Prix immobilier à Saint-Pierre-le-Chastel
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 15 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Pierre-le-Chastel (63230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
199 500 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
267 000 €
Sur tout l’historique
1 674 €/m²
Habitants
450
Où se sont faites les ventes à Saint-Pierre-le-Chastel
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Pierre-le-Chastel
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 199 500 € | 1 882 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 19 Bannieres | 30 octobre 2025 |
| 333 200 € | 833 €/m² | Maison · 400 m² · 5 p. | 5310 Grand Champ | 30 juillet 2025 |
| 125 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Grand Champ | 16 juillet 2025 |
| 267 000 € | 2 225 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5060 La Bantusse | 15 avril 2025 |
| 25 000 € | 313 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | Maupassa | 13 août 2024 |
| 234 800 € | 1 940 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 5271 La Chaux | 13 mai 2024 |
| 135 850 € | 970 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 5267 Le Bourg | 4 août 2023 |
| 60 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | 5003 Le Bourg | 4 juillet 2023 |
| 50 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | Roure | 21 février 2023 |
| 234 350 € | 1 674 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 5225 Grand Champ | 19 décembre 2022 |
| 90 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | Roure | 3 novembre 2021 |
| 20 000 € | 250 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5018 Le Bourg | 20 octobre 2021 |
| 224 000 € | 1 965 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 5068 Roure | 11 octobre 2021 |
| 240 848 € | 2 361 €/m² | Maison · 102 m² · 2 p. | Le Bourg | 15 juillet 2021 |
| 60 000 € | 248 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 5312 Grand Champ | 15 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,81 €/m²
de 7,9 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,82 €/m²
de 9,3 à 15 €
Appartement 3 pièces et +
8,27 €/m²
de 6,4 à 10,7 €
Maison
8,81 €/m²
de 6,7 à 11,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Pierre-le-Chastel : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Pierre-le-Chastel →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 47 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-le-Chastel ?
Le prix médian au m² à Saint-Pierre-le-Chastel s’établit à 1 042 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 125 000 € et 267 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Pierre-le-Chastel ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Pierre-le-Chastel est de 199 500 €, soit 1 042 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 000 € et 267 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Saint-Pierre-le-Chastel.