Prix immobilier à Saint-Gladie-Arrive-Munein
sur l’ensemble de la période disponible · 15 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Gladie-Arrive-Munein (64390), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
98 530 €
Premier quartile
59 800 €
Dernier quartile
249 000 €
Sur tout l’historique
623 €/m²
Habitants
193
Où se sont faites les ventes à Saint-Gladie-Arrive-Munein
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Gladie-Arrive-Munein
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 792 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 56 Chemin de la Campagne | 3 novembre 2025 |
| 130 000 € | 793 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 123 Route de la Soule | 19 août 2025 |
| 185 000 € | 1 814 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 3 Rue de l’Eglise | 25 mai 2023 |
| 80 500 € | 567 €/m² | Appartement · 142 m² · 3 p. | 12 Route du Haut Bearn | 16 mai 2023 |
| 393 280 € | 799 €/m² | Maison · 492 m² · 8 p. | 193 Route de la Soule | 6 juillet 2022 |
| 249 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 14 Route du Haut Bearn | 26 avril 2022 |
| 79 200 € | 413 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 58 Route de Bounine | 22 mars 2022 |
| 36 000 € | 327 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 132 Rue de la Forge | 16 mars 2022 |
| 33 000 € | 172 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 58 Route de Bounine | 16 septembre 2021 |
| 22 000 € | 367 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 3 Rue de l’Eglise | 16 septembre 2021 |
| 98 530 € | 411 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 1 Rue de l’Eglise | 16 septembre 2021 |
| 59 800 € | 623 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Pouyaou | 18 août 2021 |
| 259 250 € | 728 €/m² | Maison · 356 m² · 6 p. | 4 Place de Munein | 24 juin 2021 |
| 75 000 € | 417 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 9 Rue de l’Eglise | 8 avril 2021 |
| 373 000 € | 933 €/m² | Maison · 400 m² · 3 p. | 85 Chemin du Gave d’Oloron | 30 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
20,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,84 €/m²
de 8,5 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
14,31 €/m²
de 10,9 à 18,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,82 €/m²
de 7,1 à 10,9 €
Maison
9,12 €/m²
de 6,8 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Gladie-Arrive-Munein : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Gladie-Arrive-Munein →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Gladie-Arrive-Munein ?
Le prix médian au m² à Saint-Gladie-Arrive-Munein s’établit à 623 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 59 800 € et 249 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Gladie-Arrive-Munein ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Gladie-Arrive-Munein est de 98 530 €, soit 623 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 59 800 € et 249 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Saint-Gladie-Arrive-Munein.