 6 Avenue du Stade | 9 septembre 2025 |
| 165 750 € | 1 802 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 27 Rue d’Aspis | 4 septembre 2025 |
| 329 300 € | 1 361 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 4 Impasse des Oliviers | 4 septembre 2025 |
| 500 000 € | 833 €/m² | Maison · 600 m² · 8 p. | Dous Agreous | 25 juillet 2025 |
| 249 500 € | 1 040 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 16 Rue du Pic d’Anie | 16 juillet 2025 |
| 89 000 € | 856 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 4 Rue du Leloy | 20 juin 2025 |
| 147 000 € | 1 771 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 9 Rue du Pasteur Rennes | 25 avril 2025 |
| 41 000 € | 253 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 9 Rue d’Aspis | 20 mars 2025 |
| 160 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 12 Rue du Leloy | 14 mars 2025 |
| 115 000 € | 804 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | 4 Allée des Soupirs | 20 février 2025 |
| 198 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 10 Route d’Oloron | 18 février 2025 |
| 26 000 € | 130 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 1132 Chemin de Labourt | 12 février 2025 |
| 150 000 € | 750 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 1132 Chemin de Labourt | 12 février 2025 |
| 115 000 € | 1 018 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 9346 Chemin de Saint Marc | 29 novembre 2024 |
| 295 000 € | 2 185 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 32 Rue du Pic D'anie | 14 novembre 2024 |
| 88 000 € | 550 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | Pannecau | 30 octobre 2024 |
| 60 000 € | 476 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 33 Rue D'aspis | 7 octobre 2024 |
| 195 000 € | 933 €/m² | Maison · 209 m² · 5 p. | 9014 Rue Leon Berard | 4 octobre 2024 |
| 268 000 € | 1 956 €/m² | Maison · 137 m² · 7 p. | 35 Rue du Pic D'anie | 18 septembre 2024 |
| 165 000 € | 927 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 9160 Chemin d’Oreyte | 18 septembre 2024 |
| 120 000 € | 750 €/m² | Appartement · 160 m² · 5 p. | 9534 Avenue de Salies | 22 août 2024 |
| 288 900 € | 2 408 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 9206 Rue Pannecau | 25 juillet 2024 |
| 195 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 9228 Impasse des Oliviers | 23 mai 2024 |
| 50 000 € | 1 389 €/m² | Local commercial · 36 m² | 9313 Rue du Temple | 24 avril 2024 |
| 220 000 € | 2 037 €/m² | Maison · 108 m² · 2 p. | Aspis | 8 avril 2024 |
| 250 000 € | 1 736 €/m² | Maison · 144 m² · 2 p. | 9040 Chemin du Perisse | 26 mars 2024 |
| 95 000 € | 625 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | Pannecau | 15 décembre 2023 |
| 35 000 € | 232 €/m² | Appartement · 151 m² · 2 p. | 9022 Rue D'aspis | 13 décembre 2023 |
| 205 000 € | 3 661 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Carreres de Dessus | 30 novembre 2023 |
| 58 000 € | 558 €/m² | Appartement · 104 m² · 2 p. | 9799 Rue Saint Andre | 23 novembre 2023 |
| 180 000 € | 375 €/m² | Maison · 480 m² · 5 p. | 9021 Route de Salies | 17 octobre 2023 |
| 70 000 € | 461 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | Pannecau | 13 octobre 2023 |
| 502 200 € | 2 629 €/m² | Maison · 191 m² · 4 p. | Pleguignou | 22 septembre 2023 |
| 115 000 € | 1 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 10 Avenue de la Gare | 21 septembre 2023 |
| 440 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 300 m² · 7 p. | Orey | 28 août 2023 |
| 96 100 € | 801 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Pannecau | 6 juillet 2023 |
| 229 000 € | 2 759 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 9215 Impasse des Oliviers | 29 juin 2023 |
| 286 000 € | 1 362 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 1126 Route D'orion | 9 juin 2023 |
| 749 775 € | 3 749 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Pleguignou | 1 juin 2023 |
| 75 000 € | 441 €/m² | Local commercial · 170 m² | 9103 Rue du Temple | 27 avril 2023 |
| 50 000 € | 238 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | Haurie de Bach | 6 avril 2023 |
| 160 000 € | 821 €/m² | Appartement · 195 m² · 3 p. | Leloy | 10 mars 2023 |
| 187 000 € | 835 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 9023 Impasse des Pyrenees | 28 février 2023 |
| 225 000 € | 859 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | 9037 Chemin de Coulomme | 16 février 2023 |
| 249 500 € | 1 919 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | Dous Agreous | 7 février 2023 |
| 245 000 € | 2 402 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 21 Rue du Pic D'anie | 26 janvier 2023 |
| 131 600 € | 1 495 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 9051 Rue du Leloy | 27 décembre 2022 |
| 199 000 € | 888 €/m² | Maison · 224 m² · 3 p. | 9510 Impasse Sauterisse | 7 décembre 2022 |
| 160 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 9087 Rue Leon Berard | 28 novembre 2022 |
| 238 078 € | 1 470 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 9152 Route D'oloron | 23 novembre 2022 |
| 180 500 € | 960 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 13 Allée des Soupirs | 15 novembre 2022 |
| 180 000 € | 2 338 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | Pannecau | 31 août 2022 |
| 155 000 € | 1 490 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 9020 Rue du Leloy | 18 août 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,84 €/m²
de 8,5 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
14,31 €/m²
de 10,9 à 18,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,74 €/m²
de 6,9 à 11 €
Maison
9,12 €/m²
de 6,8 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sauveterre-de-Béarn : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sauveterre-de-Béarn →
Rue par rue à Sauveterre-de-Béarn
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sauveterre-de-Béarn ?
Le prix médian au m² à Sauveterre-de-Béarn s’établit à 1 040 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 107 597 € et 198 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sauveterre-de-Béarn ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sauveterre-de-Béarn a baissé de 25,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sauveterre-de-Béarn ?
Le prix médian pour une maison à Sauveterre-de-Béarn est de 160 000 €, soit 1 040 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 107 597 € et 249 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 112 ventes sont disponibles au total pour Sauveterre-de-Béarn.