Prix immobilier à Aigueperse
sur les 12 derniers mois publiés · 17 ventes · 143 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Aigueperse (63260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
97 500 €
Premier quartile
72 000 €
Dernier quartile
219 100 €
Sur tout l’historique
1 140 €/m²
Habitants
2 665
Où se sont faites les ventes à Aigueperse
Par type de bien
Dernières ventes à Aigueperse
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 88 650 € | 923 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | 201 Grande Rue | 15 décembre 2025 |
| 53 000 € | 1 205 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 11 Boulevard du Pont Garnichaud | 4 décembre 2025 |
| 145 900 € | 1 847 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 59 Rue aux Chevrils | 19 novembre 2025 |
| 215 000 € | 2 560 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 7 Rue d’Alembert | 30 octobre 2025 |
| 242 825 € | 1 278 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 6 Route de Montpensier | 23 octobre 2025 |
| 27 000 € | 221 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | Rue du Charron | 2 octobre 2025 |
| 10 000 € | 625 €/m² | Maison · 16 m² · 1 p. | 14 Rue aux Chevrils | 16 septembre 2025 |
| 245 500 € | 1 228 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 4 Rue de la Chaussade | 8 septembre 2025 |
| 72 000 € | 1 161 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 3 Place de la Mission | 2 septembre 2025 |
| 87 300 € | 1 230 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | 34 Grande Rue | 23 juillet 2025 |
| 56 100 € | 935 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 7 Route de Bens | 18 juillet 2025 |
| 420 000 € | 152 €/m² | Local commercial · 2762 m² | 13 Boulevard Charles de Gaulle | 3 juin 2025 |
| 97 500 € | 717 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 29 Grande Rue Grande Rue | 2 mai 2025 |
| 219 100 € | 1 064 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | Boulevard du Pont Garnichaud | 21 mars 2025 |
| 237 925 € | 1 053 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 26 Chemin du Clos Qui Dort | 17 mars 2025 |
| 89 850 € | 1 182 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 43 Rue aux Chevrils | 10 mars 2025 |
| 185 500 € | 1 546 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | La Chaussade | 28 février 2025 |
| 20 050 € | 267 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | Rue aux Chevrils | 19 décembre 2024 |
| 122 500 € | 738 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | Grande Rue Grande Rue | 17 décembre 2024 |
| 130 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 31 Grande Rue Grande Rue | 10 décembre 2024 |
| 238 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 2 Rue des Vignes | 3 décembre 2024 |
| 135 900 € | 3 775 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 20 Avenue Condorcet | 28 novembre 2024 |
| 151 500 € | 1 665 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 197 Grande Rue Grande Rue | 21 novembre 2024 |
| 93 000 € | 1 431 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | Rue du Clos Qui Dort | 14 novembre 2024 |
| 85 400 € | 718 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | Faubourg des Ouilles | 31 octobre 2024 |
| 175 200 € | 2 433 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 9002 Impasse de la Magdeleine | 10 octobre 2024 |
| 111 681 € | 997 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 24 Rue aux Chevrils | 8 octobre 2024 |
| 85 300 € | 1 201 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | 34 Grande Rue Grande Rue | 17 septembre 2024 |
| 102 000 € | 1 522 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 9 Avenue des Resistants | 13 septembre 2024 |
| 126 600 € | 1 241 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 77 Grande Rue Grande Rue | 7 septembre 2024 |
| 263 650 € | 969 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | 6 Rue des Vignes | 27 août 2024 |
| 189 778 € | 1 898 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 10 Avenue de Lattre | 19 août 2024 |
| 189 000 € | 1 390 €/m² | Appartement · 136 m² · 3 p. | 5 Avenue Condorcet | 8 août 2024 |
| 233 260 € | 821 €/m² | Appartement · 284 m² · 4 p. | 176 Grande Rue Grande Rue | 2 août 2024 |
| 233 100 € | 1 324 €/m² | Maison · 176 m² · 1 p. | 29 Rue des Vignes | 19 juillet 2024 |
| 215 000 € | 2 688 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 12 Lotissement Chante Coucou | 16 juillet 2024 |
| 230 670 € | 1 774 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 13 Rue St James | 10 juillet 2024 |
| 57 000 € | 983 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 19 Avenue des Resistants | 2 juillet 2024 |
| 103 500 € | 950 €/m² | Appartement · 109 m² · 3 p. | 201 Grande Rue Grande Rue | 28 juin 2024 |
| 20 000 € | 133 €/m² | Local commercial · 150 m² | 10 Rue au Bureau | 26 juin 2024 |
| 27 000 € | 310 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 1 Avenue St Nicolas | 28 mai 2024 |
| 93 000 € | 1 163 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 9 Rue de la Porte aux Boeufs | 21 mai 2024 |
| 190 000 € | 2 184 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | Bas de Chante Cocu | 24 avril 2024 |
| 100 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 28 Grande Rue Grande Rue | 6 mars 2024 |
| 124 000 € | 844 €/m² | Appartement · 147 m² · 2 p. | 235 Grande Rue Grande Rue | 9 janvier 2024 |
| 37 600 € | 627 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5 Rue de la Petite Vitesse | 28 décembre 2023 |
| 142 600 € | 1 440 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 9 Rue d’Alembert | 21 décembre 2023 |
| 205 200 € | 1 655 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 11 Boulevard Charles de Gaulle | 11 décembre 2023 |
| 97 500 € | 780 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 15 Allée Voltaire | 30 octobre 2023 |
| 60 000 € | 283 €/m² | Appartement · 212 m² · 3 p. | 201 Grande Rue Grande Rue | 23 octobre 2023 |
| 72 000 € | 545 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 96 Grande Rue Grande Rue | 30 septembre 2023 |
| 164 500 € | 1 935 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Rue du Puits | 28 août 2023 |
| 114 220 € | 879 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 81 Grande Rue Grande Rue | 17 août 2023 |
| 60 000 € | 172 €/m² | Maison · 348 m² · 6 p. | Dinchin | 17 août 2023 |
| 97 000 € | 1 617 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 21 Route de Bens | 1 août 2023 |
| 190 350 € | 1 715 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | 5 Impasse de Lattre | 18 juillet 2023 |
| 160 400 € | 1 865 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | Bas de Chante Cocu | 17 juillet 2023 |
| 143 540 € | 1 394 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 5684 La Mange | 26 juin 2023 |
| 73 200 € | 963 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 125 Grande Rue Grande Rue | 1 juin 2023 |
| 482 500 € | 2 637 €/m² | Maison · 183 m² · 7 p. | La Rigole | 31 mai 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,40 €/m²
de 7,6 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,67 €/m²
de 8,8 à 13 €
Appartement 3 pièces et +
8,89 €/m²
de 7,1 à 11,1 €
Maison
8,87 €/m²
de 6,6 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Aigueperse reposent sur 257 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Aigueperse →
Rue par rue à Aigueperse
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aigueperse ?
Le prix médian au m² à Aigueperse s’établit à 1 161 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 72 000 € et 219 100 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Aigueperse ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Aigueperse a baissé de 2,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Aigueperse ?
Le prix médian pour une maison à Aigueperse est de 97 500 €, soit 1 161 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 56 100 € et 219 100 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 143 ventes sont disponibles au total pour Aigueperse.