Prix immobilier à Pontgibaud
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 55 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pontgibaud (63230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
167 000 €
Sur tout l’historique
1 014 €/m²
Habitants
715
Où se sont faites les ventes à Pontgibaud
Par type de bien
Dernières ventes à Pontgibaud
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 500 € | 740 €/m² | Appartement · 156 m² · 3 p. | 4 Rue des Chaumes | 23 octobre 2025 |
| 105 000 € | 875 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 11 Avenue de Verdun | 25 août 2025 |
| 56 000 € | 1 474 €/m² | Local commercial · 38 m² | 11 Rue du Commerce | 21 août 2025 |
| 167 000 € | 2 037 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 3 Rue Alphonse Pallut | 20 août 2025 |
| 263 700 € | 2 488 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Le Bourg | 7 juin 2025 |
| 200 000 € | 385 €/m² | Local commercial · 520 m² | 17 Place de la Republique | 26 février 2025 |
| 85 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 8 Avenue de Verdun | 16 janvier 2025 |
| 65 000 € | 813 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 1 Rue Saint Benoit | 10 janvier 2025 |
| 122 500 € | 894 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | 9016 Rue Fernand Andant | 30 décembre 2024 |
| 128 690 € | 306 €/m² | Local commercial · 420 m² | 14 Place de la Republique | 5 novembre 2024 |
| 149 900 € | 1 249 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 18 Place de la Republique | 10 septembre 2024 |
| 132 000 € | 508 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 17 Avenue de la Gare | 29 août 2024 |
| 94 000 € | 1 567 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 5105 Avenue de la Gare | 30 juillet 2024 |
| 174 000 € | 916 €/m² | Maison · 190 m² · 8 p. | 2 Rue du Thuilier | 18 juin 2024 |
| 130 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 21 Place de la Republique | 1 février 2024 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 17 Place de la Republique | 21 novembre 2023 |
| 88 270 € | 748 €/m² | Appartement · 118 m² · 3 p. | 5 Rue des Carriers | 20 novembre 2023 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 16 Rue du Chateau | 28 septembre 2023 |
| 84 000 € | 604 €/m² | Local commercial · 139 m² | 9 Rue de l’Hotel de Ville | 28 juillet 2023 |
| 73 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 18 Avenue de Verdun | 23 juin 2023 |
| 177 500 € | 1 793 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 40 Rue Gabriel Montpied | 19 juin 2023 |
| 152 152 € | 1 268 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 9 Place de la Chabanne | 9 juin 2023 |
| 88 000 € | 946 €/m² | Appartement · 93 m² · 1 p. | 1 Allée des Chambons | 8 juin 2023 |
| 89 500 € | 509 €/m² | Local commercial · 176 m² | 4 Rue de l’Hotel de Ville | 15 mai 2023 |
| 339 000 € | 3 082 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 13 Rue du Suquet | 17 avril 2023 |
| 80 000 € | 444 €/m² | Local commercial · 180 m² | 11 Place de la Republique | 31 mars 2023 |
| 213 050 € | 1 775 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 7 Avenue de Verdun | 29 mars 2023 |
| 59 000 € | 922 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 7 Place de la Chabanne | 27 janvier 2023 |
| 217 000 € | 2 411 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 42 Avenue de Verdun | 24 janvier 2023 |
| 33 000 € | 868 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 7 Rue du Chateau | 12 janvier 2023 |
| 153 000 € | 1 962 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 24 Rue Alphonse Pallut | 12 décembre 2022 |
| 68 000 € | 1 360 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | 4 Avenue de Verdun | 2 décembre 2022 |
| 15 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 15 m² | 9009 Rue de l’Hotel de Ville | 28 novembre 2022 |
| 135 000 € | 794 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 6 Place Jean Moulin | 21 novembre 2022 |
| 68 000 € | 340 €/m² | Maison · 200 m² · 8 p. | 23 Rue de l’Hotel de Ville | 3 novembre 2022 |
| 120 000 € | 1 690 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | 1 Chemin Saint Gabriel | 27 octobre 2022 |
| 277 400 € | 2 293 €/m² | Maison · 121 m² · 3 p. | 10 Rue Gabriel Montpied | 18 octobre 2022 |
| 70 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 5 Allée des Chambons | 2 septembre 2022 |
| 194 330 € | 1 833 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 1 Rue Alphonse Pallut | 18 août 2022 |
| 134 800 € | 991 €/m² | Maison · 136 m² · 2 p. | 30 Place de la Republique | 18 juillet 2022 |
| 129 170 € | 783 €/m² | Maison · 165 m² · 8 p. | 1 Rue des Anciennes Tanneries | 19 mai 2022 |
| 150 150 € | 1 581 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | 3 Avenue de Verdun | 22 mars 2022 |
| 198 000 € | 1 886 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 9 Avenue de la Gare | 10 mars 2022 |
| 157 400 € | 1 312 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 31 Avenue de la Gare | 12 janvier 2022 |
| 45 000 € | 804 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 26 Avenue de Verdun | 4 novembre 2021 |
| 147 850 € | 1 625 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 29 Rue Gabriel Montpied | 4 novembre 2021 |
| 85 000 € | 590 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 23 Avenue de la Gare | 22 octobre 2021 |
| 26 000 € | 565 €/m² | Local commercial · 46 m² | 9026 Rue de l’Hotel de Ville | 4 octobre 2021 |
| 92 600 € | 1 268 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 3 Rue des Anciens d’Afn | 16 août 2021 |
| 35 000 € | 455 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 8 Avenue du General de Gaulle | 10 juin 2021 |
| 48 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 19 Avenue de Verdun | 10 juin 2021 |
| 90 000 € | 662 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 11 Rue du Chateau | 30 mars 2021 |
| 135 600 € | 1 427 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 14 Avenue de la Gare | 18 mars 2021 |
| 220 000 € | 775 €/m² | Appartement · 284 m² · 3 p. | 49 Avenue de Verdun | 12 mars 2021 |
| 270 000 € | 918 €/m² | Appartement · 294 m² · 4 p. | 25 Avenue de Verdun | 4 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,86 €/m²
de 8,6 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,60 €/m²
de 9,1 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,38 €/m²
de 6,7 à 10,6 €
Maison
8,81 €/m²
de 6,7 à 11,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Pontgibaud reposent sur 152 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pontgibaud →
Rue par rue à Pontgibaud
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pontgibaud ?
Le prix médian au m² à Pontgibaud s’établit à 875 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 000 € et 167 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pontgibaud ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pontgibaud a baissé de 4,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Pontgibaud ?
Le prix médian pour une maison à Pontgibaud est de 105 000 €, soit 1 063 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 167 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 55 ventes sont disponibles au total pour Pontgibaud.