Prix immobilier à Barraute-Camu
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 16 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Barraute-Camu (64390), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
47 217 €
Dernier quartile
159 000 €
Sur tout l’historique
807 €/m²
Habitants
187
Où se sont faites les ventes à Barraute-Camu
Par type de bien
Dernières ventes à Barraute-Camu
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 47 217 € | 236 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 1 Impasse des Pyrenees | 22 décembre 2025 |
| 159 000 € | 935 €/m² | Maison · 170 m² · 2 p. | 14 Route des Pyrenees | 26 août 2025 |
| 110 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 1 Route de Peyret | 26 février 2025 |
| 45 000 € | 225 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 15 Route des Pyrenees | 12 novembre 2024 |
| 18 333 € | 183 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 1 Route de Peyret | 12 juillet 2024 |
| 71 250 € | 891 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Barraute | 16 avril 2024 |
| 174 340 € | 807 €/m² | Maison · 216 m² · 7 p. | 30 Route de l’Eglise | 16 avril 2024 |
| 37 500 € | 577 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Cam | 30 août 2023 |
| 230 000 € | 2 233 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 5 Route de Munein | 22 août 2023 |
| 70 000 € | 787 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | Barraute | 9 mai 2023 |
| 35 000 € | 175 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 15 Route des Pyrenees | 22 mars 2023 |
| 185 000 € | 1 609 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 17 Route de l’Eglise | 14 octobre 2022 |
| 183 000 € | 906 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 22 Route des Pyrenees | 23 mai 2022 |
| 205 000 € | 1 577 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 9 Route de la Fontaine | 26 juillet 2021 |
| 154 205 € | 907 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 9052 Route de l’Eglise | 29 avril 2021 |
| 20 000 € | 308 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Cam | 25 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,84 €/m²
de 8,5 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
14,31 €/m²
de 10,9 à 18,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,82 €/m²
de 7,1 à 10,9 €
Maison
9,12 €/m²
de 6,8 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Barraute-Camu : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Barraute-Camu →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Barraute-Camu ?
Le prix médian au m² à Barraute-Camu s’établit à 935 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 47 217 € et 159 000 € au total.
Combien coûte une maison à Barraute-Camu ?
Le prix médian pour une maison à Barraute-Camu est de 110 000 €, soit 935 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 47 217 € et 159 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Barraute-Camu.